כיצד ניתן להעביר בעלות על דירות לילדים קטינים לאחר ירושה?
העברת בעלות על דירה לקטינים
יעל
17/02/11
שלום רב, שמי יעל, יש לי 2 ילדים קטינים (בני 14,16) מבעלי הראשון ז"ל ובת קטנה (4) מבעלי הנוכחי.
לי ולבעלי הראשון היתה דירה שנרכשה במשותף, ודירה שהורישו לו הוריו. לאחר מותו בקיום הצוואה ניתנו לי 3/4 מהדירה בבעלות משותפת ו 1/2 מהדירה המורשת.
שאלתי היא: על מנת למנוע סכסוכים מיותרים בעתיד, והתערבות שלא לצורך מצד משפחת בעלי ז"ל, אני רוצה להעביר דירה אחת על שמי ודירה אחת על שם ילדיי מבעלי הראשון (בעלי השני וילדתנו המשותפת ממנו אינם נכללים בבעלות) האם ניתן הדבר? האם הדבר כרוך בפרוצדורה סבוכה? האם יש היבטי מס לעניין?
כל כוונתי היא למנוע התערבות עתידית ואפשרות לסכסוכים, במקום שיהיו לי 1 1/4 דירות אני מוכנה לוותר על 1/4 ולהעביר ללא תמורה. בעלי הנוכחי מוכן לחתום על ויתור (אם יש צורך) על כל זכויות (אם בכלל יש לו) ב 2 הדירות הללו. האינטרס שלנו זהה-קביעת המצב לטובת הילדים.
תודה רבה
לי ולבעלי הראשון היתה דירה שנרכשה במשותף, ודירה שהורישו לו הוריו. לאחר מותו בקיום הצוואה ניתנו לי 3/4 מהדירה בבעלות משותפת ו 1/2 מהדירה המורשת.
שאלתי היא: על מנת למנוע סכסוכים מיותרים בעתיד, והתערבות שלא לצורך מצד משפחת בעלי ז"ל, אני רוצה להעביר דירה אחת על שמי ודירה אחת על שם ילדיי מבעלי הראשון (בעלי השני וילדתנו המשותפת ממנו אינם נכללים בבעלות) האם ניתן הדבר? האם הדבר כרוך בפרוצדורה סבוכה? האם יש היבטי מס לעניין?
כל כוונתי היא למנוע התערבות עתידית ואפשרות לסכסוכים, במקום שיהיו לי 1 1/4 דירות אני מוכנה לוותר על 1/4 ולהעביר ללא תמורה. בעלי הנוכחי מוכן לחתום על ויתור (אם יש צורך) על כל זכויות (אם בכלל יש לו) ב 2 הדירות הללו. האינטרס שלנו זהה-קביעת המצב לטובת הילדים.
תודה רבה
רישום בעלות על דירות ירושה - דיני משפחה
עו"ד מיקי חשמונאי
מנהלת
18/02/11
יעל שלום,
כדי להשיב לך יש לבחון לעומק את כל הנתונים לגבי העיזבון, האם חולק כבר (אפילו חלקית) והאם ניתן עדיין לערוך הסכם חלוקת עיזבון.
רצוי מאוד שתפני לעו"ד המתמחה בנושא ירושה ו/או מקרקקעין (מיסוי מקרקעין), כדי לפעול נכון ולמנוע "טעויות מס".
בברכת סוף שבוע נעים,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת הפורום
כדי להשיב לך יש לבחון לעומק את כל הנתונים לגבי העיזבון, האם חולק כבר (אפילו חלקית) והאם ניתן עדיין לערוך הסכם חלוקת עיזבון.
רצוי מאוד שתפני לעו"ד המתמחה בנושא ירושה ו/או מקרקקעין (מיסוי מקרקעין), כדי לפעול נכון ולמנוע "טעויות מס".
בברכת סוף שבוע נעים,
מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ההסכם להפרדת רכוש משפיע על אפשרות התביעה במקרה של פרידה?
למי הסמכות העניינית בין בני משפחה כאשר הסכסוך לא קשור לקשר המשפחתי?
מה עושים לנוכח מסוכנות שנשקפת מהבעל לילדים?
האם אשה נשואה שעוברת לגור בכתובת אחרת עזבה את הבית המשותף?
מה עושים כאשר האמא ובן זוגה החדש מבקשים מהילדה לקרוא לו אבא, למרות שיש לה אבא אחר