האם חתימה על משכנתא קיימת של חמתי מעכבת את העברת הזכויות בנכס?
חתימה על משכנתא קיימת?
ברלי
15/01/12
חמי נפטר לפני כשנה ובעלי והאחים שלו חתמו בפני עורך דין כי אין להם מניעה שכל הירושה תעבור על שמה של חמתי כולל הדירה.
עכשיו היא פונה אלינו ומבקשת שבעלי יגש לבנק עם תלושים ודף חשבון,כי בלי ערבותו על המשנתא שעדיין קיימת,אז אי אפשר להעביר את הנכס בבנק על שמה ואינה יכולה לרשום צוואה על שמם של הילדים,או אפילו למכור את הדירה,הדבר תמוה בעיני שכן ההלוואה בבנק היא מלפני כמה שנים ולא הלוואה חדשה,יש לציין שחמתי כבר בת 65 ועדיין משלמת משכנתא.
אין באפשרותנו לעמוד בהחזר החוב במידה ולא תוכל לשלמו,
בעלי הוא ה"שעיר לעזאזל" מכייון שהוא שכיר וכל שאר האחים עצמאיים וטוענים ש"אין"להם תלוש משכורת. נא עצתכם בהקדם.
עכשיו היא פונה אלינו ומבקשת שבעלי יגש לבנק עם תלושים ודף חשבון,כי בלי ערבותו על המשנתא שעדיין קיימת,אז אי אפשר להעביר את הנכס בבנק על שמה ואינה יכולה לרשום צוואה על שמם של הילדים,או אפילו למכור את הדירה,הדבר תמוה בעיני שכן ההלוואה בבנק היא מלפני כמה שנים ולא הלוואה חדשה,יש לציין שחמתי כבר בת 65 ועדיין משלמת משכנתא.
אין באפשרותנו לעמוד בהחזר החוב במידה ולא תוכל לשלמו,
בעלי הוא ה"שעיר לעזאזל" מכייון שהוא שכיר וכל שאר האחים עצמאיים וטוענים ש"אין"להם תלוש משכורת. נא עצתכם בהקדם.
בנקאות: חתימה על משכנתא קיימת
עו"ד אבי זילברפלד
15/01/12
שלום רב,
ככל שהמשכנתא נלקחה עוד בחיי חמך, ונרשמה בלשכת רישום המקרקעין, סביר שטענת חמתך ביחס להיות המשכנתא גורם מעכב את העברת הזכויות - נכונה.
מעבר לכך אין ביכולתי ליעץ לך אם לחתום או לא.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שהמשכנתא נלקחה עוד בחיי חמך, ונרשמה בלשכת רישום המקרקעין, סביר שטענת חמתך ביחס להיות המשכנתא גורם מעכב את העברת הזכויות - נכונה.
מעבר לכך אין ביכולתי ליעץ לך אם לחתום או לא.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
ישראכרט משכה לי כסף מכרטיס האשראי - מה לעשות?
איך ניתן לטפל בחשבון בנק משותף לאחר פטירת בן הזוג?
האם ניתן לקבל משכנתא על דירה אחת כאשר רוכשים שתי דירות במקביל?
הבנק רוצה לסגור לי את החשבון - מה עושים?
ביטול חיוב באשראי