איך להתמודד עם הסכמי הלוואה ומתנות מההורים של הבעל?

  רקע: אני ובעלי רכשנו מגרש לפני 3 שנים.  המגרש נרכש לאחר מריבות, אני רציתי להתחיל ממשהו שיותר בתקציב של זוג צעיר.. ולדעת שזה שלנו... והוא רצה להתחיל בגדול .  ההורים שלו התערבו ואמרו שאין מה לדאוג, כי ייתנו מתנה של חצי מליון שקל לנו ושגם ייתנו הלוואה של מליון.    הוריי ייעצו לי לא להתעסק עם זה ולצערי מבינה שהם צדקו.    חמי בא איתנו לחתימות... (רכש את הדו הצמוד למטרה עסקית) . לאחר החתימות, שלף מסמך ואמר שאם אנחנו כבר בשוונג... שנחתום על ההלוואה ליד העו"ד.   מרפרוף מהיר נלחצתי, לא הבנתי את המשמעויות שנשמעו בעייתיות והסכום... היה 1,800,000 ולא מליון.   אמרתי שעלי לעבור על זה קודם.    בסוף הסכום תוקן למליון... ושונה סעיף מאוד בעייתי. להמשך צריך לזכור שנגזרת של החזרה ההלואה קשורה גם לסך הכספי שאני ובעלי משקיעים כספית בבית (עלות הבית).   שקלתי לפוצץ את העסקה, אך בהתחשב בעזרה והכל והמשפחה המשכתי.

המשכנו עם התחייבויות, החששות לא הרפו... וחמי אמר שההסכם מבוטל וכתב על דף (בכתב יד ללא חתימה) שחצי מליון מיועד לנו מתנה לזוג ועוד 2 מליון מתנה לטובת הילדים.   בפועל, ההסכם הלוואה לא בוטל. ואביו שילם עוד אך לא מדברים על זה...הוא כמובן שומר כל קבלה. בעלי זרק פעם שאם תהיה בעיה יפתח את זה.

אבהיר, שאינני מעוניינת בכסף של חמי, אבל מטריד אותי מאוד הטעיות ופעולות לא ברורות שעושה.   הוא מאוד ממולח ובעל הבנה משפטית רבה ולי אין ייעוץ וחוששת שמסתבכת.    להלן השאלות:

1.    חמי מאוד מעורב בבנייה, ואני אסירת תודה. אבל, כל המסמכים אצלו.  אז הלכתי לסרוק את כל המסמכים וקבלות על מה שאנחנו שילמנו.. ולקחתי תיק של המגרש שלנו (הוא רכש אגב את הדו השני למטרה עסקית).   גיליתי אח"כ שחמי הוציא את הקבלות והשאיר רק את המסמכים. אז אצלי יש חלק מההעתקים ואצלו את המקור (ואצטרך לצלם עוד ממנו).  האם זה משנה אל מי המקור?

2. כשעברתי על המסמכים הבנתי שבעצם, כשהורים שלי נתנו לנו מתנה  אמנם בסכום נמוך יותר הם הפקידו לנו ישירות לחשבון.  ואילו  חמי שילם על חלק במגרש ולקח על שמו קבלה... אז לא ברור שזו מתנה..... על אף שהאמת, לא הייתי קונה את המגרש אם הייתי יודעת שזה יתנהל ככה.

אני מניחה שהבטחות לא תופסות כלל...?!  

3. סיכמנו עם חמי שאני ובעלי אחרים על תקציב הפנים.

ביקשתי ממנו לא לשלם דבר.  (אנחנו עדיין בשלב הפנים של הבית)..  ואז גיליתי שבעלי העביר לחמי 100,000 ₪.. רבנו על כך מאוד.    אנחנו עשינו לא העברה והוא כביכול משלם לנו על דברים ולוקח קבלות.   אחרי המריבה הופתעתי שזה קרה שוב, על אותו סכום.  מאז אני לא נרדמת טוב בלילה... מקוה שב 3 שנים האלו לא הייתי בתרדמת והיו עוד העברות דומות. אמרתי שאני לא מבינה את ההגיון... והוא אמר שמה לעשות הקבלן בשטח ואי אפשר לעצור ושחמי חייב לתת לו כסף..   בפועל חמי שילם עם זה אלומיניום, לקבלן ועוד ועוד...  על אלומיניום לקח קבלה על שמו עם אמצעי תשלום שלו.  היום אמרתי לחמי ששילמנו על אלומיניום... אז אמר שהוא שילם... אז אמרתי שאנו שילמנו אך באמצעות העברה בנקאית אליו. אז אמר שהוא שילם אלומיניום ושאלא לדאוג כתוב שעשינו העברה בנקאית באקסל שלו.

זה מטריד אותי. היום הדברים מולו מחר אולי מול אחיו או השד יודע מה יקרה.  אני אמא לילדים, חוששת שיום אחד מישהו יבוא ויאמר לי שלא שילמתי על דברים שכן שילמתי עליהם. על המתנות אפילו לא מדברת..דברים שיצאו מכיסי. יכלים לומר שנעשו העברות אך יועד לתשלום על משהו אחר ... ויש לזה חשיבות!

אני שוב ושוב מבקשת מחמי ומבעלי שחמי לא ישלם בפנים של הבית.. אך חוששת שזה מאבד שליטה... הם מודיעים לי בדיעבד שכבר שילם על כך וכך... אני הפצרתי לעשות משכתא כדי שלא ניתקע ויתערב עוד... ובעלי וחמי שתקו... והיום אנו כמובן בבעיה הזו.   בשבוע הבא נפגשים לדבר על המשכנתא ולעבור על הסכומים ולכן אודה מאוד לתשובה.

אם אציע שיהיה מסמך שיהיה כתוב בו על מה נעשו ההעברות, לא משהו רשמי מול עורך דין. אלא מכתב שחמי חותם עליו האם זה יספיק?  בעלי מתנגד ואומר שזה משפיל. אני כמובן לא בדעה.

4. אני מוצאת קבלות שכתוב שאנו שילמנו עם אמצעי תשלום שלנו ושם של חמי. ולהיפך שמנו על אמצעי תשלום שלו (מכסף שעבר אליו בהעברה בנקאית).  מה תופס המשלם או השם על הקבלה?.

אציין שיחסיי מעולים עם חמתי וחמי.... מאז מה שקורה אני לצערי מאבדת אמון בחמי.. וזה מצער מאוד.



אודה לתשובות וייעוץ , לפני פגישה איתם.