משה שלום רב, הזכות לפירוק שיתוף במקרקעין מעוגנת בסעיף 37 לחוק המקרקעין, תשכ"ט-1969, הקובע כך: "(א) כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף." זכות הקניין היא זכות יסוד חוקתית וכמוה היא הזכות לפירוק השיתוף. עם זאת, כאשר מדובר על פירוק שיתוף בדירת מגורים של בני זוג בהליך גירושין, יכול ביהמ"ש לעכב את פירוק השיתוף בנסיבות מסוימות. על פי הפסיקה, העילות לעיכוב פירוק שיתוף בין בני זוג הן מצומצמות וכדלקמן: אם וככל שבית המשפט יתרשם כי פני הצדדים להסדר כולל, או שמא באמצעות בירור תביעה רכושית עשוי מי מהצדדים לקבל לידיו סכום כסף משמעותי שבאמצעותו יוכל לרכוש את זכויות הצד שכנגד וכן, על מנת להבטיח את מדורם של הקטינים. יש לבחון את המקרה שלך בהתאם לכללים הנ"ל. כך או כך, גם אם יחליט ביהמ"ש לעכב את פירוק השיתוף בעניינך, זה לא ייקח 8 שנים. בהצלחה.
בברכה,
גיא רוטרף, עו"ד
מנהלת פורום דיני משפחה
שד' שאול המלך 8, תל אביב
טלפון: 054-5837886 ; מייל:guy@rotraff-law.co.il
|