דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני משפחה האם מכירת דירה שהושארה בירושה עלולה לפגוע במכירת דירה נוספת בעתיד?

האם מכירת דירה שהושארה בירושה עלולה לפגוע במכירת דירה נוספת בעתיד?

| ⟳

מכירת דירה שהושארה בירושה

גלית 26/01/10

שלום רב,

אימי הלכה לעולמה והשאירה צו ירושה מסודר. אנו 3 אחים שעפ"י צו הירושה אמורים למכור את דירתה ולהתחלק בכסף. התחלנו לטפל בעניין והכל מתנהל כשורה. מבקש לדעת, הדירה אמורה לעבור על שם שלושתינו, 2 אחיי בעלי דירות נוספות, לי יש דירה אחת בלבד. אחיי ביקשו ממני שהדירה תעבור על שמי ולאחר שנמכור אותה נתחלק בכסף. ברור לי שהבקשה באה לצרכי מס, אין לי בעייה לעזור לאחיי בכך, אבל מבקש לדעת אם הדבר אינו פוגע בי. לציין כי רכשתי דירה חדשה לפני כשנה וחצי וזוהי דירתי היחידה.

בתודה מראש

נא לפנות לפורום נדל"ן

עו"ד גיל שחף מנהל 27/01/10

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד גיל שחף

האורגים 25, אשדוד

08-8526635

center@gilshachaf.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לא ממש הצלחתי להבין את השיקול המיסויי פה

עו"ד רן בצלאל 27/01/10

אם הכוונה בשאלתך היא שאתה תשתמש בסעיף הפטור ממס שבח שניתן אחת ל4 שנים.
הרי שבמידה ותרשום את הדירה על שמך ותמכור אותה תפסיד את זכות השימוש בפטור - כלומר במידה ותרצה למכור לאחר מכירת הדירה של אמך את דירתך שלך, הרי שאז לא תוכל לבקש פטור ממס שבח ...

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

את יכולה להיפגע בגלל מס שבח

ירוחמי 28/01/10

כלומר אם תמכרי את הדירה שקיבלת בירושה,ובמהך 4 שנים לאחר מכן תרצי למכור את הדירה שלך תצטרכי לשלם מס שבח.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי