פורום בתי משפט

בתביעה אצל המפקח לרישום מקרקעין.

כאשר הנתבע מגיש תצהיר עדות ראשית. וכותב בכמה סעיפים ,
"אני סבור ש...."

האם יש בכלל טעם להתנגד ?
 או שהמפקח קורא את הסעיף ורואה מייד שזו עדות סברה אסורה ואין הוא אמור לקחתה בחשבון ו/או ליתן לה משקל כל שהוא ? .

בתביעה של הנציגות אצל המפקח על רישום המקרקעין.

הנתבע שילב בתצהיר עדות שלו בקשות מהמפקח כדוגמא :

1. "אנו נבקש לחקור את מי שהוציא את החשבוניות אודות השרות המשפטי שניתן בתביעה נגדנו " .

2. המפקח מתבקש להורות לתובעת להגיש כתב תביעה כנגד השכן הסרבן. 
( הנתבע לא הגיש תביעה שכנגד. כיצד יכול לדרוש שהתובעת ( הנציגות ) תגיש תביעה כנגד שכן סרבן ועוד בתוך תצהיר עדות ראשית ?) 

3." אשר על כן מתבקש כב' המפקח להורות על דחיית התביעה לאור התנהגות התובעת בניגוד לכל נוהל תקין ובחוסר תום לב ולחייב את התובעת בהוצאות לרבות שכר טרחת עו"ד" .

השאלות  : 
1.האם מותר בתצהיר עדות ראשית לבקש את כל הנ"ל ובשים לב כי הנתבע מיוצג ע"י עו"ד.

2. האם יש סנקציה כנגד כך. ?

3. מה הנציגות , התובעת, צריכה לבקש המהמפקח בעקבות בקשות אלו של הנתבעת אשר שילבה אותן בתוך תצהיר עדות ראשית.

בתביעה בפני המפקח לרישום מקרקעין .
1. האם מסמכים שצורפו לתצהיר עדות ראשית מטעם התובע ( ובהנחה שלא היתה התנגדות כלשהי לצרוף המסמכים ) האם הם "נכנסים לתיק " של בית הדין  ?.
2. האם התובע צריך לומר משהו בדיון ההוכחות על מנת "שיכנסו לתיק " ?.
3. חלק מהמסמכים שצורפו לתצהיר עדות ראשית של התובע הם מכתבים ששלח הנתבע לתובע .
האם גם הם "נכנסים לתיק"  בית הדין , או שהתובע חייב  בחקירה הנגדית של הנתבע לבקש את צרופם ?
אשמח להארות בנושא זה .

שלום , פניתי בהתחלה לפורום דיני מקרקעין ואמרו לי לפנות לפורום זה , אני דייר מוגן ובעל הבית החדש הגיש נגדי תביעת פינוי ודורש דמי מפתח גבוהים מהסכום ששילמתי לבעל הבית הקודם , ובעל הבית הקודם הצהיר בחוזה המכר על סכום אחר מזה שהייתי משלם לו וכמעט ואין קבלות ברורות , צירפתי חישוב לפי התקנות ודמי ההעלאה השנתיים ובית המשפט קבע למינוי מומחה בעניין (רואה חשבון) והמומחה דורש שכר טרחה לא הגיוני שמתחלק על שני הצדדים ואין ביכולתי לשלם למומחה את הסכום שהוא דורש במיוחד שמדובר בהפרשי תשלום לא גבוהים , מה אוכל לעשות? 





הערת מערכת: ראה פורום משפטי

שלום,
הושג הסכם בבית משפט לענייני משפחה בנושא משמורת,חלוקת רכוש. לעניין הסדרי ראיה הוסמכה פק"ס לעוד שנה וחצי - כך שבעניין הזה התיק עדיין פתוח.
עו"ד שלי אומר שסיים את מלאכתו וכל דבר חדש אצטרך לשלם.
האם זה נכון?
תודה.
אינה

שלום
אני מקוה שזו הכתובת הנכונה לשאלה.
יש לי קשר לדירה מסויימת, שנמצאת תחת ניהול האפוטרופוס הכללי. בנסח הטאבו של הדירה מופיעה ההערה לגבי נתינת צו הניהול, עם הפרטים הבאים: "תיק בימ"ש המחוזי בת"א תיק א.כ. 6/2007 מיום 11/06/07".
זה לכאורה מספר תיק - אבל זה לא?
איך אני מאתר את התיק הזה? האם יש מניעה לעיין בו כשאאתר אותו?
האם צו ניהול כזה כרוך בדיון בבית משפט (בפרט שידוע לי שהיו תביעות מצד גורמים אחרים על הדירה לפני נתינת הצו)?
האם צו הניהול לא מוגדר פסק דין? או שיש סיבה אחרת שאני לא מצליח לאתר אותו במגרים המשפטיים של פסקי דין?

תודה רבה!

תיק פלתד מתנהל שנים. בית משפט הציע סכום לפשרה.התובע קיבל המלצה מעו"דינו להסכים.אולם כאשר הוכן ההסכם ונשלח לתובע שיאשר התובע הבין שההסכם לא לטובתו.העו"ד שלו התפטר בשלב זה בגלל אי הסכמתו.
כמובן שאף עו"ד לא יקח את התיק ללא שכט.
יש דיון בקרוב ואין ייצוג.התובע מרגיש שאונסים אותו לחתום על ההסכם.
אילו אלטרנטיבות עומדות בפניו?

שלום רב.

בתביעה בפני המפקח על המקרקעין הגישו הנתבעים שהם בעל ואשה תצהיר עדות ראשית אחד במשותף . 
היינו לא כל אחד מילא תצהיר נפרד וחתם עליו , אלא מסמך אחד כתצהיר עדות ראשית עליו חתומים 2 הנתבעים.

האם זה חוקי ?
במידה וזה לא חוקי , מה גורלו של התצהיר. ?

יש לציין שהנתבעים מיוצגים ע"י עורך דין .

בתביעה בפני המפקח על המקרקעין הגיש הנתבע תצהיר עדות ראשית. סעיפים רבים בתצהיר זה מתחילים במילים :

1. "כפי הנראה מתוך שיקולים זרים".
2. "ייתכן שהתובעת אינה עושה את המוטל עליה".
3. "לא ברור לי למה" .
4. "וזאת כפי הנראה ממניעים אישיים"
5. "או שמא מבקש התובע "
6. "נראה כי התובע".
7. לדעתי, ללא כל הצדק, 
8. "על פי ייעוץ משפטי שקיבלתי".
9. "לדעתי"
10 "וזאת כנראה משיקולים אישיים".
11. "אני סבור".
12. על פניו, נראה "
13. "אני תוהה"

השאלות :
1. האם לבקש מחיקת סעיפים אלה או חלקי סעיפים אלה ?.
2. או שבסיכומים לאחר החקירה הנגדית להצביע ולטעון עדות סברה, עדות שלא מידיעה אישית וכו.... ?

מה הצעתך ( א-ה ) ? כיצד לנהוג . האם יש לך רעיון ?

בתודה מראש..

מוכר בעל עיקול מכר נכס לקונה שלא ברר שיש עיקול. הקונה העביר הכסף לחן נאמנות כשנודע לו על עיקול קודם לעסקה. יש גם משכנתא על הנכס
 עורך הדין של הקונה פנה לבימש בבקשה למתן הוראות איך לנהוג בכסף. בימש מחק את הבקשה. מה עושים במקרה כזה?
עורך הדין של המוכר מתעלם מפניות הקונה והכסף מצוי בנאמנות בכ הקונה.

שלום
אדם תבע אדם במחוזי על שותפות לא קיימת וסעד כספי. השופט החליט שיש להגיש תביעה לשלום כי אין שותפות.הנתבע ביקש הוצאות כי נאלץ לקחת עורך דין והשופט סרב ואמר שרק אם תוגש תביעה לשלום שהנתבע יבקש הוצאות.
האם ניתן לערער?
הרי הנתבע נגרר לתביעת סרק. השופט סגר התיק 
וכעת מה שקורה זה שהנתבע תלוי בחסדי התובע שאם יתבע אותו בשלום אז יבקש הוצאות ואם לא אז לא. מה עושים במצב כזה...ואני מבקש הכוונה לא יעוץ משפטי שברור שאסור לכם לייעץ.תודה.

המשיבה לא הגישה עיקרי טיעון בערעור
אני רוצה להגיש בקשה למתן פסק דין
כי התקנות קובעות כי דין מי שלא הגיש כדין מי שלא התייצב בדיון
האם בפרקטיקה נין פסק דין ללא הגנה במקרה כזה?

נקבע שהמערער יגיש עיקרי טיעון עד 14 יום לפני הדיון בערעור.
ה14 יון לפני זה יום שישי.
האם ניתן לדחות ליום ראשון?

שלום רב.

האם בחקירה נגדית של עד - שהוא הנתבע ( לאחר שהגיש תצהיר עדות ראשית ) ניתן לומר להטיח בו שהוא משקר ולהשמיע  קלטת שהוקלטה בשיחה בין הנתבע לתובע ( שלא צורפה לתצהיר עדות ראשית מטעם התובע ).

האם צריך לקבל את אישור בית המשפט לכך ?

האם בית משפט יכול להתיר השמעת הקלטת ,שהיתה בידי התובע , אך לא צורפה לתצהיר עדות ראשית של התובע ?
( כאשר ברור שב"כ הנתבע יתנגד לכך ... )

במסגרת עסקת טיעון שנסגרה במסגרת תלונתי בגין אלימות עו״ד של הנתבע והתובע בבית המשפט סגרו כי הנתבע יעביר לחשבוני פיצוי כספי תוך זמן מוקצב ויחד יעתרו לעונש מאסר על תנאי. לאחר שיופקד הכסף  יתקיים דיון לשמיעת טענות וראיות לעונש . הדיון יתקיים בעוד כשבוע אך הכסף טרם הועבר. התובע טוען כי אינני צריכה להתייצב לדיון אך אין לי עו״ד שיגן על זכויותיי. האם במקרים כאלו השופט מחייב את הנתבע לשלם את הכסף שנקבע בהסכם הטיעון והאם הנתבע ועו״ד שלו יכולים לחזור בהם מעסקת הטיעון ולא לעמוד בסעיפים שנקבעו. השופט הסכים לעסקת הטיעון אך בפרוטוקול רשום כי בית המשפט אינו מחוייב לכבדו.

האם אפשר להגיש עיקרי טיעון בערעור בפקס?

בערעור במחוזי על החלטת רשם מחוזי נקבע להגיש עיקרי טיעון  ותיק מוצגים
האם מספיק להגיש בנט המשפט?
האם יש חובה להגיש גם עותק פיזי?
האם צריך להגיש כמה עותקים?
זה דן יחיד

היי, רציתי לברר אם יש דיון מקדמי בדיון מהיר? ושנית- אם חובה עלי לנקוט את הסכום שאני תובעת בדיון מהיר? (לאחר שהועבר מתביעות קטנות).תודה

בתביעה שהוגשה ע"י נציגות הבית המשותף אצל המפקח על המקרקעין, הגישה הנציגות תצהירי עדות ראשית וצרפה להם מסמכי נציגות שונים וכן מיזכר בכתב שערך הגזבר וכן מיזכר בכתב שערך היו"ר בהקשר לארועים מסוימים בהם היו מעורבים עם הנתבעים .
יצויין שמיזכרים נערכו בכתב יד ביום התרחשותם. 
הנתבעים הגישו תצהירים והודיעו כי הם מתנגדים לתוכנם של המזכרים וכי התאריכים שצויינו במיזכרים שנויים במחלוקת ודורשים לחקור את עורכי המיזכרים. להזכיר שבכל מקרה המצהירים מטעם הנציגות  אמורים להחקר ממילא בחקירה נגדית על תצהיריהם ע"י ב"כ הנתבעים.
כמוו כן הנציגות צרפה לתצהירים תמונות שצולמו ע"י יו"ר הנציגות וגם להם מתנגדים הנתבעים ודורשים לחקור את מי שצילמם וכן לבדוק את המצלמה ממנה צולמו.
כמו כן הנתבעים דורשים לקבל את כל המסמכים המקוריים שצורפו לתצהירי עדות ראשית כתנאי ראשוני לקבילותם. ברור שהנתבעים מנהלים מלחמת התשה כנגד הנציגות .
  השאלות :
1. מה אנו צריכים לעשות כנציגות.
2. האם צריכים להמתין להחלטת המפקח בעניין .
3. האם אנו צריכים לענות על ההתנגדויות גם ללא החלטת המפקח ואם כן מה פרק הזמן בו עלינו לענות מיום שקיבלנו את ההתנגדות?
4. האם ההתנגדויות של הנתבעים סבירות ולגיטימיות ?
5. אילו נימוקים על פי דין עלינו ליתן כדי להתנגד לבקשותיהם אם בכלל אנחנו רשאים להתנגד ?

שלום רב,
הגשתי תביעה לפינוי מושכר. התביעה מסוג זה לא כוללת תביעה כספית ונועדה לקבלת צו לפינוי המשכיר שהשתלט על הנכס . מדוע צריך לשלם על דיון בתביעה כזו כד-690 ש"ח ? 
מדוע אני צריכה לשלם לעו"ד בבימ"ש סך של כ-50 ש"ח בגין חתימת עו"ד על תצהיר ? עו"ד שאני לא מכירה ולא מכיר אותי וכל שעליו מסתמך היא תעודת זהות שמוגשת לו וגם פקידת הקבלה המבקשת תעודת זהות כדי לבדוק אם כרטיס האשראי שמסרתי לה שייך לי יכולה באותה הזדמנות לאשר את התצהיר ולחסוך בכך לתובע את ההוצאה המגוחכת בסך כ-50 ש"ח ? האם בית משפט דואג לפרנסתם של עורכי על גבם של תובעים? נא התייחסותך. תו

אושרה בקשה לעיקול זמני במעמד צד אחד.
חלק מהבנקים לא השיבו במועד, מה ניתן לעשות? 
כמו כן, אחד הבנקים השיב כי אין יתרת זכות וכי התשבה אינה כוללת חשבונות נאמנות בהם הנתבע נהנה, ככל שישנן, האם הצו תקף לגבי חשבנות נאמנות בהם נתבע נהנה ? אם כן, מה ניתן לעשות כדי לבדוק אם קיים חשבון נאמנות בו הנתבע נהנה?

במקרה שאחד הצדדים פועל בניגוד לפס"ד האם הדרך היחידה היא להגיש בקשה לפי פקודת בזיון בית המשפט לבימ"ש שנתן את פסה"ד, או שישנה אפשרות לבחור בדרך של  הגשת תביעה חדשה?

לתשובתכם אודה. 

שלום, ביהמ"ש הורה לי לצרף כנתבע תושב חו"ל. אני לא יודעת אם הוא יודע עברית (ככל הנראה לא). האם אני צריכה לשלוח אליו את התביעה המתוקנת באנגלית או שאני יכולה בעברית?
אני לא רוצה להיכנס להוצאות

שכן הוציא נגד אחיין שלי צו למניעת הטרדה מאיימת במעמד צד אחד.
בנסיבות, שלא כאן המקום לתארן, הצו הוארך לשלושה חודשים נוספים.
האם צו זה דינו כדין הרשעה בפלילים, על כל המשתמע מכך (רישום פלילי, למשל), או שהוא בגדר פסיקה אזרחית, שבה פשוט המבקש יצא נשכר מהחלטת כבוד השופט והמורחק יצא ניסוק.
השאלה נשאלת, כי המבקש ממשיך להטריד את האחיין שלי (בין השאר) על ידי תלונות הזויות במשטרה וכהוחכה למסוכנות-לכאורה- של אחייני הוא "מנפנף" כבל פעם מחדש בצן ההרחקה שהשיג.

שלום,

האם ערעור על  החלטת בימ"ש המורה על מחיקת תובענה וסגירת התיק הנו ערעור בזכות או ברשות?

לתשובתכם אודה.