כיצד ניתן לדרוש מהבנק העתק מהסכם ההלוואה במקרה של סירוב?

במסגרת מימון של קבוצה לבניה, מעין קבוצת רכישה, מעונין למכור את הזכויות שבבני, הבנק מסרב להעביר את העתק מהסכם ההלוואה עליו חתמתי, נאמר לי כי אין להם בעיה להעביר ל'נציגות הקבוצה' עותק; דהיינו לבעלי יח' אח' שמונו כנציגות, עמם אני בסכסוך אישי, גם אין לי עניין לשתפם בכוונתי למכור....
נוצר מצב שאין ברשותי עותק מהסכם ההלוואה (ולא הומצא מעולם)למרות בקשותי ותשובות הבנק כאמור אין ברשותי אף מסמך! וזאת בגין הלוואה בגינה מומשה כבר כמעט מחצית מסגרת האשראי תוך הבניה.
כמו"כ הבנק דורש עמלה של 25,000 ש"ח (!) בגין פתיחת התיק והעברת החיובים לרוכש הזכויות ממני.
לתשומת לב כי כולם מחוייבים ברישום ומתן מסגרת למשכנתא בקבוצת רכישה(גם מי שלא צריך מימון) ע"מ שלא לעכב הפרוייקט בגין כל תשלום בהתקדמות הבניה, בבנק ספציפי, והרוכש חייב להיכנס בנעליי באותו הבנק.
נא עצתכם המלומדה.