מה לעשות כדי למנוע מכירת הבית בגירושין
שלום רב
לבת שלי ולבעלה יש 4 ילדים : בן 13, 9,7 ו- 2. ילדים קטנים עדיין. בעלה החליט להתגרש ומתכוון בחלוקת הרכוש למכור את הבית שזוג קנה לפני 8 שנים. בת שלי מתנגדת ומוכנה לשלם לבעלה חלק שמגיע לבעלה ולא למכור את הבית. השאלה היא : היא תשלם את החלק של בעלה מהמשכנתא או לפי שמאות לבית נכון להיום ?
תודה מראש
שלום אריק,
ראשית, מכוח סעיף 101 לחוק המקרקעין, עומדת זכות ראשונים לאחד מבני הזוג לרכוש את חלקו של האחר בבית המגורים. כך שאם בתך מעוניינת לרכוש את חלקו של בעלה, יש לה זכות ראשונים לעשות כן (קיימת זכות הדדית גם לבן הזוג).
שנית, לצורך רכישת הדירה, ולצורך העברתה ע"ש הבת, יכסו בני הזוג יחד את הלוואת המשכנתא (שלרוב הינה חוב משותף), ובתך תרכוש את חלקו של בעלה, בהתאם לחוות דעת שמאית עדכנית שתוצא.
בהצלחה,
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי:
למי מגישים תביעת אבהות בהסכמה?
הסכם מזונות
האם בגידה גורמת לחלוקת רכוש לא שיוויונית בגירושין?
משמורת מלאה של הילדים אצל האב עקב מצב רפואי ונפשי לקוי של האם - האם אפשרי
זכותה של הידועה בציבור לרשת