דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני משפחה האם דירה שנרכשה לפני הנישואין עלולה להוות סיכון במקרה של פרידה?

האם דירה שנרכשה לפני הנישואין עלולה להוות סיכון במקרה של פרידה?

| ⟳

שאלה לגבי דירה מלפני הנישואין

גידי 18/09/10

שלום,
אני לקראת שנות השלושים שלי ואני בקשר זוגי מספר שנים.
יש לי דירה על שמי שנקנתה לי על ידי קרוב משפחה.
הדירה רשומה על שמי, וכל התשלום עבורה כבר שולם (אין משכנתא).
לא נעים לי לעשות הסכם ממון, אז עשיתי הסכם הלוואה עם קרוב המשפחה שלי עם אחוזי ריבית והכל.

במידה ונתחתן האם אני עומד בפני סיכון כלשהו?

תודה
גידי

רכוש לפני הנישואים

איתן בוירסקי, עו"ד. 18/09/10

חוק יחסי ממון בין בני זוג התשל"ג - 1973. סעיף 5א לחוק קובע:

עם פקיעת הנישואין עקב גירושין או עקב מותו של בן זוג (להלן - פקיעת הנישואין) זכאי כל אחד מבני הזוג למחצית שוויים של כלל נכסי בני הזוג,
למעט –

נכסים שהיו להם ערב הנישואין או שקיבלו במתנה או בירושה בתקופת הנישואין.

כלומר: רכוש כמו דירה, בית, כספים וכד' אשר נצברו לפני הנישואין – שייכים לבן הזוג אשר רכש אותם ולשני לא מגיע מאומה.

השיתוף חל רק על רכוש שנצבר במהלך חיי הנישואין.
השיתוף אינו חל על רכוש שאחד מבני הזוג קנה מכספו לפני הנישואין או קבל במתנה או בירושה מבני משפחתו אפילו במהלך הנישואין.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

דירה שנרכשה לפני הנישואין - דיני משפחה

עו"ד מיקי חשמונאי 18/09/10

גידי שלום,

אם אתה בקשר כבר כמה שנים, וניתן להגדירכם כבר עתה כידועים בציבור, ובמהלך שנים אלא שולמה משכנתא ו/או הלוואה בגין הדירה, על פניו יש לבת זוגך, אם חלילה תיפרדו, עילת תביעה להחזר מחצית הסכומים ששולמו בתקופה המשותפת.
שקול לערוך הסכם ממון.

בברכת שבוע טוב,

מיקי חשמונאי, עו"ד ומגשרת
מנהלת פורום דיני משפחה

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי