האם ניתן לקבל ליווי בנקאי בפרויקטים של תמ"א 38/1?
ליוי בנקאי
ליווי בנקאי בתמ"א 38/1
שי שלום
ראשית - מתנצל על האיחור בתשובה.
אין מניעה חוקית לקבל ליווי בנקאי גם בפרויקטים של תמ"א 38/1. אך מאחר ומדובר בפרויקטים מצומצמים יותר בהיקפם, הן מבחינת מה שנבנה וגם מבחינת צרכי היזם לאשראי ולערבויות - ובשל עלויות הגבוהות של הליווי הבנקאי - יזמים מנסים להמנע מכך. והאמת- גם בנקים לא משתגעים על פרויקטים כאלו. כך שיתכן ולא ימצא בנק שירצה להתעסק עם פרויקט כזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן להבטיח תנאים ספציפיים בדירת התמורה בהסכם פינוי בינוי?
מהן האפשרויות החוקיות לחמותך במקרה של חילוקי דעות על הסכם פינוי בינוי?
האם אפשר להחליף יזם באמצע התהליך, ואם כן, אז איך?
המלצות וטיפים לניסוח הסכם פינוי בינוי חדש?
שאלה בקשר לנטילת שטח מחצר הבניין בעקבות תמ"א 38