פורום בתי משפט
פורום בתי משפט הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות הנוגעות להתנהלות מול הערכאות השונות. סדרי דין, הגשת תביעות, ייצוג בבית המשפט, צווים והליכי ערעור – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שאלה דחופה, עזרה בבקשה
עדי
01/02/12
שלום,
אני תושב חוץ, ואני משכיר דירה בישראל, עקב מחלוקות אני מעוניין להגיש תביעת פינוי כנגדם בדר דין מהיר, את ההסכם הם חתמו מול אחי שהיה מיופה כוח לעניין זה ואף התנהלו מולו ומולי בשיחות רבות גם במהלך השכירות.
שאלתי היא האם אני מחוייב בהגשת תצהיר או שתצהיר של אחי מספק .
למען הסר ספק שמי מופיע בתביעה כתובע ושם אחי.
אודה לתשובתכם המהירה
אני תושב חוץ, ואני משכיר דירה בישראל, עקב מחלוקות אני מעוניין להגיש תביעת פינוי כנגדם בדר דין מהיר, את ההסכם הם חתמו מול אחי שהיה מיופה כוח לעניין זה ואף התנהלו מולו ומולי בשיחות רבות גם במהלך השכירות.
שאלתי היא האם אני מחוייב בהגשת תצהיר או שתצהיר של אחי מספק .
למען הסר ספק שמי מופיע בתביעה כתובע ושם אחי.
אודה לתשובתכם המהירה
בעניין התצהיר
עדי
01/02/12
אשמח להפניה בחוק בעניין התצהיר
תודה
תודה
תביעה לפינוי מושכר
עו"ד נאור חזות
01/02/12
עדי שלום וברכה,
מאחר ורק אתה בעל דין (כבעל הדירה) הינך מחויב לפי תקנה 214ג לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 בצירוף תצהיר.
כמו כן, דע לך כי במידה ואחיך הוא עד להפרות, והינך מעוניין כי הוא ייקח חלק במשפט, הינך נדרש להגיש את עדותו בתצהיר (ר' לעניין זה תקנה 215ט לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984).
בהצלחה.
עו"ד נאור חזות
מאחר ורק אתה בעל דין (כבעל הדירה) הינך מחויב לפי תקנה 214ג לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 בצירוף תצהיר.
כמו כן, דע לך כי במידה ואחיך הוא עד להפרות, והינך מעוניין כי הוא ייקח חלק במשפט, הינך נדרש להגיש את עדותו בתצהיר (ר' לעניין זה תקנה 215ט לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984).
בהצלחה.
עו"ד נאור חזות
לדעתי התשובה שקיבלת שגויה
משה מעוז
02/02/12
התובע בתביעה לפינוי מושכר לא חייב לצרף תצהיר לתמיכה בכתב התביעה.
התקנה הרלוונטית לעניין תביעה לפינוי מושכר היא תקנה 215ט(א) ולא תקנה 214ג.
תקנה 215ט(א) מתייחסת ספציפית לכתב תביעה בתביעה לפינוי מושכר - ציטוט:
"215ט. (א) בכתב תביעה לפינוי מושכר יפרט התובע את טיעוניו ויצרף לו תצהירי עדות ראשית של העדים..."
כלומר, התובע בתביעה לפינוי מושכר לא מצרף תצהיר לתמיכה בכתב התביעה, אלא רק מצרף את תצהירי העדים, הא ותו לא.
התקנה הרלוונטית לעניין תביעה לפינוי מושכר היא תקנה 215ט(א) ולא תקנה 214ג.
תקנה 215ט(א) מתייחסת ספציפית לכתב תביעה בתביעה לפינוי מושכר - ציטוט:
"215ט. (א) בכתב תביעה לפינוי מושכר יפרט התובע את טיעוניו ויצרף לו תצהירי עדות ראשית של העדים..."
כלומר, התובע בתביעה לפינוי מושכר לא מצרף תצהיר לתמיכה בכתב התביעה, אלא רק מצרף את תצהירי העדים, הא ותו לא.
עיכוב ביצוע – דחוף
עזמי
01/02/12
שלום רב,
הוגש ערעור על פס"ד למחוזי אולם לפני הגשתו הוגשה בקשה לעיכוב ביצוע לשלום וניתנה החלטה עלעיכוב זמני בכפוף להפקדת 2000 ש"ח שהופקדו.
עם הערעור הוגשה בקשה לעיכוב ביצוע אשר נדחתה....
השאלה שלי מה לעשות והאם לחכות לשתינתן החלטה לגופה בבית משפט השלום ואז להגיש עוד פעם למחוזי ככל שתידחה ??
תודה מראש
הוגש ערעור על פס"ד למחוזי אולם לפני הגשתו הוגשה בקשה לעיכוב ביצוע לשלום וניתנה החלטה עלעיכוב זמני בכפוף להפקדת 2000 ש"ח שהופקדו.
עם הערעור הוגשה בקשה לעיכוב ביצוע אשר נדחתה....
השאלה שלי מה לעשות והאם לחכות לשתינתן החלטה לגופה בבית משפט השלום ואז להגיש עוד פעם למחוזי ככל שתידחה ??
תודה מראש
עיכוב ביצוע
עו"ד נאור חזות
01/02/12
עזמי שלום וברכה,
כאשר בעל דין מעוניין עכב ביצוע של החלטה שניתנה כנגדו עד להכרעה בערעור, עליו להגיש בקשה לעיכוב ביצוע לערכאה הראשונה (בעניינך בית משפט שלום).
משאלתך עולה כי בית המשפט השלום נעתר לבקשתך, ומשכך לא ברור מדוע בית המשפט המחוזי נדרש לעניין.
אודה להבהרת הדברים בכדי שאוכל להשיב כהלכה.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
כאשר בעל דין מעוניין עכב ביצוע של החלטה שניתנה כנגדו עד להכרעה בערעור, עליו להגיש בקשה לעיכוב ביצוע לערכאה הראשונה (בעניינך בית משפט שלום).
משאלתך עולה כי בית המשפט השלום נעתר לבקשתך, ומשכך לא ברור מדוע בית המשפט המחוזי נדרש לעניין.
אודה להבהרת הדברים בכדי שאוכל להשיב כהלכה.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
שאלה על כתב הגנה
שי
31/01/12
שלום, הגשתי תביעה לפני מספר חודשים.
החברה שתבעתי אותה הגישה כתב הגנה לבית המשפט, אני כמובן קיבלתי את כתב ההגנה בדואר.
האם אני צריך להגיב על כתב ההגנה, מה צריך לעשות במקרה כזה?
או שפשוט לא לעשות כלום, אלא לבוא לבית המשפט ביופ הדיון, מן הסתם יש להם גם את כתב התביעה שלי.
החברה שתבעתי אותה הגישה כתב הגנה לבית המשפט, אני כמובן קיבלתי את כתב ההגנה בדואר.
האם אני צריך להגיב על כתב ההגנה, מה צריך לעשות במקרה כזה?
או שפשוט לא לעשות כלום, אלא לבוא לבית המשפט ביופ הדיון, מן הסתם יש להם גם את כתב התביעה שלי.
כתב תשובה
עו"ד נאור חזות
31/01/12
שי שלום וברכה,
בחלק מן ההליכים המשפטיים ניתן להגיש כתב תשובה לכתב ההגנה.
הגשת כתב תשובה הינה אופציונאלית בלבד, והמטרה של כתב התשובה היא להשיב לטענות ההגנה העולות מכתב ההגנה.
דע לך - כי אף אם לא מגישים כתב תשובה, רואים את העובדות המהותיות הנקובות בכתב ההגנה כמוכחשות ושנויות במחלוקת.
את כתב התשובה יש להגיש תוך 15 ימים מיום שהומצא כתב ההגנה.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
בחלק מן ההליכים המשפטיים ניתן להגיש כתב תשובה לכתב ההגנה.
הגשת כתב תשובה הינה אופציונאלית בלבד, והמטרה של כתב התשובה היא להשיב לטענות ההגנה העולות מכתב ההגנה.
דע לך - כי אף אם לא מגישים כתב תשובה, רואים את העובדות המהותיות הנקובות בכתב ההגנה כמוכחשות ושנויות במחלוקת.
את כתב התשובה יש להגיש תוך 15 ימים מיום שהומצא כתב ההגנה.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
דחוף
רשף
31/01/12
הגשתי בקשה לבית הדין בתיק קיים האם עלי לשלוח את הבקשה גם לצד שכנגד
האם
,האם אני יכול לשלוח לו את כתב הבקשה בפקס
זה יחשב המצאה כדין
ומתי אני אמור לשלוי את הבקשה באותו יום שמוגשת לבית הדין או אחרי שבית הדין מחליט בה
האם
,האם אני יכול לשלוח לו את כתב הבקשה בפקס
זה יחשב המצאה כדין
ומתי אני אמור לשלוי את הבקשה באותו יום שמוגשת לבית הדין או אחרי שבית הדין מחליט בה
המצאה כדין
עו"ד נאור חזות
31/01/12
רשף שלום וברכה,
ראשית כל בקשה ו/או הודעה שאתה מגיש בתיק המשפטי עליך להעביר במישרין לצד שכנגד.
עליך להמציא את הבקשה ו/או הודעה ו/או אחר לצד שכנגד תוך 5 ימים בדואר רשום עם אישור מסירה או לחלופין במסירה אישית. ר' לעניין זה תקנות 475א ו - 476 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984.
שמח להיות לעזר,
עו"ד נאור חזות
ראשית כל בקשה ו/או הודעה שאתה מגיש בתיק המשפטי עליך להעביר במישרין לצד שכנגד.
עליך להמציא את הבקשה ו/או הודעה ו/או אחר לצד שכנגד תוך 5 ימים בדואר רשום עם אישור מסירה או לחלופין במסירה אישית. ר' לעניין זה תקנות 475א ו - 476 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984.
שמח להיות לעזר,
עו"ד נאור חזות
חווד פרטית למומחה רפואי מטעם בית המשפט
דוד
31/01/12
תיק רשלנות רפואית.
כל אחד מהצדדים הגיש חוות דעת מטעמו.
בית משפט מינה מומחה מטעמו.
לא מצליח להבין מהתקנות
האם רשאים לצרף למומחה מטעם בית המשפט את חוו'ד הפרטיות.
כל אחד מהצדדים הגיש חוות דעת מטעמו.
בית משפט מינה מומחה מטעמו.
לא מצליח להבין מהתקנות
האם רשאים לצרף למומחה מטעם בית המשפט את חוו'ד הפרטיות.
מומחה מטעם בית המשפט
עו"ד נאור חזות
31/01/12
דוד שלום,
לא ברורה לי הכוונה שלך כאשר אתה רושם "לצרף"?
אני ממליץ לך להתמקד בתקנה 130(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, השתמ"ד - 1984 ולבדוק האם זה מתאים למקרה שלך.
כמו כן תקנה 132 לתקנות בדר הדין האזרחי, השתמ"ד - 1984 עוסקת בעניין התמקדותו של מומחה בית המשפט בחוות הדעת שהוגשו על - ידי הצדדים.
לעיונך.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
לא ברורה לי הכוונה שלך כאשר אתה רושם "לצרף"?
אני ממליץ לך להתמקד בתקנה 130(ג) לתקנות סדר הדין האזרחי, השתמ"ד - 1984 ולבדוק האם זה מתאים למקרה שלך.
כמו כן תקנה 132 לתקנות בדר הדין האזרחי, השתמ"ד - 1984 עוסקת בעניין התמקדותו של מומחה בית המשפט בחוות הדעת שהוגשו על - ידי הצדדים.
לעיונך.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
שאלה
דניאל
31/01/12
שלום
הגשתי ערעור בעניין חוק חופש המידע. במסגרת הערעור הוסכם שחלק מהמידע שהרשות סירבה למסור לי, יימסר.
בית המשפט לא קבע מועד.
עד מתי על הרשות למסור את המידע בהתאם להחלטה? עד כה חלף כמעט חודש ימים וטרם התקבל המידע.
תודה
הגשתי ערעור בעניין חוק חופש המידע. במסגרת הערעור הוסכם שחלק מהמידע שהרשות סירבה למסור לי, יימסר.
בית המשפט לא קבע מועד.
עד מתי על הרשות למסור את המידע בהתאם להחלטה? עד כה חלף כמעט חודש ימים וטרם התקבל המידע.
תודה
תשובה
עו"ד נאור חזות
31/01/12
דניאל שלום,
יש לבדוק בפסק הדין האם נקבע מועד למסירת המידע.
במידה ולא נקבע קיימות 2 חלופות:
א. להמתין זמן סביר לקבלת המידע. מהו זמן סביר? תלוי נסיבות (לפי הקושי להכין את המידע להעברה). מומלץ לשלוח מכתב לרשות בעניין.
ב. לפנות לבית משפט שיקצוב זמן בעניין.
החלופה הראשונה היא המועדפת על - ידי.
בהצלחה,
עו"ד נאור חזות
יש לבדוק בפסק הדין האם נקבע מועד למסירת המידע.
במידה ולא נקבע קיימות 2 חלופות:
א. להמתין זמן סביר לקבלת המידע. מהו זמן סביר? תלוי נסיבות (לפי הקושי להכין את המידע להעברה). מומלץ לשלוח מכתב לרשות בעניין.
ב. לפנות לבית משפט שיקצוב זמן בעניין.
החלופה הראשונה היא המועדפת על - ידי.
בהצלחה,
עו"ד נאור חזות
בקשה לסעד הצהרתי
דני
30/01/12
קיבלתי עיקול זמני על נכס של נתבע אולם התברר כי הוא אינו רשום על שמו. בידי מסמכים מהוועדה לתכנון ובנייה המעידים כי יש לו זיקה לנכס. בכוונתי להגיש בקשה לבימ"ש המחוזי (הבנתי שזה בימ"ש הרלוונטי) לסעד הצהרתי על מנת שבימ"ש יכריז על הנכס כעל נכס בבעלות הנתבע . מה יש לצרף לבקשה לסעד הצהרתי? האם תצהיר שלי? האם סעד הצהרתי חייב באגרה?
תשובה
עו"ד נאור חזות
31/01/12
דני שלום וברכה,
אם הבנתי נכון, אין המדובר בבקשה למתן סעד הצהרתי כי אם להמרצת פתיחה.
הוראות הדין המסדירות את הליך המרצת פתיחה מצויות בסימן ב' לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 ואני ממליץ כי תעיין בהן בטרם תתקדם בעניין.
כמו כן, המרצת פתיחה אכן חייבת באגרה.
אני ממליץ כי תתייעץ עם עו"ד בעניין.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
אם הבנתי נכון, אין המדובר בבקשה למתן סעד הצהרתי כי אם להמרצת פתיחה.
הוראות הדין המסדירות את הליך המרצת פתיחה מצויות בסימן ב' לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 ואני ממליץ כי תעיין בהן בטרם תתקדם בעניין.
כמו כן, המרצת פתיחה אכן חייבת באגרה.
אני ממליץ כי תתייעץ עם עו"ד בעניין.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
עינייני עירייה
אנה
30/01/12
שלום ,
אני פונה אליכם בנוגע לעירייה אני פניתי לעירייה והם איבדו שני תיקים של תוכניות בית שלי ותבעו אותי בבית משפט השופט אמר שאני יכולה לתבוע אבל לא יודעת איזה עורך דין מטפל בסוגייה זה תהליך ארוך מייגע לספר הכל רק מי יכול לתת ייעוץ ולעזור לי בזה
תודה מראש.
אני פונה אליכם בנוגע לעירייה אני פניתי לעירייה והם איבדו שני תיקים של תוכניות בית שלי ותבעו אותי בבית משפט השופט אמר שאני יכולה לתבוע אבל לא יודעת איזה עורך דין מטפל בסוגייה זה תהליך ארוך מייגע לספר הכל רק מי יכול לתת ייעוץ ולעזור לי בזה
תודה מראש.
תשובה
עו"ד נאור חזות
31/01/12
אנה שלום וברכה,
מפנייתך לא ברורה השתלשלות האירועים.
את מוזמנת להשאיר טלפון לצורך בירור העניין עם עו"ד.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
מפנייתך לא ברורה השתלשלות האירועים.
את מוזמנת להשאיר טלפון לצורך בירור העניין עם עו"ד.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
מה עליי לעשות ?
אפרת
30/01/12
שלום ,
אני רכשתי מגפיים בחנות אבל חודרים לשם מים אני פניתי לחנות הם שלחו לחברה לפי טענתם נעליים תקינות אמרתי לא צריך הרבה לדעת פשוט למלא מים להכניס מגפיים לראות בנוסף באתי להם בדיוק שירד גשם למזלי שלא עברו שבועיים באתי ישירות אליהם אני יודעת שהצטרך לפנות לגורם מוסמך בנעליים שאתן אובייקטיביות אבל אני לא יודעת איך עושים זאת ואיך להוכיח שאני צודקת ??.
אני רכשתי מגפיים בחנות אבל חודרים לשם מים אני פניתי לחנות הם שלחו לחברה לפי טענתם נעליים תקינות אמרתי לא צריך הרבה לדעת פשוט למלא מים להכניס מגפיים לראות בנוסף באתי להם בדיוק שירד גשם למזלי שלא עברו שבועיים באתי ישירות אליהם אני יודעת שהצטרך לפנות לגורם מוסמך בנעליים שאתן אובייקטיביות אבל אני לא יודעת איך עושים זאת ואיך להוכיח שאני צודקת ??.
תשובה
עו"ד נאור חזות
31/01/12
אפרת שלום וברכה,
אני מציע כי תפני את העניין למועצה הישראלית לצרכנות.
ככל שתרצי להגיש תביעה בעניין, הרי שזו צריכה להיות מוגשת בבית משפט לתביעות קטנות, ואת תתבקשי להוכיח לבית המשפט את הפגם.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
אני מציע כי תפני את העניין למועצה הישראלית לצרכנות.
ככל שתרצי להגיש תביעה בעניין, הרי שזו צריכה להיות מוגשת בבית משפט לתביעות קטנות, ואת תתבקשי להוכיח לבית המשפט את הפגם.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
מידע על תיק בתביעה אזרחית
אסתר
30/01/12
איך אפשר לקבל מידע על התקדמות תיק ע"פ מספרו ושמות התובעים והנתבעים? כ"כ ידוע לי באיזה בי"מ הופקד התיק.
עיון בתיקים
עו"ד נאור חזות
31/01/12
אסתר שלום וברכה,
תקנות בתי המשפט ובתי הדין לעבודה (עיון בתיקים), תשס"ג - 2003 מסדירות את העיון בתיקים על - ידי מי שאינו בעל דין.
מבלי להרחיב יתר על המידה, עלייך לגשת למזכירות בית המשפט הרלוונטית ולהגיש בקשה מנומקת לרצונך לעיין בתיק.
ההחלטה תעבור ככל הנראה לתגובת הצדדים ולהחלטת רשם בית משפט.
בכל עניין נוסף אשמח להיות לעזר.
עו"ד נאור חזות
תקנות בתי המשפט ובתי הדין לעבודה (עיון בתיקים), תשס"ג - 2003 מסדירות את העיון בתיקים על - ידי מי שאינו בעל דין.
מבלי להרחיב יתר על המידה, עלייך לגשת למזכירות בית המשפט הרלוונטית ולהגיש בקשה מנומקת לרצונך לעיין בתיק.
ההחלטה תעבור ככל הנראה לתגובת הצדדים ולהחלטת רשם בית משפט.
בכל עניין נוסף אשמח להיות לעזר.
עו"ד נאור חזות
ייעוץ לגבי אי קבלת כתב תשובה מבית המשפט המחוזי
מירי צ'יקורל
29/01/12
בעתירה מנהלית שהגשתי בבית המשפט המחוזי בית המשפט לא שלח לי את כתב המשיבה כלל. כתב זה נשלח אלי יממה וחצי לפני מועד הדיון ע"י המשיבה ואיני יודעת האם זוהי עילה לדחות את התשובה של המשיבה?השופטת צידדה בעמדת הנתבעת(השופטת שימשה בעצמה בעבר כעורכת דין בפרקליטות)למרות שהוצגו לה כל העובדות .היא פסקה בניגוד לעובדות שהוצגו לה.כעת אני עומדת לפני עתירה לעליון, האם אי שליחת כתב התשובה של הנתבעת יכול לשמש בנוסף לעובדות לטובתי?בברכהמירי ציקורל
מועד המצאת כתב תשובה
עו"ד שי בייזר
מנהל
30/01/12
שלום רב,
במידה ובמועד הדיון העלית טענות לגבי העניין או טענות לגבי זה שלא קיבלת את יומך לטעון את טענותיך נוכח התשובה הרי שייתכן והדבר יקבל משקל בערעור.
אחרת - הסיכוי קלוש שטענה זו תקבל משקל.
שי בייזר, עו"ד
מנהל הפורום
במידה ובמועד הדיון העלית טענות לגבי העניין או טענות לגבי זה שלא קיבלת את יומך לטעון את טענותיך נוכח התשובה הרי שייתכן והדבר יקבל משקל בערעור.
אחרת - הסיכוי קלוש שטענה זו תקבל משקל.
שי בייזר, עו"ד
מנהל הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיקון ת.ז בכתב תביעה
רון
29/01/12
שלום. הגשתי כתב תביעה אך מסתבר שטעיתי במספר תעודת הזהות של הנתבע. המתבע הגיש כתה הגנה אך הוא לא טען במפורש נגד זה. מה ניתן לעשות? האם ניתן לתקן רק את ת.ז בטענת טעות סופר? לציין כי בכתב ההגנה הוא טען לגופן של הטענות.
תשובה
עו"ד נאור חזות
29/01/12
רון שלום,
אכן המדובר בטעות סופר אשר אין לה כל השפעה בשלב זה של הדיון.
בקשה לתיקון טעות סופר אמורה "לעשות את העבודה".
דע לך, כי ציון מס' ת.ז נכון חשוב במיוחד להליכים שעתידים להיפתח ברשות לאכיפה ולגבייה (הוצל"פ), שכן, ללא מס' ת.ז. נכון לא ניתן לפתוח את ההליך (המערכת פשוט לא מאפשרת).
אשמח להיות לעזר.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
אכן המדובר בטעות סופר אשר אין לה כל השפעה בשלב זה של הדיון.
בקשה לתיקון טעות סופר אמורה "לעשות את העבודה".
דע לך, כי ציון מס' ת.ז נכון חשוב במיוחד להליכים שעתידים להיפתח ברשות לאכיפה ולגבייה (הוצל"פ), שכן, ללא מס' ת.ז. נכון לא ניתן לפתוח את ההליך (המערכת פשוט לא מאפשרת).
אשמח להיות לעזר.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
מתי מגישים בקשה למחיקה על הסף?? עזרה בבקשה
מירית
29/01/12
האם אני אמורה להגיש זאת עם כתב ההגנה ו/או בנפרד??
כמו כן, האם עצם העובדה שהתובע השמיט מחוזה השכירות את העמוד הרלוונטי המאשר לי לקזז מדמי השכירות קביל לעניין דחייה על הסף?
האם עצם העניין שהתובע כתב בתביעתו שלא קיבל שכר דירה כלל ואצלי יש אישורי הפקדות רלוונטי למחיקה?
כמו גם שהתובע נוכח לדעת שהוגשה נגדו תביעה ואז ניצל את בית המשפט לתביעה שלא בתום לב??
אודה לתשובתכם....
כמו כן, האם עצם העובדה שהתובע השמיט מחוזה השכירות את העמוד הרלוונטי המאשר לי לקזז מדמי השכירות קביל לעניין דחייה על הסף?
האם עצם העניין שהתובע כתב בתביעתו שלא קיבל שכר דירה כלל ואצלי יש אישורי הפקדות רלוונטי למחיקה?
כמו גם שהתובע נוכח לדעת שהוגשה נגדו תביעה ואז ניצל את בית המשפט לתביעה שלא בתום לב??
אודה לתשובתכם....
דחייה ומחיקה על הסף
עו"ד נאור חזות
29/01/12
מירית ערב טוב,
בקשה למחיקה ו/או דחייה על הסף מומלץ להגיש בנפרד מכתב ההגנה.
מהמקרים שאת מתארת (הגשת תביעה שלא בתום לב), ייתכן ויכולה לעלות על - ידך טענת מחיקה על הסף (תביעה קנטרנית).
תשומת ליבך כי טענת מחיקה על הסף וטענת דחייה על הסף שונות זו מזו.
טענת המחיקה על הסף מוסדרת במסג' סעיף 100 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשכ"ד - 1984 ואני ממליץ כי תעייני בה.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
בקשה למחיקה ו/או דחייה על הסף מומלץ להגיש בנפרד מכתב ההגנה.
מהמקרים שאת מתארת (הגשת תביעה שלא בתום לב), ייתכן ויכולה לעלות על - ידך טענת מחיקה על הסף (תביעה קנטרנית).
תשומת ליבך כי טענת מחיקה על הסף וטענת דחייה על הסף שונות זו מזו.
טענת המחיקה על הסף מוסדרת במסג' סעיף 100 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשכ"ד - 1984 ואני ממליץ כי תעייני בה.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
הזמנת שמאי רכב לעדות – עזרה
יניב
29/01/12
שלום רב
עברתי תאונת דרכים בה נגרם נזק לרכבי. תבעתי את הרכב הפוגע וצרפתי לתביעה חוות דעת שמאי. שאלתי היא האם כשנקבע מועד לדיון אני צריך להביא אתי את השמאי שהכין את חוות הדעת או שהנתבע צריך להודיע לי אם הוא רוצה לחקור אותו? תודה לעוזרים
עברתי תאונת דרכים בה נגרם נזק לרכבי. תבעתי את הרכב הפוגע וצרפתי לתביעה חוות דעת שמאי. שאלתי היא האם כשנקבע מועד לדיון אני צריך להביא אתי את השמאי שהכין את חוות הדעת או שהנתבע צריך להודיע לי אם הוא רוצה לחקור אותו? תודה לעוזרים
תשובה
עו"ד נאור חזות
29/01/12
יניב שלום וברכה,
חסרים פרטים בכדי שאוכל להשיב כשורה.
היכן הוגשה התביעה (איזו ערכאה)?
מהו נשוא הדיון?
בברכה,
עו"ד נאור חזות
חסרים פרטים בכדי שאוכל להשיב כשורה.
היכן הוגשה התביעה (איזו ערכאה)?
מהו נשוא הדיון?
בברכה,
עו"ד נאור חזות
בר"ע
אסף
29/01/12
החוק אומר שניתן להגיש בר"ע (על פס"ק בת"ק) תוך 15 ימים. כך גם נכתב בפסק הדין. אך התובע הגישו ביום ה-16. האם היום בו ניתן ונמסר פסק הדין נכלל בספירת 15 יום? מה הפרשנות המשפטית לחוק?תודה
ספירת ימים
עו"ד נאור חזות
29/01/12
אסף שלום וברכה,
סעיף 10(א) לחוק הפרשנות, התשמ"א - 1981 מכיל את התשובה לשאלתך, כדלקמן:
"מקום שנקבעה תקופה קצובה במספר ימים או שבועות מיום פלוני, אותו יום לא יבוא במנין".
מכאן יצאנו למדים, כי יום מתן פסק הדין אינו נספר לצורך מניין הימים בהם ניתן להגיש בקשת רשות ערעור על פסק הדין.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
סעיף 10(א) לחוק הפרשנות, התשמ"א - 1981 מכיל את התשובה לשאלתך, כדלקמן:
"מקום שנקבעה תקופה קצובה במספר ימים או שבועות מיום פלוני, אותו יום לא יבוא במנין".
מכאן יצאנו למדים, כי יום מתן פסק הדין אינו נספר לצורך מניין הימים בהם ניתן להגיש בקשת רשות ערעור על פסק הדין.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
תודה, שאלה נוספת
רעיה
29/01/12
כדי לקבל פסק דין השופט מבקש ממני להראות לו שבוצעה המצאה כדין, אבל לא נראה לי שפקיד הדואר הדביק את ההודעה על הדלת ובטח לא צילם אותה. האם עכשיו עליי להוציא שוב הודעה עם שליח ולחכות כ"כ הרבה זמן עד לבקשת פסק דין מחדש?
תשובה
עו"ד נאור חזות
29/01/12
רעיה שלום,
אנא בדקי אישור המסירה. האם נכתב כי דבר הדואר "לא נדרש"?
כמו כן, האם רשום כמה תזכורות נשלחו בעניין?
במידה ואכן כך - פעמים רבות בית המשפט מכיר בכך, שנתבעים שלא טורחים לקבל כתב טענות שנשלח אליהם בדואר רשום הינם בגדר "מסרבים לקבל ו/או נמנעים לקבל" ונותן כנגדם פסק דין.
הרי לא ייתכן להתיר לנתבעים לסכל הליכי ביהמ"ש על - ידי צעד פשוט של התחמקות מקבלת המסמכים.
ועדיין...בפעם הבאה אני ממליץ להדביק את כתב התביעה על הדלת.
בהצלחה,
עו"ד נאור חזות
אנא בדקי אישור המסירה. האם נכתב כי דבר הדואר "לא נדרש"?
כמו כן, האם רשום כמה תזכורות נשלחו בעניין?
במידה ואכן כך - פעמים רבות בית המשפט מכיר בכך, שנתבעים שלא טורחים לקבל כתב טענות שנשלח אליהם בדואר רשום הינם בגדר "מסרבים לקבל ו/או נמנעים לקבל" ונותן כנגדם פסק דין.
הרי לא ייתכן להתיר לנתבעים לסכל הליכי ביהמ"ש על - ידי צעד פשוט של התחמקות מקבלת המסמכים.
ועדיין...בפעם הבאה אני ממליץ להדביק את כתב התביעה על הדלת.
בהצלחה,
עו"ד נאור חזות
מסירה כדין
רעיה
29/01/12
שלחתי כתב תביעה בסדר דין מקוצר בדואר רשום עם אישור מסירה. הנתבע לא טרח לקחת את הכתב. האם הדרך בה פעלתי מהווה מסירה כדין ואם כן, מהי הוראת הדין הרלוונטית?
רעיה שלום,
עו"ד נאור חזות
29/01/12
רעיה שלום וברכה,
תקנה 489 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 מסדירה את המקרים כאמור לעיל בפנייתך, כדלקמן:
"שליח בי-דין שלא מצא שום אדם שאפשר לפי תקנות אלה להמציא לו כדין את הכתב, אף על פי שפעל בשקידה ראויה וסבירה, או שהאדם כאמור סירב לקבל את הכתב, ידביק את הכתב על הדלת החיצונית או במקום אחר נראה לעין שבו רגיל האדם לגור או לעסוק".
עולה השאלה - מהי שקידה ראויה?
ובכן שקידה ראויה תלויה בנסיבות כל מקרה ומקרה. אני ממליץ לבצע 3 ניסיונות, כאשר כל אחד מן הנסיונות מבוצע בשעת יום אחרת (בוקר - צהריים - ערב), כאשר באם אין הצלחה בביצוע ההמצאה בפעם השלישית, יש להדביק הכתב לדלת ולצלם זאת.
לאחר מכן, ייתכן שתאלצי לתמוך את הניסיונות לעיל בתצהיר.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
תקנה 489 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 מסדירה את המקרים כאמור לעיל בפנייתך, כדלקמן:
"שליח בי-דין שלא מצא שום אדם שאפשר לפי תקנות אלה להמציא לו כדין את הכתב, אף על פי שפעל בשקידה ראויה וסבירה, או שהאדם כאמור סירב לקבל את הכתב, ידביק את הכתב על הדלת החיצונית או במקום אחר נראה לעין שבו רגיל האדם לגור או לעסוק".
עולה השאלה - מהי שקידה ראויה?
ובכן שקידה ראויה תלויה בנסיבות כל מקרה ומקרה. אני ממליץ לבצע 3 ניסיונות, כאשר כל אחד מן הנסיונות מבוצע בשעת יום אחרת (בוקר - צהריים - ערב), כאשר באם אין הצלחה בביצוע ההמצאה בפעם השלישית, יש להדביק הכתב לדלת ולצלם זאת.
לאחר מכן, ייתכן שתאלצי לתמוך את הניסיונות לעיל בתצהיר.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
הבהרה
רוני
29/01/12
הגשתי בקשה בתיק המתנהל נגדי בבית המשפט האם עלי לשלוח את הבקשה לעורך הדין שכנגד או בית המשפט ישלח לו לקבל את תגובתו
בקשה בכתב
עו"ד נאור חזות
29/01/12
רוני שלום וברכה,
תקנה 241(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 היא הרלוונטית לענייננו. להלן:
"הוגשה בקשה בכתב, יומצא עותק מהבקשה לבעלי הדין הנוגעים בדבר...".
קרי, קיימת חובה בדין להמציא לצד שכנגד את הבקשה.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
תקנה 241(ב) לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 היא הרלוונטית לענייננו. להלן:
"הוגשה בקשה בכתב, יומצא עותק מהבקשה לבעלי הדין הנוגעים בדבר...".
קרי, קיימת חובה בדין להמציא לצד שכנגד את הבקשה.
בברכה,
עו"ד נאור חזות
תלונה על סחבת של עו"ד בטיפול בתיק
לילך
28/01/12
שלום רב,שכרנו עו"ד לטיפול במקרה מול חברות ביטוח.התיק נמצא אצלה כבר שנתיים ולא ברור מה נעשה בעניין.אנחנו מנסים ליצור איתה קשר טלפוני והיא מבקשת דרך מיילים למיילים היא עונה לנו אחרי זמן רב וגם אז או תשובות מתחמקות כמו- אני לא נמצאת במשרד וכשאהיה אענה לכם וכו' ( כמובן שהיא לא עונה עד ששוב מנדנדים לה )או תשובות שגורמות לנו לעיכוב. למשל אמרה שהגישה כבר את התביעה והתביעה נמצאת במרכז לניתוב תיקים לשם קביעת דיון בבית משפט וכשביקשנו את פרטי התביעה- כבר שבועיים עברו ועוד לא ניתן לנו מענה. לאיזה בית משפט ובאיזה תאריך הוגשה התביעה.בכלל היחס שלה אלינו מאוד מזלזל ואנחנו צריכים להלחם על כך שהיא תעשה את עבודתה תמורת הכסף ששילמנו לה.היא קבעה איתנו פגישה - שלחתי לה מייל עם שאלה מה להביא לפגישה. היא ענתה שאין צורך בשום דבר, כשהגענו- אחרי שכמובן לקחנו חופש מהעבודה כי משרדה נמצא מחוץ לעיר שבה אנו מתגוררים. היא אמרה שלא זכרה כלל שנקבעה לנו פגישה במועד זה כי היא לא רשמה ביומן. ביקשה זמן לקרוא את התיק (אחרי שנתיים שהוא כבר אצלה ושלטענתה היא מטפלת בו באופן שוטף). השאלה: מה ניתן לעשות ולמי ניתן לפנות על מנת שלא תסחב אותנו בטרם התיק יעבור התיישנות?
איך יודעים אם הוגשה תביעה
עו"ד טל פינק
מנהלת
29/01/12
מבחינה פרקטית ויעילה, הייתי דורשת פגישה דחופה ומבקשת את מספר התיק, על מנת לבדוק.
תנסה אולי גם לגשת בעצמך לבית המשפט ואולי במודיעין, בעזרת מספר תעודת הזהות, יצליחו להגיד לך אם לפתוח תיק או לא.
כמובן שלהעלות את הדברים ולשלוח בכתב תמיד יכול לעזור.
באופן כללי, ניתן להגיש כנגד עו"ד תלונה ללשכת עורכי הדין, אולם מדובר על הליך אתי שלא עוצר את תקופת ההתיישנות ולכן לא בכך הייתי מתמקדת כרגע.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
תנסה אולי גם לגשת בעצמך לבית המשפט ואולי במודיעין, בעזרת מספר תעודת הזהות, יצליחו להגיד לך אם לפתוח תיק או לא.
כמובן שלהעלות את הדברים ולשלוח בכתב תמיד יכול לעזור.
באופן כללי, ניתן להגיש כנגד עו"ד תלונה ללשכת עורכי הדין, אולם מדובר על הליך אתי שלא עוצר את תקופת ההתיישנות ולכן לא בכך הייתי מתמקדת כרגע.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לילך היקרה, לא לוותר
יהודית
29/01/12
שבוע טוב ומבורך...
קראתי את מכתבך, מתסכל, בעייתי דומה לבעייתך(מופיעה לעיל)
אני מקווה שאקבל תגובה שתוכל לעזור גם לך
עורכי דין אמורים להתנהג בצורה קצת יותר מכובדת לטעמי, בפועל זה לא תמיד קורה ולצערי ראיתי הרבה מקרים...
אני רוצה לתבועה אותה (מעניין אם זו אחת מרעננה מרח' אחוזה..)
כי שמעתי עליה עוד סיפורים...
בכל אופן, מה יש להפסיד, שהיא תרגיש קצת קושי על מה שהיא עושה לאנשים צעירים והשקרים שהיא מפיצה רק כדי לפאר את שמה..
***צונזר ע"י המערכת***
קראתי את מכתבך, מתסכל, בעייתי דומה לבעייתך(מופיעה לעיל)
אני מקווה שאקבל תגובה שתוכל לעזור גם לך
עורכי דין אמורים להתנהג בצורה קצת יותר מכובדת לטעמי, בפועל זה לא תמיד קורה ולצערי ראיתי הרבה מקרים...
אני רוצה לתבועה אותה (מעניין אם זו אחת מרעננה מרח' אחוזה..)
כי שמעתי עליה עוד סיפורים...
בכל אופן, מה יש להפסיד, שהיא תרגיש קצת קושי על מה שהיא עושה לאנשים צעירים והשקרים שהיא מפיצה רק כדי לפאר את שמה..
***צונזר ע"י המערכת***
שאלה חשובה
דוד
28/01/12
קיבלתי זימון לקדם משפט ובו מצוינ שעלי להתייצב בשעה 10.30 באותו זימון מצוין גם זמן אחר זימון ב 10 באיזה שעה עלי להתייצב 10 או 10.30
טעות בשעת ההזמנה לדיון
עו"ד טל פינק
מנהלת
29/01/12
תנסה לבדוק מול עוה"ד שזימן אותך לעדות באיזו שעה המשפט.
אם אתה לא בטוח, עדיף להחמיר ולהגיע מוקדם יותר.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
אם אתה לא בטוח, עדיף להחמיר ולהגיע מוקדם יותר.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פסק דין הצהרתי
איתי
28/01/12
אבי ז"ל הוריש לי נכס הרשום רק על שמו בטבו, אימי ז"ל הורישה לאחי את אותו נכס (שלא רשום על שמה). לפי הבנתי פסק דין הצהרתי יכול לזכות גם את אחי בנכס. השאלה שלי מה זה אומר מבחינתי: עלויות לעו"ד, עלויות לבתי משפט וכו' במידה ואני אפסיד.
תודה מראש
תודה מראש
נכס שרשום רק על שם האב וסעד הצהרתי
עו"ד טל פינק
מנהלת
29/01/12
בהנחה והבנתי נכון את הנתונים, הרי שהנכס היה של אביך ושל אמך, אולם היה רשום רק על שם אביך.
בהנחה וכך, הרי שאביך היה רשאי להוריש רק את החלק שלו - דהיינו את המחצית.
הצעד הנכון מבחינת אחיך הינו לפנות לבית המשפט ולבקש סעד הצהרתי שהנכס הינו בחלקים שווים שלכם.
מובן שאת חלקה של האם ניתן להוריש בהתאם לרצונה, ככל וערכה צוואה, או בהתאם לחוק הירושה, במידה ולא ערכה.
על אחיך יהיה להוכיח כי בין הוריך התקיימה חזקת השיתוף ו/או כוונה לשיתוף בנכסים.
אינני יודעת את נסיבות ההליך, אולם באופן כללי, בהנחה והוריך חיו שנים ארוכות ביחד והנכס שימש את התא המשפחתי, התביעה בעלת סיכוי טוב.
עלויות תלויות בתגובתך כמובן (אם אתה מתנגד נפתח הליך משפטי שלם, לרבות הוכחות, חקירות וכיוצא בזה) ובהתאם תוצאות המשפט.
מציעה כי תפנה לעו"ד ליעוץ אישי על מנת לקבל תשובה והערכה מדוייקת.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
בהנחה וכך, הרי שאביך היה רשאי להוריש רק את החלק שלו - דהיינו את המחצית.
הצעד הנכון מבחינת אחיך הינו לפנות לבית המשפט ולבקש סעד הצהרתי שהנכס הינו בחלקים שווים שלכם.
מובן שאת חלקה של האם ניתן להוריש בהתאם לרצונה, ככל וערכה צוואה, או בהתאם לחוק הירושה, במידה ולא ערכה.
על אחיך יהיה להוכיח כי בין הוריך התקיימה חזקת השיתוף ו/או כוונה לשיתוף בנכסים.
אינני יודעת את נסיבות ההליך, אולם באופן כללי, בהנחה והוריך חיו שנים ארוכות ביחד והנכס שימש את התא המשפחתי, התביעה בעלת סיכוי טוב.
עלויות תלויות בתגובתך כמובן (אם אתה מתנגד נפתח הליך משפטי שלם, לרבות הוכחות, חקירות וכיוצא בזה) ובהתאם תוצאות המשפט.
מציעה כי תפנה לעו"ד ליעוץ אישי על מנת לקבל תשובה והערכה מדוייקת.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יש לי בבעיה עם עם בחורה ששוכרת שלא משלמת לי 7 חודש
איתן
27/01/12
יש לי בבעיה עם עם בחורה ששוכרת שלא משלמת לי 7 חודשים ונמצאת מ2004 פושט רגל . שאלה איך אפשר להוציא את הכסף.
תביעה לפינוי מושכר
עו"ד נאור חזות
27/01/12
איתן שלום וברכה,
משאלתך אני מסיק 2 בעיות:
א. השוכר אינו משלם לך דמי שכירות.
ב. השוכר נמצא בפשיטת רגל, ולהערכתך יהיה קשה מאוד לגבות ממנו את החוב.
לשתי בעיות אלו פתרונות שונים. להלן.
1. במקרה של שוכר שאינו נושא בתשלום השכירות קיים הליך הנקרא "תביעה לפינוי מושכר", כיום ההליך הוא יחסית מהיר, וזאת במטרה לאפשר למשכיר לאכלס את הנכס במהרה על - ידי שוכר חדש.
2. לעניין גביית החוב. הליך זה מעט יותר סבוך (במידה ואכן השוכרת הוכרזה כפושטת רגל), אך עדיין דע לך כי קיימות דרכים לגבות כספים גם מפושט רגל.
אשמח להיות לעזר בכל שאלה נוספת בעניין.
עו"ד נאור חזות
משאלתך אני מסיק 2 בעיות:
א. השוכר אינו משלם לך דמי שכירות.
ב. השוכר נמצא בפשיטת רגל, ולהערכתך יהיה קשה מאוד לגבות ממנו את החוב.
לשתי בעיות אלו פתרונות שונים. להלן.
1. במקרה של שוכר שאינו נושא בתשלום השכירות קיים הליך הנקרא "תביעה לפינוי מושכר", כיום ההליך הוא יחסית מהיר, וזאת במטרה לאפשר למשכיר לאכלס את הנכס במהרה על - ידי שוכר חדש.
2. לעניין גביית החוב. הליך זה מעט יותר סבוך (במידה ואכן השוכרת הוכרזה כפושטת רגל), אך עדיין דע לך כי קיימות דרכים לגבות כספים גם מפושט רגל.
אשמח להיות לעזר בכל שאלה נוספת בעניין.
עו"ד נאור חזות
רשומה מוסדית
בת אל
27/01/12
בעניין תביעה בבית משפט שלום נגד העירייה:
הגשתי התנגדות למסמכים שהגישה העירייה ללא חקירת עורכי המסמכים
העירייה השיבה שהמסמכים הם רשומה מוסדית.
כפי שהבנתי(סעיף 36ד לפקודת הראיות) אני רשאית להזמין לחקירה נגדית את עובדי העיריה להזמת תוכן המסמכים.
יוער שתוכן המסמכים שקרי!!!!
שאלותי הן:
1 .האם אני צריכה לבקש מהשופט אישור להזמנת עדים עובדי העירייה או להגיש בקשה להזמנת העדים למזכירות.???
2 .האם אצטרך לשלם את שכר העדים???
הגשתי התנגדות למסמכים שהגישה העירייה ללא חקירת עורכי המסמכים
העירייה השיבה שהמסמכים הם רשומה מוסדית.
כפי שהבנתי(סעיף 36ד לפקודת הראיות) אני רשאית להזמין לחקירה נגדית את עובדי העיריה להזמת תוכן המסמכים.
יוער שתוכן המסמכים שקרי!!!!
שאלותי הן:
1 .האם אני צריכה לבקש מהשופט אישור להזמנת עדים עובדי העירייה או להגיש בקשה להזמנת העדים למזכירות.???
2 .האם אצטרך לשלם את שכר העדים???
הזמנת עדים
עו"ד נאור חזות
27/01/12
בת אל שלום וברכה,
סימן ה' לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 מסדירות את הזמנת העדים למתן עדות.
1. עלייך לפנות לבית המשפט בבקשה להזמנת עדים.
2. בעניין שכר העדים - הרי שבדרך קבע הגורם המזמן את העדים משלם את שכרם. יחד עם זאת, ככל שתזכי בתביעתך, הרי שהוצאות אלה הינן בגדר "הוצאות משפט" וסביר כי בית המשפט יפסוק אותן לטובתך.
בהצלחה.
עו"ד נאור חזות
סימן ה' לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 מסדירות את הזמנת העדים למתן עדות.
1. עלייך לפנות לבית המשפט בבקשה להזמנת עדים.
2. בעניין שכר העדים - הרי שבדרך קבע הגורם המזמן את העדים משלם את שכרם. יחד עם זאת, ככל שתזכי בתביעתך, הרי שהוצאות אלה הינן בגדר "הוצאות משפט" וסביר כי בית המשפט יפסוק אותן לטובתך.
בהצלחה.
עו"ד נאור חזות
סמכות שיפוט בתביעה אזרחית
מירית
27/01/12
שלום לכם,
הקדמה:
אני שוכרת דירה בראשון לציון, כחודש לאחר הכניסה לבית נתגלו בעיות כגון פיצוצי צנרת וביוב, חשמל ועוד...
לאחר דין ודברים עם בעל הדירה ולאחר שקיבלתי אישור תיקנתי הכל על חשבוני וקיזזתי את התשלומים משכר הדירה.
לאחר זמן מה להפתעתי שלח לי בעל הנכס מכתב מעורך דין שלא שולם שכר דירה.
כיוון שהייתי עירנית גיביתי את כל השיחות בהקלטות ובתצלום וידאו והגשתי תביעה על כל הנזקים לבית משפט לתביעות קטנות בת"א (קיבלתי אישור לכך ממזכירות בית המשפט כי אני עובדת בת"א).התביעה הוגשה בתחילת דצמבר 2011
בעל הנכס ראה כי הוגשה תביעה נגדו והגיש תביעה לפינוי ותביעה אזרחית ללא ביסוס עובדתי (עם זה אני מסתדרת) בבית משפט השלום ברחובות.התביעה הוגשה לפני שבוע.
השאלות:
1. האם כאשר הנכס נמצא בראשון לציון יש סמכות שיפוטית לבית המשפט ברחובות?
2. האם הנתבע יכול להגיש תביעה חדשה לבית משפט כאשר הוגשה כנגדו תביעה בבית משפט אחר וממתינה להוכחות?
אודה לתשובתכם אנשי המקצוע והמבינים בתחום
הקדמה:
אני שוכרת דירה בראשון לציון, כחודש לאחר הכניסה לבית נתגלו בעיות כגון פיצוצי צנרת וביוב, חשמל ועוד...
לאחר דין ודברים עם בעל הדירה ולאחר שקיבלתי אישור תיקנתי הכל על חשבוני וקיזזתי את התשלומים משכר הדירה.
לאחר זמן מה להפתעתי שלח לי בעל הנכס מכתב מעורך דין שלא שולם שכר דירה.
כיוון שהייתי עירנית גיביתי את כל השיחות בהקלטות ובתצלום וידאו והגשתי תביעה על כל הנזקים לבית משפט לתביעות קטנות בת"א (קיבלתי אישור לכך ממזכירות בית המשפט כי אני עובדת בת"א).התביעה הוגשה בתחילת דצמבר 2011
בעל הנכס ראה כי הוגשה תביעה נגדו והגיש תביעה לפינוי ותביעה אזרחית ללא ביסוס עובדתי (עם זה אני מסתדרת) בבית משפט השלום ברחובות.התביעה הוגשה לפני שבוע.
השאלות:
1. האם כאשר הנכס נמצא בראשון לציון יש סמכות שיפוטית לבית המשפט ברחובות?
2. האם הנתבע יכול להגיש תביעה חדשה לבית משפט כאשר הוגשה כנגדו תביעה בבית משפט אחר וממתינה להוכחות?
אודה לתשובתכם אנשי המקצוע והמבינים בתחום
תשובה
עו"ד נאור חזות
27/01/12
מירית שלום וברכה,
1. תקנה 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 קובעת לעניין תובענה במקרקעין כדלקמן:
"תובענה שבמקרקעין תוגש לבית המשפט שבאזור שיפוטו הם מצויים".
מהכלל אל הפרט - העיר רחובות מצויה במחוז השיפוט מרכז, ויכולה להיות מוגשת בכל אחד מבתי המשפט המצויים במחוז שיפוט זה.
בית המשפט השלום בראשון לציון נכנס תחת האמור דלעיל, ואין כל מניעה שהתביעה לפינוי תוגש בבית משפט זה.
2. אין כל מניעה כי תוגש תביעה לפינוי בבית משפט שלום בראשון לציון כאשר מתנהלת תביעה נזיקית בבית משפט השלום בתל - אביב.
יחד עם זאת, ראוי, ולעיתים אף רצוי לנהל את שני ההליכים בצוותא חדא.
לשם כך יש להגיש בקשה מתאימה.
בכל עניין נוסף אשמח להיות לעזר,
עו"ד נאור חזות
1. תקנה 4 לתקנות סדר הדין האזרחי, התשמ"ד - 1984 קובעת לעניין תובענה במקרקעין כדלקמן:
"תובענה שבמקרקעין תוגש לבית המשפט שבאזור שיפוטו הם מצויים".
מהכלל אל הפרט - העיר רחובות מצויה במחוז השיפוט מרכז, ויכולה להיות מוגשת בכל אחד מבתי המשפט המצויים במחוז שיפוט זה.
בית המשפט השלום בראשון לציון נכנס תחת האמור דלעיל, ואין כל מניעה שהתביעה לפינוי תוגש בבית משפט זה.
2. אין כל מניעה כי תוגש תביעה לפינוי בבית משפט שלום בראשון לציון כאשר מתנהלת תביעה נזיקית בבית משפט השלום בתל - אביב.
יחד עם זאת, ראוי, ולעיתים אף רצוי לנהל את שני ההליכים בצוותא חדא.
לשם כך יש להגיש בקשה מתאימה.
בכל עניין נוסף אשמח להיות לעזר,
עו"ד נאור חזות
שאלה
והבי
26/01/12
היום היה לי דיון בבי"ד אזורי לעבודה הוזמנתי לקדם משפט בשעה 10 הגעתי לדיון יחד עם עורך דיני בשעה 10 בדיוק נכנסנו לאולם הרשמת שנכחה בו רק הקלדנית וכפנה אליה העורך דין אמרה לו שיש כבר החלטה הוא טען בפניה שרק עכשיו עשר איך יכול להיות השיבה שלפני שניות ספורות פחות מדקה עזב עורך דין הצד שכנגד וכל מה שאני יכול לעשות לדעתה זה להגיש בקשה
שאלתי האם בקשה זו תעזור ומה לבקש ההחלטה להעביר את התיק למותב על מנת להחליט בבקשתו של התובע למתן פסק דין
האם המותב יתן פסק דין או שיעתר לבקשתי לערוך דיון
שאלתי האם בקשה זו תעזור ומה לבקש ההחלטה להעביר את התיק למותב על מנת להחליט בבקשתו של התובע למתן פסק דין
האם המותב יתן פסק דין או שיעתר לבקשתי לערוך דיון
תשובה
עו"ד נאור חזות
27/01/12
והבי שלום וברכה,
לצערי השאלה חסרת פרטים מהותיים.
באם אכן הבנתי נכון, אין לבזבז זמן ועליך להגיש באמצעות ב"כ בקשה דחופה לקיום דיון ו/או לביטול ההחלטה שנתקבלה במעמד צד אחד (שלא כדין).
את הטעמים והנימוקים לכך יש למנות בבקשה.
המגמה בבתי המשפט בכלל ובבתי הדין בפרט, היא כי יינתן לנתבע יומו בבית הדין והוא יהיה זכאי להתגונן מפני התביעה כנגדו גם אם ביצע מחדל פרוצדוראלי כלשהו (כמובן שזה תלוי נסיבות).
בכל עניין נוסף אשמח להיות לעזר,
עו"ד נאור חזות
לצערי השאלה חסרת פרטים מהותיים.
באם אכן הבנתי נכון, אין לבזבז זמן ועליך להגיש באמצעות ב"כ בקשה דחופה לקיום דיון ו/או לביטול ההחלטה שנתקבלה במעמד צד אחד (שלא כדין).
את הטעמים והנימוקים לכך יש למנות בבקשה.
המגמה בבתי המשפט בכלל ובבתי הדין בפרט, היא כי יינתן לנתבע יומו בבית הדין והוא יהיה זכאי להתגונן מפני התביעה כנגדו גם אם ביצע מחדל פרוצדוראלי כלשהו (כמובן שזה תלוי נסיבות).
בכל עניין נוסף אשמח להיות לעזר,
עו"ד נאור חזות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
