האם ניתן לתבוע את הבנק שלא שחרר את הכסף למשכנתא לבניה עצמית?
משכנתא – הבנק לא ממשיך להזרים את הכסף
אלון
11/12/09
שלום רב!
אני בונה בית באלקנה וביקשתי מבנק אדנים בתחילת 2008 משכנתא ע"ס510 א"ש ואושרה לי כמו כן נחתם חוזה עימהם.
הבנק העביר לי סכום של 231 א"ש לטובת הפיתוח ולפי כללי הבנק 70% לפי הערכת שמאי.
התחלתי את כל תהליך הבניה כגון: אדריכל, היתר בניה,קידוחים וריצפה ראשונה ע"ח ההון העצמאי שלי.
בתחלית פאבואר 2009 ביקשתי מהבנק לשחרר לי סכום נוסף והזמינו לי שמאי.
לאחר דו"ח השמאי הבנק החל כמספר שבועות להריץ אותי (נוציא את התיק מהארכיון, עוד יום וכו').
לבסוף מנהלת הבנק אמרה שהיא לא מוכנה לשחרר את הכסף ומבחנתה שאני יעבור בנק אחר כמו כן חזרה לי הוראת קבע אחד בלבד באותו חודש לאחר דברי המנהלת.
יש לציין שמתוך הסכום הנ"ל יש 100 א"ש של הזכאות מהמדינה.
בעקבות כך הפרתי חוזה עם קבלנים שונים שחתמתי איתם ואיתם קנסות.
האם אני יכול לעשות משהו בנדון, ולמי לפנות.
בתודה אלון
אני בונה בית באלקנה וביקשתי מבנק אדנים בתחילת 2008 משכנתא ע"ס510 א"ש ואושרה לי כמו כן נחתם חוזה עימהם.
הבנק העביר לי סכום של 231 א"ש לטובת הפיתוח ולפי כללי הבנק 70% לפי הערכת שמאי.
התחלתי את כל תהליך הבניה כגון: אדריכל, היתר בניה,קידוחים וריצפה ראשונה ע"ח ההון העצמאי שלי.
בתחלית פאבואר 2009 ביקשתי מהבנק לשחרר לי סכום נוסף והזמינו לי שמאי.
לאחר דו"ח השמאי הבנק החל כמספר שבועות להריץ אותי (נוציא את התיק מהארכיון, עוד יום וכו').
לבסוף מנהלת הבנק אמרה שהיא לא מוכנה לשחרר את הכסף ומבחנתה שאני יעבור בנק אחר כמו כן חזרה לי הוראת קבע אחד בלבד באותו חודש לאחר דברי המנהלת.
יש לציין שמתוך הסכום הנ"ל יש 100 א"ש של הזכאות מהמדינה.
בעקבות כך הפרתי חוזה עם קבלנים שונים שחתמתי איתם ואיתם קנסות.
האם אני יכול לעשות משהו בנדון, ולמי לפנות.
בתודה אלון
בנקאות - קבלת משכנתא לבניה עצמית
עו"ד אבי זילברפלד
12/12/09
שלום רב,
מתיאור העובדות עולה מצב של הפרה לכאורה מצד הבנק, וגם הפרה מצדך ביחס להחזר ההלוואה.
עצתי כי תפנה לעו"ד העוסק בתחום ע"מ שיבדוק היטב את מכלול העובדות, וייעץ לך אם יש לך עילת תביעה כנגד הבנק.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
מתיאור העובדות עולה מצב של הפרה לכאורה מצד הבנק, וגם הפרה מצדך ביחס להחזר ההלוואה.
עצתי כי תפנה לעו"ד העוסק בתחום ע"מ שיבדוק היטב את מכלול העובדות, וייעץ לך אם יש לך עילת תביעה כנגד הבנק.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
שם דומה אך שונה בשם המוטב
כיצד סעיף אריכות ימים משפיע על פעולות שותף בחשבון בנק לפני צו ירושה?
האם יש תפוגה לטופס סעיף אריכות ימים בבנק? צריך לחדש מידי פעם?
פירעון והחזר המחאה בנקאית
האם יש הרבה אנשים שלא אכפת להם לא לעמוד בהתחייבויות?