פירוק שיתוף
קניית דירה לפני החתונה
שירן
05/07/09
לעורכי הדין שלום,
אני עומדת בפני נישואין לבן זוגי בעוד חודשיים. קנינו דירה מכספו בלבד. האם במצב של גירושין, במידה והרישום בטאבו יהיה על שם שנינו, אזכה למחצית הדירה? (למרות שמדובר בנכס חיצוני, שנקנה חודשיים לפני הנישואין). אוסיף לנתונים שאנו גרים יחדיו שנתיים לפני הנישואין.
תודה מראש,
שירן
אני עומדת בפני נישואין לבן זוגי בעוד חודשיים. קנינו דירה מכספו בלבד. האם במצב של גירושין, במידה והרישום בטאבו יהיה על שם שנינו, אזכה למחצית הדירה? (למרות שמדובר בנכס חיצוני, שנקנה חודשיים לפני הנישואין). אוסיף לנתונים שאנו גרים יחדיו שנתיים לפני הנישואין.
תודה מראש,
שירן
פירוק שיתוף
טו"ר אביעד אושרי
05/07/09
במידה ויהיה ניתן להוכיח שהיה שיתוף מוחלט ביניכם דהיינו שהגירושין (חלילה) הגיעו לאחר מס' לא מבוטל של שנות נישואין וביחד השבחתם את הנכס ועוד כל מיני אלמנטים המוכיחים על שיתוף מוחלט הרי שיהיה לך זכויות בדירה.
אולם במידה והגירושין יגיעו מהר (חלילה) והנכס לא הושבח ולא שולמה בעבורו משכנתא מהכנסותיכם במהלך הנישואין אלא כולו נקנה מכספו, אזי אין לך כל חלק בדירה במקרה של גירושין.
אולם במידה והגירושין יגיעו מהר (חלילה) והנכס לא הושבח ולא שולמה בעבורו משכנתא מהכנסותיכם במהלך הנישואין אלא כולו נקנה מכספו, אזי אין לך כל חלק בדירה במקרה של גירושין.
בהמשך לתשובתך
שירן
05/07/09
אביעד אושרי שלום,
תודה על תשובתך.
אתה כותב שבמידה והנכס לא הושבח על ידי שנינו במהלך הנישואין, ייתכן ולא אהייה זכאית למחצית הדירה שנקנתה מכספו - ואולם הדירה רשומה על שנינו - קניינית היא שייכת לשנינו - מבחינת הסדר איזון המשאבים של חוק יחסי ממון אין לכך משמעות?
שוב תודה,
שירן
תודה על תשובתך.
אתה כותב שבמידה והנכס לא הושבח על ידי שנינו במהלך הנישואין, ייתכן ולא אהייה זכאית למחצית הדירה שנקנתה מכספו - ואולם הדירה רשומה על שנינו - קניינית היא שייכת לשנינו - מבחינת הסדר איזון המשאבים של חוק יחסי ממון אין לכך משמעות?
שוב תודה,
שירן
השפעת רישום משותף של נכס על החלוקה בגירושין - דיני משפחה
עו"ד מיקי חשמונאי
05/07/09
שירן שלום,
אם הנכס נרשם על שם שניכם, ללא קשר למקור המימון, החזקה היא שהיתה כוונה של בעלך לתת לך מתנה את מחצית הדירה. כיוון שהמתנה הסתיימה ברישום מחצית הזכויות על שמך, הסיכוי שייקבע שזכויות אלה אינן שלך, קטן ביותר.
בברכה,
עו"ד מיקי חשמונאי - משרד עו"ד ומגשרים
אם הנכס נרשם על שם שניכם, ללא קשר למקור המימון, החזקה היא שהיתה כוונה של בעלך לתת לך מתנה את מחצית הדירה. כיוון שהמתנה הסתיימה ברישום מחצית הזכויות על שמך, הסיכוי שייקבע שזכויות אלה אינן שלך, קטן ביותר.
בברכה,
עו"ד מיקי חשמונאי - משרד עו"ד ומגשרים
עדיין לא התחתנת את כבר חושבת על להתגרש
מיה
08/07/09
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עזיבת הבית המשותף בהליך גירושין פוגע בזכויות במקרקעין?
איך מתגרש מי שהתחתן בנישואים אזרחיים?
האם דירת ירושה חייבת במס שבח?
האם ניתן לבקש שחלוקת הרכוש לא תהיה חלקים שווים חצי-חצי
איך ניתן להגיש תצהיר על ניתוק קשר מההורים בשביל משרד הבריאות?