האם ניתן לפצל דירה בבניין ישן בלי לבקש היתר?
פיצול
לירי
15/07/21
בבניין ישן מלפני קום המדינה יש דירה שהיא במקור לפי ההיתר המקורי 2 דירות.
האם ניתן לפצל אותה מחדש בלי לבקש היתר?
מה ואיך לבדוק?
האם ניתן לפצל אותה מחדש בלי לבקש היתר?
מה ואיך לבדוק?
פיצול דירה
עו"ד ציפי מרגלית
01/08/21
לירי שלום,
במידה ובהיתר הבניה המקורי יש 2 דירות, והמצב לא שונה בהיתרים מאוחרים יותר, על פניו נראה שאין מניעה לפצל את הדירה מחדש.
התשובה לשאלה האם נדרש היתר תלויה בנסיבות הספציפיות ולפני שפיצול בפועל הייתי בודקת למשל האם לא היה היתר מאוחר יותר שאיחד בין הדירות, האם במהלך השנים ניתנו היתרים לדירות נוספות תוך שהעיריה מניחה שאתם למעשה רק דירה אחת, ובכלל, את המסמכים בתיק הבניין ואת התכניות החלות.
זהו מקרה נדיר וצריך לבדוק אותו בזהירות לגופו.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך