האם ניתן לרשום דירה שנרכשה לפני הנישואין על שם שני בני הזוג?

Question

חבר שלי מעוניין לקנות דירה לקחת משכנא ולרשום אותה על שמו בטאבו, משום שאנו לא נשואים הוא לא רושם אותה על שמי, הוא אומר שכשננשא (כמתוכנן) הוא ירשום אותה על שמי. האם הוא יכול לעשות זאת?
בנוסף, לפי סעיף 5(א)(1) לחוק יחסי ממון, נכסים שהיו בבעלות אחד מבני הזוג טרם הנישואין לא יאוזנו, (כאשר הנישואין פקעו) האם משום שהנכס היה שלו טרם הנישואין במידה ונתגרש הנכס לא יהיה גם שלי?
שאלה אחרונה- האם ניתן להתנות על סעיף זה ולכתוב בהסכם כי למרות שהדירה נקנתה על ידיו טרם הנישואין, מרגע הנישואין היא שייכת לשנינו?

עו"ד מיקי שיפמן · Accepted Answer

שלום רב

אם הדירה נקנית יחד אין כל סיבה שלא תרשם על שם שניכם. אם הדירה על שמו ומכספים שלו יתכן והסיבה שעושה זאת היא כי רוצה ליצור את ההפרדה בין השלב שלפני לשלב של אחרי הנישואין, אך בנסיבות מסוימות לאחר שנים רבות יחד אפשר לבקש להכיר בשיתוף ספציפי בנכס.
לגבי הסכם ממון- ניתן להתנות על הסעיף ולקבוע כי נכס מסוים יהיה בבעלות משותפת וייכנס למכלול האיזונים.

בברכה,

מיקי שיפמן, עו"ד ומגשר

האם ניתן לרשום דירה שנרכשה לפני הנישואין על שם שני בני הזוג?

רכישת דירה של אחד מבני הזוג טרם הנישואין

הסכם ממון ונכסים משותפים- דיני משפחה