האם מגורים בדירה של ההורים מקנים לי חזקה חוקית עליה?
חזקה מול צוואה
ירון
16/12/12
לאחר השחרור מהצבא גרתי מספר שנים בחו"ל.באותו הזמן ההורים קנו לאחותי דירה בת 2 חדרים.לפני 7 שנים חזרתי לישראל ומאז אני גר בדירת 2 חדרים ששייכת להורים.מקובל אצלנו במשפחה, שכשההורים יגיעו ל-120 הדירה הזו תהיה שלי, וזאת ללא קשר לשאר הרכוש שיתחלק חצי-חצי ביני לבין אחותי.לא חתמתי על חוזה שכירות עם ההורים ואני לא משלם להם שכ"ד.האם יש לי חזקה חוקית כלשהיא על הדירה ??אולי אחרי שההורים ילכו לעולמם אחותי תשנה את דעתה ותרצה מחצית מהדירה.כדאי לי לבקש מההורים שיכתבו צוואה ? (הם לא כתבו צוואה אף פעם)
מגורים בדירה אינם מקנים בעלות
עינת, עו"ד
16/12/12
בין אם אתה מתגורר בדירה ללא חוזה לבין אם אתה מתגורר עם חוזה שכירות - אין לך כל חזקה בדירה. לאחר אריכות ימים של הוריך, כל עוד הדירה על שמם (או על שם אחד מהם) היא תהיה שייכת לעזבון ותתחלק בינך לבין אחותך חצי חצי. גם אם תגור בדירה עוד שנים רבות, עצם המגורים בה לא מקנה לך חזקה משפטית בה.אם ההורים רוצים שהדירה תהיה שלך לאחר אריכות ימים שלהם - אפשר לכתוב צוואה בה מורישים את הדירה לך, אפשר כמובן גם להעביר את הדירה לבעלותך.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מחשבים את חלוקת הדירה בין בני זוג שמתגרשים?
כיצד ניתן להבטיח שליטה על כספי הילדים לפני פעולות עתידיות?
סכסוך בין אחים היכן תישמע התביעה?
האם אני מחויב לשלם חצי צהרון למרות שההסכם לא מציין זאת?
האם יש לי זכות לצפות בחוות דעת בעניין ילדיי?