פורום דיני מיסים

הנחה שאאלץ לשלם במכירה על דירה להשקעה מס שבח (בין אם אמכור אותה כיום ואחליט לשלם מס שבח ובין אם הצעת התקציב תעבור). אני רוצה להבין אם הבנתי נכון את המצב. בחרתי במהלך השנים לשלם מסלול 10% על דמי השכירות. אם הבנתי נכון בניגוד למסלול הרגיל לא רק שלא אוכל לנכות מהשבח את הפחת אלא עליי להוסיף את הפחת השנתי למחיר המכירה. כלומר אם החזקתי דירה משנת 1995 עליי להוסיף למחיר המכירה 2% בכל שנה? כלומר נניח דירה נקנתה במליון ונמכרה ב-2 מליון עלי להוסיף בערך40% למחיר המכירה? (מבלי להתחשב במדד המחירים אלא רק בהתייחס לפחת)

תודה

זוג גרוש הבעל עם פנסיה צבאית  הרשומה כמשכורת ראשונה ולו משכורת נוספת עליה הוא משלם את מדרגות המס הגבוהות אך נאלץ להעביר לגרושתו מחצית מהפנסיה הצבאית מהנטו. יוצא שהבעל נעשק פעמיים. פעם אחת בגין תשלום מלוא המס וגרושתו אינה משלמת מאומה על חלקה בפנסיה. פעם שניה המדינה עושקת אותו כיוון שאם האישה הייתה משלמת לפי מדרגות מס המגלמות גם את משכורתה השניה. המדינה הייתה מקבלת פחות מסשאלתי האם יש פסיקה עדכנית בעניין שכן נראה שזה לא מן הצדק. מצד אחד חייב להעביר חצי מהפנסיה והפסיקה קבעה שהצבא לא יפריד את גמלתו ומצד שני מס הכנסה מחייב את הבעל בלבדתודה

שלום,לפני כ 12 שנה היתה ברשותי חברה בע"מ אשר היה לה חוב לבטוח הלאומי בגין תשלומי ניכויים (עובדים). החברה אינה פעילה מאז אך החוב במחשבי הבטוח הלאומי עומד כיום על כ 60 אלף ש"ח.שאלתי: האם יכול הבטוח הלאומי לתבוע אותי אישית בגין חוב החברה ?עד כה מעולם לא פנו אלי אך בעשור האחרון חייתי בחו"ל ולקראת שובי ארצה ברצוני לוודא אם קיימת אפשרות שיתבעו אותי אישית או שיעכבו את יציאתי מהארץ.תודה !

שלום, האם דמי חכירה שנתיים ניתנים לניכוי או שרק דמי חכירה מהוונים?

שלום, אני עובד בחברה קטנה שנרכשה לפני כ 3 שנים ע"פ שויי של 1.5 מיליון שח ע"י מספר שותפים.נכון להיום השותפים מעוניינים להיפרד רק אחד מהם מעוניין להישאר בתמונה.הוצע לי להיות מנהל בחברה ולקבל 50% ממניות החברה. אינני מתבקש לשלם מכיסי תשלום עבור הקצאת המניות, אך הסיכום הוא שהחברה תשלם מדי חודש במשך כ 4 שנים עבור קבלת המניות לשותפים שעוזבים.אני שואל- האם זאת הדרך הנכונה והאם קיים כאן אירוע מס שאני צריך לחשוב עליו

שלום,

אב רוצה להעביר את מניות חברה פרטית שברשותו לבנו (קרוב) שהינו תושב חוץ עפ"י פקודת מס הכנסה כאשר מדובר בקרוב שהינו תושב חוץ לא ניתן לבצע העברת מניות ללא תמורה....השאלה הינה במקרה הזה איך תמוסה העברה? עפ"י איזה סעיף בחוק? תודה מראש

נארמר לי ברשות המיסים שיש לי אפשרות לתיאום מס וניכוי במקור ואז אהיה פטור מדו"ח שנתי. האם זה אכן כך או שלא הבנתי?????

שלום,בגין זיכוי עולה חדשה, מגיע לי החזרת מס שנוכה בטעות משכרי במהלך 2012. ב-24.12.2012 נישאתי ושאלתי היא אם אני יכולה להגיש את דו"ח 2012 כרווקה?

אני שכיר ורוצה להגיש כיום בפעם הראשונה דוחות למס הכנסה להחזר מס משנת 2007 ועד 2012. האם אני יכול לקבוע מי יהיה בן הזוג הרשום. אשתי מרוויחה יותר ממני ולפי התוצאות כדאי שהיא תהיה בן הזוג הרשום. האם יש מניעה שאני אקבע, האם מס הכנסה יכולים לשנות לי.

שלום רב

אני נכה 90% רפואית קניתי מוצרי חשמל ונודע לי שמגיע לי החזר מכס עבור חלק מהמכשירים רק לא יודע לאיזה מוסד לפנות ?

תודה רבה

אני שכיר שילמתי סכומים לחברת הביטוח באופן עצמאי וקיבלתי מחברת הביטוח אישור למס הכנסה בו כתוב "פרמיה לפי סעיף 45א (ב)". האם אני יכול לבחור בין זיכוי (קוד 268) לניכוי (קוד 135) בדו"ח למס הכנסה.

בעל מוסך החליט להיכנס לתחום של רכישה ומכירת רכב מושמש ( הצפי מספר קטן של עסקאות במהלך השנה-נניח בין 10- ל 20 עסקאות) . ההתקשרות היא לרוב אם אנשים פרטיים ( הן הרכישה והן המכירה) , המוסך יש כמובן עובדים, כמו כן לפעמים הרכב זוכה להשבחה עם חלפים שנרכשו עבורו.
כמו כן יש את סעיף 5 לחוק מעמ ותקנה 2 במע"מ שאומרת שהמע"מ יחול על ההפרש בין מחיר הרכישה לבין מחיר המכירה.
לצורך דוגמא נניח :
הרכב נרכש ב 30,000 ש"ח
הרכב נמכר ב 40,000 ₪
הושקעו ברכב עבודות פחחות בסך 1,000 ₪ , חלפים 2,000 ₪ ( מחיר עלות לא מע"מ) ושעות עבודה פועלים בסך 2,000 ₪.
ומכאן השאלות:
1. האם המע"מ יחול על ההפרש בין מחיר המכירה לבין מחיר הרכישה, ללא העלויות הנלוות, או שהמע"מ יחול על ההפרש בין מחיר המכירה לבין העלות כולל כל העלויות שהשביחו את הנכס ( כלומר להעמיס את העלויות ע"ג הרכב)?


2. על איזה סכום מופקת חשבונית המס, על ההפרש או על סכום המכירה
היות ואני מנהלת חשבונות - השאלה חשובה עבורי.
תודה לעונים

אם יחול ב 1.6  תיהיה  בעיה בדיווח הדו חודשי  או לא?אנא הסבר

אני עו"ד עצמאי ושכיר. בתור עצמאי לא היו לי כלל הכנסות בשנת המס 2012. אני מתכוון להגיש את הדוח השנתי למס הכנסה בעצמי ללא רו"ח. טרם קיבלתי טופס 106 מהעבודה (שעלי לצרפו לדו"ח). האם ניתן לבקש ארכה של חודש להגשת הדו"ח עד סוף יוני 2013? האם בד"כ נהוג לתת ארכה?

שלום, קראתי את התגובות הקודמות אך עדיין לא קיבלתי תשובה מספקת.אני נחשב כחייל משוחרר את סוף שנת 2013.כרגע ברשותי סכום לא מבוטל שיחוייב (או כבר חוייב) במס (רווחים בבורסה).ידוע לי כי חייל ששירת 3 שנים, זכאי להטבות במס שמסתכמות בכ-100,000 ש"ח רווח לשנה פטור ממס . - מדובר על משכורות.מה בנוגע לרווחי הון שצברתי ?הבנתי מהתגובות הקודמות כי אני זכאי לכ-51,000 ש"ח פטורים ממס.עפ"י איזו תקנה ניתן להסיק מסקנה זו ? אשמח אם תציינו אותהבנוסף, אם ובמידה וטעיתי במה שכתוב לעיל, אבקש שתתקנו אותי.השאלה הכי חשובה, לאורך חמש השנים האחרונות צברתי לא מעט רווחים שחוייבו במס (מדובר על שנים שבהם היתי חייל בשירות סדיר או חייל משוחרר).האם ניתן לקבל החזר רטרו על שנים אלו?תודה

עובד סיים לעבוד בחברה והוא בן 71, אינו מתכוון להמשיך לעבוד.

קיבל פטור ממס על כל כספי הפיצויים שישנם בחברת הביטוח ממס הכנסה.

פוליסת ביטוח מנהלים שלו היא במגדל ויש בה גם קצבה.

העובד לא צריך את הכסף ומעוניין לעשות העברת בעלות של פוליסת הביטוח אליו ולהשאיר את כל הכספים שנצברו בחברת הביטוח בפוליסה (תגמולים ופיצויים)ולא למשוך אף סכום לא כהוני ולא כקצבה.

העובד לא ממשיך לשלם את הפוליסה אלא משאיר הכל במצב סטטי.

הפוליסה היא משנת 2007.

שאלות:

1. האם יכולה להיות עם זה בעייה?

2. נניח שירצה למשוך את כל הכספים עוד שנה?האם ישנה בעייה או שתיהיה העיית מיסוי בעתיד במשיכה כסכום אחד ולא הוני כולל סכום הקצבה?

3. אם חס וחלילה קורה לעובד משהו האם משפחתו תוכל לקבל את כל הכספים שנצברו בפוליסה(תגמולים ופיצויים) כסכום הוני אחד? האם יש קשר שיש שם גם סכומים לקצבה?

תודה

אנחנו גרים במושבה בעמק הירדן. הבתים צמודים לקרקע וכמעט לכל בית פה יש שטח אדמה שרובו גינה. המקום חם במיוחד וההשקיה גוזלת הרבה מים. משום מה חשבון ה"ביוב" נגזר מכמות המים שבה השתמשנו. כלומר - בחורף כשלא צריך להשקות גינות משלמים בסעיף ביוב מעט, ובקיץ הרבה. אבל ההבדל בין הקיץ לחורף (מי השקיית הגינות) כלל לא נכנס לביוב.
האם צורת חישוב כזאת היא חוקית?

שלום רב.
מקווה שאני בפורום הנכון.אז ככה.בחשבון המים האחרון שנשלח אלי ע"י גיחון,במקרה, גיליתי ובתדהמה אמיתית כי חברת הגיחון פשוט העלימה לי 3 בני משפחה מתוך החשבון המים,וכתוצאה מכך ברובריקת מספר הנפשות מופיע 2 במקום 5 ז"א לקחו לי את 3 ילדי והעיפו אותם ל 1000 רוחות.התחלתי לבדוק את החשבונות הקודמים גם שם אותו הדבר.מיד התקשרתי לשם,הנצגה שלהם מה אומרת לי? שהם "עידכנו" בפברואר 2010 את כל חשבונות של הלקוחות ל 2 נפשות-מין סוג של ברירת מחדל.על דעתם החופשית?????
כן ככה סתם. לא הוסיפו הורידו.ואם זאת האמת שאני עדיין מתקשה לקבל, אז לא קשה לנחש למה עשו זאת.בשביל צ'יק צ'ק להגיע לתעריפי החריגה.הסברתי לה שאנחנו 5 בדירה :אני אישתי ו שלושת ילדיי,איך אתם עושים כזה דבר?.הילדים שלי צעירים לא נשואים וגרים בבית ומעולם לא עזבו אותו,סתם ככה בא לכם להקטין את מספר בני המשפחה.היא בחוצפתה אומרת לי שאני זה שהייתי אמור לבדוק את זה ולהודיע.אני,אגב,לא בודק את החשבונות כי זה יורד בהוראת קבע, סומך עליהם בטיפשותי .טוב בסוף כש אני מסביר לה הכל אז היא אמרה לי לצלם את תעודות הזהות של כל בני הבית להעביר לה בפקס ואז תתקן את החשבון הבא ל 5 נפשות.ובשאלתי מה לגבי חישוב מחדש של כל התקופה שגוויתם ממני תשלומים מוגזמים עקב תעריפי החריגה.אז היא הבטיחה לזכות אותי רטרואקטיבית על תקופה אחת בלבד-חשבון אחד בלבד למרות שגוו מ מני תשלומים מופרחים במשך 3 שנים תמימות???!!!!נשארתי עם פה פעור ללא מילים.היא טוענת שזה החוק!כלומר כל כל מה שגוו ממני שלא כדין זהו רווח הנקי שלהם.אשמח לתשובה מהו באמת החוק לגבי זה ומה עושים בכזה מקרה?
בתודה.

לפני כשנתיים בני בן 25 הוכר כנכה בביטוח לאומי.
נאמר לי שמגיע לי נקודות מס לזיכוי.

1. מי מקבל האם או האב
2. מקבלים כל חודש דרך המשכורת או שנתי ?(העברה לחשבון)
3. כמה זמן אחורה אפשר לקבל
4. מה קורה באם מי מאיתנו ההורים יפסיק לעבוד, הנקודות יעברו לבן הזוג ?
5. על כמה כסף מדובר בערך ,הסכום קבוע ואינו מושפע מגובה המשכורת?

תודה רבה

ברצוני לרכוש דירה . ונאמר לי ,שמשום ,שזאת דירה ראשונה ,שאני רוכש . אני זכאי להנחה בתשלומי מס קנייה . ובתשלומי ארנונה חודשיים . זאת אומנם דירה ראשונה ,שאני רוכש. אך ברשותי כבר נמצאת דירה ,שהורשה לי במתנה ע"י סבתי . ושרשומה בטבו על שמי . האם אני עדיים זכאי להנחה ?

אני רוצה להעביר 30% מהזכויות בדירה שרשומה על שמי, על שם בעלי.יצוין, כי אנחנו לא מתגרשים ולא מדובר בהליך של גירושין, אלא בעניין רישומי בלבד.האם צריך לשלם שליש מס רכישה בהעברה שכזאת ?האם יש מיסים נוספים .?אילו מיסים צפויים בגין העברה שכזאת ?

היי

רציתי לדעת האם חברה של עמילות מכס זכאית להנחה בתשלומי ארנונה
תודה על תשובתכם.

אני מוכר מוצרים לישראלים בארץ. את המוצר אני קונה בארה"ב ושולח אותו לכתובת אחרת בארה"ב. מרגע זה חברה אחרת מטפל בשילוח לארץ. האם אני מחוייב במע"מ? או בגלל שהעסקה בחו"ל, אני פטור?רותם

אני שכירה ומאחר שעבדתי בשנתיים האחרונות ב2 מקומות עבודה דרשתי לעשות תיאום מס. שאלתי האם מעבר להצהרתי על השכר אני צריכה לדווח על ריבית מפק"ם ומניירות ערך? (ומה לגבי קופות גמל מאחד ממקומות העבודה ומדמי מזונות, אם זה רלוונטי..) תודה רבה לתשובתך.

אם אני משלם  ומקדים ע"ח התשלום לדירה השאלה אם אחוייב במע"מ 17% או 18%ואיך עושים שהחיוב יהיה  הנמוך  ? כשכולם מדברים על השינוי החל מ 1 ליוני  ל 18%