מדוע הבנק דורש לרשום משכון בנוסף להערת אזהרה?
שאלה לגבי רישום משכון ומשכנתא
ר
29/06/10
שלום,
לקחתי משכנתא ורשמתי לטובת הבנק הערת אזהרה בטאבו.
כשאני ארשום את הנכס על שמי כמובן שתרשם משכנתא במקביל..
הבנק דורש עכשיו שאני ארשום גם ברשם המשכונות משכון. מדוע?
מה ההגיון? כבר רשומה ה,א לרישום משכנתא..
(אני לא חברה, אלא אדם פרטי)
לקחתי משכנתא ורשמתי לטובת הבנק הערת אזהרה בטאבו.
כשאני ארשום את הנכס על שמי כמובן שתרשם משכנתא במקביל..
הבנק דורש עכשיו שאני ארשום גם ברשם המשכונות משכון. מדוע?
מה ההגיון? כבר רשומה ה,א לרישום משכנתא..
(אני לא חברה, אלא אדם פרטי)
משכון ומשכנתא
יוסי אפשטיין, עו"ד
29/06/10
כל עוד המשכנתא לא נרשמה בגין היעדר בעלות, הרי שלהערת האזהרה כלפי ולטובת הבנק יש ערך מוגבל.
התחייבותך, נכון לכרגע, אינה קניינית אלא חוזית ולכן הבנק רוצה עיגון נוסף גם אם הנך אדם פרטי ולא חברה בע"מ.
התחייבותך, נכון לכרגע, אינה קניינית אלא חוזית ולכן הבנק רוצה עיגון נוסף גם אם הנך אדם פרטי ולא חברה בע"מ.
בנקאות - רישום משכון בנוסף להערת אזהרה
עו"ד אבי זילברפלד
29/06/10
שלום רב,
כי כרגע כל שיש לבנק כבטחון זה הערת אזהרה. משכון הינו רמת בטוחה גבוהה יותר.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
כי כרגע כל שיש לבנק כבטחון זה הערת אזהרה. משכון הינו רמת בטוחה גבוהה יותר.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
אפליקציה תקולה של בנק הפועלים - מה עושים?
שיק שהאפליקציה לא קולטת אותו להפקדה - מה לעשות?
אין שאלה בפנייה
ביטול חיוב באשראי
הפקדת שיק בנקאי בחשבון מנוח