מה לעשות במקרה של תקלה בחישוב קנס למחזור הלוואה בבנק?

תקלה במחשב בחישוב קנס למחזור הלוואה

תהילה 05/08/15
שלום רב,

חייבת עזרה או יעוץ שקשור לבנק למשכנתאות.

אני בתהליך מחיזור משכנתא פנימי, כאשר הגעתי לבצע את המחזור משכנתא בפועל(29.7) בבנק בדוח יתרה לסילוק היה כתוב כי הקנס הוא 750 שקלים, שזו הסיבה היחידה שעשיתי את המחזור ועוד באותו הבנק שהמשכנתה קיימת, חשוב לי לציין שגם קיבלתי הצעות מבנקים אחרים אבל בתחשיב מול הקנס והריביות היה משתלם לי יותר לעשות מחיזור פנימי. היום אני מקבלת טלפון מהבנקאית שהגישה את התיק שלי שכבר הוגש ואף שולם בגינו פתיחת תיק, כי הקנס הוא לא 750 אלה 31 אלף שקלים וכי היא לא יודעת למה זה עלה, בבירור שאני עשיתי מול שירות הלקוחות התברר שהייתה תקלה ושהקנס הוא 31 אלף שקלים וכי הם לא יכולים ולא מתכוונים לעשות כלום. זה ממש מעצבן כי א. הפסדתי הצעות מבנקים אחרים

ב. עשיתי את כל הבלגן הזה בגלל שהקנס היה נמוך אחרת לא משתלם לי למחזר.

יש לציין כי יש ברשותי הקלטות של שיחות שהבנקאית מוסרת לי את המידע בטלפון ואסמכתא כתובה שמציינת שהקנס הוא 750 שקלים.

לצד מי עומד החוק? מה עלי לעשות בנידון?




הבנק הטעה אותי ביחס לקנס שבירה - מה זכויותי ?

עו"ד אבי זילברפלד מנהל 07/08/15
שלום רב,



בכפוף להוכחת טענותייך, יש לבדוק מקום לאכיפת ההסכם הראשוני, ולא - זכותך לבטל את הסכם המחזור ולתבוע את הבנק על כל הנזקים שנגרמו לך (כגון: הפסד ריבית אלטרנטיבית, אבדן זמן, עוגמת נפש וכדו').



בהצלחה !



בברכה,



א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון

מנהל  פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מנהל פורום דיני בנקאות

שהם 11, פתח תקווה

03-5753443

zilber-a@zahav.net.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תקלה בחישוב עמלות ההיוון

אבי - בנק מזרחי טפחות 10/08/15
התקלה שקרתה לך אכן מצערת.

זו הייתה תקלה כללית במערכות הבנק לכמה שעות שהדוחו"ת הונפקו ללא עמלות היוון. ולמיטב ידיעתי נעשה מאמץ לאתר את הלקוחות שנפגעו מהתקלה.

אך במקרה שלך כפי שאת מתארת תיק המחזור הפנימי אף הוגש למחלקת הבחינה ורק שם עלו על התקלה.

לדעתי אם תגישי בקשה מנומקת למחלקת פניות הציבור של הבנק יבאו לקראתך ויתנו לך הנחה בעמלות ההיוון. 

לגבי הכדאיות של תביעה, אמנם בדו"ח עצמו לא הופיע כל סכום תחת סעיף עמלות ההיוון אך בנספחים לדו"ח (שע"פ הוראות המפקח על הבנקים מצורפים לכל דו"ח יתרות משכנתא שהבנק מנפיק) מופיעה העמלה ואופן החישוב שלה כך שהבנק יוכל לטעון כי ללקוח כן נמסרו הנתונים.

בנוסף עוד נקודה חשובה. לדעתי, בכל אופן כדאי לך לבצע את המחזור (גם אם בבנק אחר) ולא להתמהמה עד לסיום הבירור כי הצפי הוא לעלייה הדרגתית משמעותית בעלויות הריבית.



מקווה שעזרתי
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי





    דילוג לתוכן