מהם השיקולים של הבנקים במתן משכנתא לדירה שנייה לפי הוראות בנק ישראל?
המשך לשאלתי הקודמת
יואל
15/05/25
עו"ד זילברפלד תודה על תשובתך.
"בהתאם להוראות בנק ישראל, בעת רכישת דירה שנייה אפשר לבקש מהבנק משכנתא בגובה עד 50%, לעומת משכנתא בגובה עד 75% עבור דירה ראשונה ועד 70% עבור רכישת דירה ע"י משפרי דיור." בתשובתך צינת שאין שמבחינה משפטית אין כל בסיס/הגבלה לדברים.
אם אני מבין נכון, זוהי הוראה של בנק ישראל, הוראה שהבנקים לא חייבים ליישם ולכל בנק שיקול דעתו לפעול אחרת?
אודה למענה.
"בהתאם להוראות בנק ישראל, בעת רכישת דירה שנייה אפשר לבקש מהבנק משכנתא בגובה עד 50%, לעומת משכנתא בגובה עד 75% עבור דירה ראשונה ועד 70% עבור רכישת דירה ע"י משפרי דיור." בתשובתך צינת שאין שמבחינה משפטית אין כל בסיס/הגבלה לדברים.
אם אני מבין נכון, זוהי הוראה של בנק ישראל, הוראה שהבנקים לא חייבים ליישם ולכל בנק שיקול דעתו לפעול אחרת?
אודה למענה.
המשך תשובה
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
18/05/25
שלום רב,
שב ומציע לך עשה שופינג בין הבנקים ותראה איך הדברים עובדים בפועל.
בברכה,
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
הבנק הגדיל לי את המסגרת מבלי שביקשתי - אני יכול לתבוע אותו?
איל ניתן לגלות אם השותף מושך יותר מידי מהחשבון המשותף
האם חוקי לבנק לעקוב אחרי פעולות לקוח באתר הבנק הפרטי שלו?
מהו משך הזמן שבו מסגרת אשראי תקפה בבנק?
הבנק מונע פעילות באפליקציה - מה עושים