האם ניתן לבקש מהבנק דחייה בתשלום משכנתא לפני פרעון מוקדם?
משכנתא פרעון מוקדם
שרון
04/01/10
מכרנו את הבית ורוב פרעון המשכנתא 90 אחוז לערך ייפרע ב15 בפברואר ואנו צריכים להמשיך לשלם משכנתא לחודש ינואר וחצי פברואר ואני שואלת (כיוון שאין באפשרותנו לשלם )האם ניתן לבקש מהבנק לחכות לתאריך הפרעון המשכנתא בלי לשלם את המשכנתא לחודש וחצי הקרובים?ולמי יש לפנות לשם כך?ושאלה נוספת ברשותך:ניתן לשנות מסלול משכנתא עד לפרעונה הסופי ביוני על מנת להימנע מלשלם קנסות גבוהים של פרעון מוקדם כמו מסלול צמוד למט"ח? או האם יש איזשהו מוצא מלשלם קנסות גבוהים כל כך (רוב ההלוואה היא בריבית קבועה צמודת מדד וחלק משתנה)תודה על תשובתך
בנקאות - פרעון מוקדם של משכנתא
עו"ד אבי זילברפלד
04/01/10
שלום רב,
לצערי, מחמת מגוון המשכנתאות הקיימות בשוק, לא ניתן להשיב לשאלתך מבלי לקרוא היטב את הסכם המשכנתא הסציפית שבינכן לבנק.
מציע שתפנו ישירות לבנק ותבררו תחילה לעבור למסלול המאפשר פרעון ללא קנס, ואח"כ תתיעצו ישירות איתם בנוגע לדחיית התשלום. ודאי שיש להם סמכות לעשות זאת, והדבר תלוי ברצונם הטוב.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לצערי, מחמת מגוון המשכנתאות הקיימות בשוק, לא ניתן להשיב לשאלתך מבלי לקרוא היטב את הסכם המשכנתא הסציפית שבינכן לבנק.
מציע שתפנו ישירות לבנק ותבררו תחילה לעבור למסלול המאפשר פרעון ללא קנס, ואח"כ תתיעצו ישירות איתם בנוגע לדחיית התשלום. ודאי שיש להם סמכות לעשות זאת, והדבר תלוי ברצונם הטוב.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שם דומה אך שונה בשם המוטב
איך אפשר למנוע שחרור כספי נאמנות במקרה של חשש לניצול לא נכון?
האם יש עילה לפנות לבית המשפט בעקבות חוסר התראה על שיק שהוחזר?
מהו משך הזמן שבו תישאר הערבות בתוקף לאחר החתימה?
האם ניתן לתבוע את הבנק עקב עיקולים לא ממומשים בחשבון?