מה המשמעויות של הערה "בהליך פש"ר" בצו ירושה למכירת נכס בעיזבון?
צו ירושה ויורש עם הערה
א.
27/11/12
שלום וברכה,
בצו ירושה שנשלח מהרשם ליד שם אחד היורשים נרשם "בהליך פש"ר" .
מה באופן כללי יהיו המשמעויות של הערה זאת מול לשכת המקרקעין במידה והיורשים ( והמוער בתוכם) ירצו למכור נכס בעיזבון ?
בצו ירושה שנשלח מהרשם ליד שם אחד היורשים נרשם "בהליך פש"ר" .
מה באופן כללי יהיו המשמעויות של הערה זאת מול לשכת המקרקעין במידה והיורשים ( והמוער בתוכם) ירצו למכור נכס בעיזבון ?
יורש המצוי בפש"ר
עינת, עו"ד
28/11/12
המשמעות היא שלצורך מכירת הנכס תצטרכו לקבל אישור מהכונס הרשמי (אצלו מתנהלים תיקי הפש"ר) למכירה ולהתחייב להעביר את כספי המכירה לקופת הפש"ר (כלומר, היורש לא מקבל את הכסף לידיו).תצטרכו לעמוד בכל מיני תנאים בשביל האישור הזה - כאשר רמת הנוקשות תלויה במחוז ובעוה"ד המטפל - אבל בגדול, צריך להראות שיתר היורשים רוצים למכור ולפושט הרגל אין ממש מילה בעניין, ובעיקר להראות שאתם ממקסמים את ההכנסה ממכירת הנכס (ככה יכנס יותר כסף לקופה...).מומלץ תמיד להעזר בעו"ד בעסקת המכר, ובמקרה זה הוא ידאג גם לטפל בעבודה מול הכונס הרשמי.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם דירת ירושה חייבת במס שבח?
האם חייב לשלם מחציות אם אין קבלות?
מה עושים לנוכח מסוכנות שנשקפת מהבעל לילדים?
האם קופת גמל שנפתחה לפני הנישואין תיחשב רכוש חיצוני באיזון המשאבים?
רצוי לבדוק זאת במשרד הפנים עצמו