חלוקת דירה בגירושין כאשר רשומה על שם אחד מבני הזוג

Question

אני ואשתי נשואים כ10 שנים. במהלך השנים היא קיבלה סכומים ממשפחתה שהגיעו במצטבר ל400k לפני כשנתיים רכשנו דירה (ב1.5 מליון) עם ה400k, בתוספת 100k שנתנו לי הוריי, משיקולי מיסוי הדירה נרשמה על שמה אך שנינו רשומים כלווים במשכנתא. נכנסנו להתגורר בדירה ואף בצענו שיפוצים, כרגע הדירה שווה 2 מליון ואנו עומדים בפני גירושין, האם אני יכול לתבוע למכור את הדירה ולקבל מחצית?

עו"ד אורית אוחנה · Accepted Answer

שלום,סביר להניח כי את  סכום הכסף שהשקעת מצדך ברכישת הנכס, בהשבחה ובתשלום המשכנתה - תקבל באיזון המשאבים. לגבי חלוקה שווה של כל ערך הדירה, תצטרך להוכיח כי הייתה כוונת שיתוף בכספים שלכם בעת רכישת הדירה (יתרון נוסף שיש לך הוא שהדירה נרכשה ביחד ולא על ידי בת הזוג לפני הנישואין). ביהמ"ש בוחן את המאמץ המשותף בחיים המשותפים, תשלומי משכנתה משותפים, אורך חיי הנישואין, האם הצדדים מתגוררים בדירה, האם הצד הרשום כבעלים הציג בפני הצד השני מצג כי הדירה משותפת ועוד פרמטרים שונים אותם שוקל ביהמ"ש בפני שמכריע בשאלה. אין תשובה אחת וכל מקרה נבחן על פי נסיבותיו.