מה ההשלכות של להיות ערב למשכנתא ואילו פרמטרים נדרשים לכך?
ערבות למשכנתא
יריב
18/08/16
שלום,
נתבקשתי
להיות ערב למשכנתא שזה אומר שאני אשלם 25% מערך המשכנתא ובעל המשכנתא (רווק) יחזיר
לי את הכסף בהעברה בנקאית.
הדירה
לא רשומה על שמי.
שאלותיי:
1 – מה הפרמטרים כדי שאדם יוכל להיות ערב למשכנתא
?
2 – האם מי שיש לו כבר משכנתא
,יכול להיות ערב למשכנתא של אחר ?
3 –
האם הערבות הנ"ל תשפיע עליי בלקיחת הלוואה גדולה או בלקיחת משכתנא בעתיד ?
4 –
האם בעוד X זמן ( שנתיים – שלוש ) אני מחליט שלא מתאים לי
להיות ערב למשכנתא , האם אני יכול לצאת מהערבות הנ"ל ? או שזו
"חתונה קאתולית " ?
אם כן אז באיזו טוענה ?
5 – מה
אני יכול לעשות אם אותו בעל משכנתא הפסיק לשלם לי ?
6 –
האם מומלץ לעשות הסכם חתום , כדי להבטיח את עצמי ?
אם כן , האם לעשות הסכם אצל עו"ד או
מספיק הסכם חתום בניינו ?
נתבקשתי
להיות ערב למשכנתא שזה אומר שאני אשלם 25% מערך המשכנתא ובעל המשכנתא (רווק) יחזיר
לי את הכסף בהעברה בנקאית.
הדירה
לא רשומה על שמי.
שאלותיי:
1 – מה הפרמטרים כדי שאדם יוכל להיות ערב למשכנתא
?
2 – האם מי שיש לו כבר משכנתא
,יכול להיות ערב למשכנתא של אחר ?
3 –
האם הערבות הנ"ל תשפיע עליי בלקיחת הלוואה גדולה או בלקיחת משכתנא בעתיד ?
4 –
האם בעוד X זמן ( שנתיים – שלוש ) אני מחליט שלא מתאים לי
להיות ערב למשכנתא , האם אני יכול לצאת מהערבות הנ"ל ? או שזו
"חתונה קאתולית " ?
אם כן אז באיזו טוענה ?
5 – מה
אני יכול לעשות אם אותו בעל משכנתא הפסיק לשלם לי ?
6 –
האם מומלץ לעשות הסכם חתום , כדי להבטיח את עצמי ?
אם כן , האם לעשות הסכם אצל עו"ד או
מספיק הסכם חתום בניינו ?
ערבות למשכנתא
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
20/08/16
שלום רב,
לשאלותיך:-
1. כל מלווה והפרמטרים העסקיים שלו.
2. אין מניעה חוקית. תלוי במלווה.
3. לא.
4. הערבות מחייבת עד פירעון המשכנתא, אלא אם כן הבנק יסכים להחליפך בערב אחר.
5. לשלם החוב לבנק, ולתבוע את החייב העיקרי.
6. הדבר קבוע בחוק. אין צורך בהסכם אלא אם כן ביכולתך לקבל בטחונות ממנו או לקבוע פיצוי מוסכם ככל שתיאלץ לשלם ערבותך.
שמחתי להיות לעזר,
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
"בית הלפיד", רח' בן גוריון 34, ר"ג
טל: 03-5753443, מייל: zilber-a@zahav.net.il
לשאלותיך:-
1. כל מלווה והפרמטרים העסקיים שלו.
2. אין מניעה חוקית. תלוי במלווה.
3. לא.
4. הערבות מחייבת עד פירעון המשכנתא, אלא אם כן הבנק יסכים להחליפך בערב אחר.
5. לשלם החוב לבנק, ולתבוע את החייב העיקרי.
6. הדבר קבוע בחוק. אין צורך בהסכם אלא אם כן ביכולתך לקבל בטחונות ממנו או לקבוע פיצוי מוסכם ככל שתיאלץ לשלם ערבותך.
שמחתי להיות לעזר,
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
"בית הלפיד", רח' בן גוריון 34, ר"ג
טל: 03-5753443, מייל: zilber-a@zahav.net.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם יש עמלת בנק בחשבון חיסכון לכל ילד?
עיקול
התאמת ערבות לחוק המכר - שאלתך שייכת לפורום מקרקעין. אנא פנה בהתאם
שיק שהאפליקציה לא קולטת אותו להפקדה - מה לעשות?
מה קורה ללקוחות במקרה שבנק וואן זירו יסגר?