האם עליי לשלם דמי שכירות למרות שעזבתי את הדירה?
חוזה שכירות
איילה
15/03/11
שלום,אני וחבר שלי (היינו חברים במשך חצי שנה עד המעבר למגורים משותפים) חתמנו בחודש דצמבר 2010 על חוזה שכירות למשך שנה. בחוזה הוסכם בינינו לבעל הבית כי במידה ונרצה לעזוב את הדירה יהיה עלינו למצוא שוכר חלופי. אולם, אני וחבר שלי נפרדנו כעבור חודשיים מחתימת החוזה ומהמעבר למגורים משותפים ולפיכך עזבתי את הבית. עם זאת, חבר שלי רוצה להמשיך לגור בדירה לבדו, אך דורש כי גם אני אשלם את החלק בדמי השכירות. האם עליי להמשיך לשלם דמי שכירות, על אף שאינני מתגוררת יותר בבית? האם לחבר שלי לשעבר יש זכות מבחינה משפטית לדרוש ממני את תשלום דמי השכירות?תודה
חוזה שכירות - דיני משפחה
עורך דין אמיר זבולון
16/03/11
איילה שלום רב,
יש לבחון את הסכם השכירות.
אני מניח ששניכם התחייבת כלפי המשכיר בהתחייבות שווה.
כלומר, שניכם מהווים שוכר אחד...מה שאומר שדרישתו של החבר הינה מוגזמת.
ביכולתך לסיים איתו את הקשר באופן בו שניכם מפנים את הדירה ומוצאים שוכר אחר או לחילופין, את יכולה לבקש את הסכמת בעל הבית לכך שתמצאי שוכר שוכר אחר אשר ייכנס לנעלייך בהסכם השכירות.
דרישת החבר הינה מוגזמת ואינה סבירה.
יחד עם זאת יש לך התחייבות תקפה ושרירה לשלם את דמי השכירות החודשיים לשוכר.
בברכה,
אמיר זבולון, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
יש לבחון את הסכם השכירות.
אני מניח ששניכם התחייבת כלפי המשכיר בהתחייבות שווה.
כלומר, שניכם מהווים שוכר אחד...מה שאומר שדרישתו של החבר הינה מוגזמת.
ביכולתך לסיים איתו את הקשר באופן בו שניכם מפנים את הדירה ומוצאים שוכר אחר או לחילופין, את יכולה לבקש את הסכמת בעל הבית לכך שתמצאי שוכר שוכר אחר אשר ייכנס לנעלייך בהסכם השכירות.
דרישת החבר הינה מוגזמת ואינה סבירה.
יחד עם זאת יש לך התחייבות תקפה ושרירה לשלם את דמי השכירות החודשיים לשוכר.
בברכה,
אמיר זבולון, עו"ד ומגשר
מנהל פורום דיני משפחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להגיש תביעה למשמורת וזמני שהות יחד עם בקשות נוספות?
סכסוך בין אחים היכן תישמע התביעה?
איך אני יכולה להוכיח כוחניות הרסנית מצד בעלי בעזרת עו"ד?
האם נושי הבעל יכולים לגבות החובות מאשתו?
האם בית המשפט יאשר הסכם גירושין שאינו שוויוני בין בני הזוג?