אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת במה לשאלות בכל תחומי דיני חוזים. החל משאלות על הסכם שדורש ביאור, או חוזה שלא ברור גורלו. חוזה שכירות מפלה, או הפרת חוזה מקוממת.
מה קורה אם סיכמת עם מישהו את הדברים בעל פה - האם זה הסכם מחייב? רשמת 4 משפטים על מפית וחתמת למטה? ניהלת מו"מ ממושך והצד השני שינה דעתו ברגע האחרון? זהו המקום לשאול את השאלות ולהבין איזה כלים עומדים לרשותכם בעולם המשפטי של דיני החוזים.
מנהלי פורום דיני חוזים
עו"ד ליאור חאיק
בעל משרד עצמאי העוסק בתחום המשפט המסחרי אזרחי ודיני עבודה.
עו"ד שחף גרוס
שותף במשרד המתמחה בליטיגציה אזרחית ובדיני חוזים.
הוספת הודעה
יעוץ אישי
פורום דיני חוזים - הודעות שוטפות
בעקבות "עופרת יצוקה"
אפרת
|
15/03/2009 20:00
שלום, אני סטודנטית במכללת ספיר [שדרות] המתגוררת באחד הקיבוצים הסובבים. בתקופת המלחמה לא התקיימו לימודים והסטודנטים הגרים בקיבוצים לא היו באיזור. רציתי לשאול האם בעקבות המלחמה יש לי הצדקה לשבור חוזה, היות והבתים לא ממוגנים [וקסאמים עדיין נופלים], למרות שאין שום סעיף בנושא בחוזה?בנוסף, בימים האחרונים החלו בפעולות הכנה לקראת בניית ממ"דים בקיבוץ, ולפי הבנתי הבנייה תדרוש מכל אחד מהדיירים לפנות את ביתו לתקופה של כחודש. הקיבוץ לא יידע את הדיירים בנושא. האם עליי לקבל זאת כעובדה מוגמרת? מהן זכויותיי במידה ושוברים קירות בדירה בה אני גרה?אשמח לתשובות.אפרת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם שכירות במקום בו נופלים קסאמים
עו"ד יפת תומר
|
16/03/2009 13:39
לצערי, אין סעיף שקובע שבזמן מלחמה לא חל הסכם השכירות. גם כשהגעת ידעת שמדובר באזור שמצוי בטווח נפילת הטילים. לגבי תיקון הדירה, הרי שככל שאין חובה מצד החוק לעשות כן, או שהקיבוץ יתן לך דירה חלופית או שזכותך לדרוש כי השיפוץ יהיה לאחר הסכם השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סיום התקשרות עם משפחתון/גן
א
|
15/03/2009 12:38
שלום רב, אני מעוניינים להוציא את ביתנו בת ה-שנה וארבעה חודשים ב-1.4.09מהמשפחתון בו היא נמצאת. הסיבה העיקרית היא שהילדה לא מגיעה בשמחה לגן והיא לא מעוניינת להישאר עם הגננת (היא ממש בוכה בכניסה ואומרת לא!). יש לציין שכשסיכמנו את התנאים הגננת ציינה בפנינו מפורשות שהיא מוציאה את הילדים לגינה ציבורית בעגלול. בפועל עם תחילת השנה הבנו שהיא לא עושה את זה והערנו לה על זה. (אבל לא מעבר לזה). אין בינינו הסכם כתוב בכלל. השאלות שלי הן כאלה: 1. כמה זמן הודעה מראש עליי לתת בנסיבות העניין? 2. האם עליי לשלם משהו על חשבון חודש אוגוסט?.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - התקשרות עם משפחתון
עו"ד יפת תומר
|
16/03/2009 13:37
לפי התיאור שלכם אין לכם הסכם עם המשפחתון שמחייב אתם לשנה שלמה. מה גם, שהמשפחתון לא מקיים את חלק מהתחייבויותיו. לכן, בנסיבות העניין איני מוצא מדוע בהודעה בכתב לא תודיעו למשפחתון על סיום ההתקשרות בינכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בית משפט לתביעות קטנות
ליזי
|
14/03/2009 20:55
בשנה שעברה שכרתי דירה לשנה מאוקובר 07 עד אוקטבר 08 עם שתי שותפות, כאשר החוזה על שמי ואני החתמתי את שני השותפות האחרות.בחודש אוגוסט עזבתי את הדירה בעקבות נסיעה לחו"ל כאשר החוזה עדיין על שמי בחודש ספטמבר נכנסה שותפה אחרת במקומי ללא ידיעתי. שחזרתי לארץ ודרשתי ממנה את כספי (650 שקל) נתקלתי בסירוב, בניתוק טלפונים בפנים וכדומה. בשנה שעברה שכרתי דירה לשנה מאוקובר 07 עד אוקטבר 08 עם שתי שותפות, כאשר החוזה על שמי ואני החתמתי את שני השותפות האחרות.בחודש אוגוסט עזבתי את הדירה בעקבות נסיעה לחו"ל כאשר החוזה עדיין על שמי בחודש ספטמבר נכנסה שותפה אחרת במקומי ללא ידיעתי. שחזרתי לארץ ודרשתי ממנה את כספי (650 שקל) נתקלתי בסירוב, בניתוק טלפונים בפנים וכדומה. האם יש לי עילה לתביעה בבית משפט לתביעות קטנות?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
מצטערת על הכפילות העתק הדבק מיותר....:-)
לת
ליזי
|
14/03/2009 20:58
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
למה אני החידה שלא נענתה..
לת
ליזי
|
21/03/2009 15:36
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא מומחה אבל..
רותם
|
22/03/2009 15:04
היי ליזי אז ככה אני הייתי ממליץ לך לבדוק את חוק עשיית עושר ולא במשפט... חלק מהחוק אומר . (א) מי שקיבל שלא על פי זכות שבדין נכס, שירות או טובת הנאה אחרת (להלן - הזוכה) שבאו לו מאדם אחר (להלן - המזכה), חייב להשיב למזכה את הזכיה, ואם השבה בעין בלתי אפשרית או בלתי סבירה - לשלם לו את שוויה. אני לא בא להחליף שום ייעוץ מקצועי אני פשוט לומד את המקצוע תחפשי בגוגל ותראי. יום טוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
החלפת מנעול הדירה שכורה
ורד
|
14/03/2009 16:04
אני בעלת דירה בת"א ,,הדיירת פינתה לחלוטין את הדירה לפני חודש כשהחוזה לדירה מסתיים בסוף החודש הזה 31/3/09 אני הגעתי לדירה לפני 10 ימים והדירה היתה במצב תחזוקתי נוראי:תריסים שבורים,מקרר שבור,אסלה שבורה ארון שבור ועוד נזקים חמורים נוספים,התחלתי לנקות את הדירה ולארגן אותה להשכרה לדייר חדש. אתמול התקשרה הדירת וטענה שהחוזה מסתיים רק בסוף החודש ושפרצתי לה לדירה והיא הלכה למשטרה והתלוננה על פלישה והמשטרה אמרה לה להחליף את המנעול של הדירה היא החליפה את המנעול ללא ידיעתי וכמובן ללא הסכמתי. שאלתי היא האם מותר לה לעשות את זה?האם מותר לי להיכנס לדירה ללא השוכרת והאם זה שהיא עזבה ופינתה את כול הדברים שלה זה אומר שהיא עזבה את המקום ומותר לי להיכנס ולנקות ולהכין את הדירה לשוכר נוסף?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - כניסת משכיר למושכר
עו"ד צורי דוד
|
14/03/2009 16:36
כניסת משכיר למושכר, לכל אורך תקופת השכירות, היא בתיאום עם השוכר. לכך שהשוכרת עזבה את הדירה ופינתה אותה לפני מועד תום השכירות, אין כל משמעות, במשך כל התקופה עליה היא משלמת הדירה היא ברשותה ולמשכירה אין שום זכות להכנס לדירה ללא תיאום מראש עם השוכרת ובטח שלא לבצע בדירה עבודה כלשהי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שאלה נוספת
ורד
|
14/03/2009 16:46
תודה על תשובתך המהירה,האם השוכרת רשאית להחליף מנעול ללא רשות בעלת הדירה?והאם יש לשוכרת עילה לתביעה משפטית?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - המשך
עו"ד צורי דוד
|
14/03/2009 16:53
החלפת המנעול בנסיבות המתוארות היא סבירה לדעתי. לגבי עילת תביעה, אני לא בטוח, אבל בהחלט תהיה לה עילת הגנה טובה מול תביעה שלך בגין הנזקים בדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תקפות חוזה שכירות דירה שחתום ע"י עורך דין במקום המ
איציק
|
14/03/2009 15:49
לאחרונה חתמנו על חוזה שכירות דירה אצל עו"ד של המשכיר ללא נוכחות המשכיר.קיבלנו עותק עם חתימות השוכר,הערבים והעו"ד.העו"ד הבטיח שישלח חוזה שיכלול גם את חתימת המשכיר.החוזה לא נשלח והעו"ד טוען שהוא חתם כבא כח המשכיר ולכן החוזה תקף. האם החוזה אכן תקף? בתודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תקפות חוזה שכירות החתום ע"י בא כוח.
עו"ד צורי דוד
|
14/03/2009 16:37
לצורך תקפות החוזה, יש לנסחו בהתאם וכן יש לצרף לכל הפחות העתק מיפוי הכוח המסמיך את עוה"ד לחתום על ההסכם בשמו של המשכיר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ברשותי מזנון שקיבלתי מהרשות הערונית.כדי להתפרנס.
מאיר
|
14/03/2009 02:01
והשכרתי אותו למכר.במשך כ10 שנים כל השנים השוכר שילם את כל התשלומים בזמן.בתחילת 08 החלטטי לערוך עמו חוזה .והוא לא הסכים ןלבסוף חתמנו על חוזה רישמי בנינו.בימים אלו נגשתי למחלקת המיסים.והתברר שלא שולמו אגרות שילוט .במשך כל תקופת השכירות וארנונה במשך השנה האחרונה.העיריה מעולם לא שלחה לי התראה או הודעה כל שהיא לגביי השילוט.אשמח לקבל עזרה .אין לי כל ערבות מהשוכר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה
עו"ד צורי דוד
|
14/03/2009 16:51
באפשרותך לדרוש את תשלום המיסים כולל הקנסות וכו' מהשוכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שימוש בשטח מושכר ללא הודעה מראש
גיא
|
13/03/2009 12:34
שלום רב, אני ואשתי משכירים בית פרטי (יחידת דיור) אשר גובל בחצר האחרוית של בעל הדירה שלנו, השטח אשר הושכר לנו מלבד הבית כולל מקום חנייה ל2 מכוניות וגינה, לאחר כמה חודשים שגרנו בבית, ביום אחד ללא התראה מוקדמת שחזרנו הביתה מהעבודה גילינו שבשטח החנייה שלנו ניצבת ערמת חול וחומרי בניין, רק לאחר כיומיים בעל הדירה ראה אותנו בחוץ יצא והתנצל שהוא לא הודיע לנו מראש על כך ואמר שתוך מקסימום חודש הכל יעלם כי הוא משפץ את המחסן, כעת לאחר כחצי שנה כבר מהאירוע הנ"ל עדיין ערימת החול קיימת והיא מפריעה גם לחבלי הכביסה שעדיין בעל הדירה לא תלה מכיוון שיש ערמת חול שמפריעה שם. האם אני יכול לבוא בדרישה לקבלת החזרים על כל חודש שערימת החול נמצאת שם ומפריעה לי לחנייה ולכביסה? יש לי צילומים של הכל לאורך כל הזמן עד עכשיו. בתודה מראש גיא
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דרישת החזר
עודד דרדיקמן
|
13/03/2009 14:18
שלום רב, כעיקרון במידה ובחוזה השכירות, החניה והגינה נרשמו כחלק מהמושכר עומדת לך הזכות לדרוש החזר סכום מסוים בגין השטח אותו לא יכולת לנצל אף על פי ששילמת עבורו. בכבוד רב ובברכה, עודד דרדיקמן, עו"ד משרד עורכי דין דרדיקמן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה מצד המשכיר
מירית
|
13/03/2009 04:08
שלם רב לכם אני בחודש דצמבר 08 השכרתי דירה בת 4 חדרים מרוהטת קומפלט עם אופציה לעוד שנה דירה שגרתי בה עם בעלי וילדי מכוון שקיבלנו אזרחות אירופאית ניסינו את מזלנו בחו"ל אך מכוון שנכנסתי להריון ואני נושאת ברחמי 3 עוברים וסמוכים אליי עוד 3 ילדים החלטנו לחזור לישראל מכיון שלא אושרו לנו כל התנאים הסוציאלים בחו"ל. על כן כשהגעתי לישראל לא פיניתי את הדיירת פשוט שכרתי דירה קטנה יותר ואני מחכה שהשנה תסתיים (דצמ' 09) לפני מס' ימים לתומי הודעתי לדיירת 9 חודשים לפני הזמן כי איני חוזרת לחו"ל ואיני מעוניינת בהמשך האופציה הדיירת ביצעה שינויים בדירה ללא הסכמתי רשתות ותריסים אך אינה מוכנה לפנות את המושכר בסוף השנה בעקבות אותם שינויים ובנוסך לכך שיש לה אופציה ברצוני לדעת האם יש ל אפשרות להפר חוזה באמצע השנה או לפחות לקבל החלטה מבית משפט לבטול האופציה לאלתר מכיוון שבתחילת שנה הבאה אין לי איפה לגור עם 6 ילדים השוכרים כיום מאיימים כי אם אפנה לבית משפט בשבוע האחרון של הפינויי במידה ויהיה יפגעו ברכושי למרות שיש לי נספח נוסף כי הם חתומים שהם אחראים לתקינותם ושלמותם של המוצרים אך אין לי צ'ק או שטר חוב מכיוון שהאמנתי שהם אנשים אמינים כך בכל אופן הם שידרו אני זקוקה לתגובתכם בהקדם אים ניתן לקבוע פגישה במידה וניתן לעשות משהו בהקדם האפשרי. תודה רבה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
פינוי מושכר בגלל הפרת חוזה קיימת או צפויה
עו"ד צורי דוד
|
14/03/2009 16:46
כיום ניתן לפתוח הליך בביהמ"ש לפינוי מושכר מבלי לצרף את הנושא הכספי (שאותו ניתן לתבוע אח"כ בנפרד) כדי לקבל את צו הפינוי מהר. היות ונעשתה פגיעה במושכר, יש בכך הפרה. יש לבדוק בחוזה את נושא ההפרה היסודית הרשומה בחוזה. אבל בעקרון עצם ההודעה שאין בכוונתם לפנות די בה כדי לפתוח בהליך. לגבי האופציה, די בהפרה המתוארת כדי לשלול את האופציה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה
מירית
|
20/03/2009 18:24
עו"ד צורי תודה רבה על התייחסוך המהירה אך אני מעוניינת ביעוץ אישי יותר וקמה שיותר מהר אשמח אם תוכל ליצור עימי קשר במייל או בנייד 0526388751/2 מיכאל בעלי או מירית רציתי לדעת דבר נוסף האם ניתן לבצע דיון באופן חד צדדי ולקבל החלטה שלא בפניו על מנת שלא יגרם נזק למושכר ולאחר מכאן נדאג לפינויו מהמושכר. הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דינה של מצגת כדין חוזה?
רונה
|
12/03/2009 19:08
עברנו לגור בישוב חדש על מנת לבנות את ביתנו בשכונה חדשה המוקמת בו וזאת על סמך מצגת שהציגו לנו ובה הובטחה שיטת בנייה מסויימת מיקום השכונה ולוח זמנים מסויים. כעת עברה החלטה בהנהלת היישוב לשנות את שיטת הבנייה למרות ההבטחה הקודמת, האם יש לנו אפשרות לתבוע מהם לקיים את הבטחתם או שאין לנו אפשרות כזאת. כאמור אין לנו חוזה עימם אך יש מצגת כתובה שעל סמך הצגתה החלטנו שזה המקום בו אנו רוצים לבנות את ביתנו. תודה מראש על תשובתכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה המבוסס על מצג שווא
עו"ד צורי דוד
|
14/03/2009 16:48
המצג יכול להיות חלק מחוזה, אך יש להוכיח את כל התנאים והמצגים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם שכירות בלתי מוגן- פרטים לא נכונים
מעיין
|
12/03/2009 17:08
שלום, אני וחברתי גרות מספר חודשים בדירה שכורה, שתינו סטודנטיות ועל כן הגשנו בקשה להנחת סטודנט בתשלום הארנונה. אחד המסמכים שיש לצרף הינו העתק של החוזה החתום. למרבה ההפתעה, פנו אליי מהעירייה שהכתובת הרשומה על החוזה אינה קיימת, ולפי מס' ת.ז של הבעלים הכתובת הנכונה היא כתובת אחרת. חשוב לציין כי החוזה נערך ונחתם בנוכחות עורכת דינו של בעל הדירה. שאלתי היא, האם זה אומר שהחוזה לא תקף מבחינה חוקית? משמע שאני לא כבולה לחוזה ? אשמח לתשובתכם המהירה, תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תקפות חוזה
עו"ד צורי דוד
|
14/03/2009 16:50
לעניות דעתי, אין כל בעיה בחוזה, למעט טעות ברישום הכתובת, אותה ניתן לתקן. לא חושב שיש בטעות זו כדי להוות בסיס לביטול החוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ישום חניה ללא ידיעתי על שם שכן
מלי
|
12/03/2009 16:33
היי, לפני 20 שנה ערכנו חוזה מכר קנינו מקלן דירה + חניה+ מחסן, רשמנו את הדירה השייכת לנו בטאבו בשנת 2007 , בשנת 2009 באה אלינו השנה בטענה כי אנו חונים בחניה השייכת לה, אמרנו לה שאנו חונים בחניה שלנו על פי חוק, אך היא הראתה לנו נסח אשר הוצא מהטאבו לתדהמתנו היינו מופתעים מאוד לא ייתכן מאחר שאנו חונים כבר 20 שנה ויש לנו תסריט חתום, ברצוני לציין כי השכנה עדיין לא רשומה בטאבו לגבי דירתה. מה עלי לעשות? לאן על לפנות? האם על לפנות לטאבו לביטול טעות סופר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
להפנות את השאלה לפורום נדלן
לת
עו"ד צורי דוד
|
12/03/2009 23:56
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
רישום חניה
מלי
|
13/03/2009 15:58
תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הגבלת פיטורים
דורית
|
12/03/2009 11:19
האם הסעיף הזה גורם לחוזה העבודה להיות בלתי חוק? "בעובד אינו רשאי לעזוב את העבודה או להתפטר אלא אם מלאו לו שנתיים מיום סיום תקופת הלימודים והתחלת העבודה".
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
סעיף פסול אינו מבטל חוזה
עו"ד צורי דוד
|
12/03/2009 16:54
הסעיף אינו גורם לבטלות החוזה וע"פ דיני העבודה גם אינו מונע מהעובד להתפטר באם ירצה בכך. יתכן ובשל קיומו של הסעיף עובד שיתפטר יחוייב בתשלום פיצוי כלשהו למעביד (בהתאם להשקעה שהמעביד השקיע ועוד כמה פרמטרים).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוזה בלתי חוקי
דורית
|
12/03/2009 11:17
האם חוזה בלתי חוקי שאי החוקיות נובעת מהעלמת מס, קבלת כסך בשחור, גורמת לחוזה להתבטל לפי סעיף 30 לחוק החוזים? האם יש תקדימים בנושא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
בטלות חוזה
עו"ד צורי דוד
|
12/03/2009 16:52
החוזה לא יבוטל לחלוטין אלא יהיה בטל רק לגבי החלקים הלא חוקיים שבו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
עזיבת דירה עקב ליקויים
שוליץ
|
12/03/2009 10:04
תודה רבה על תשובתך.שאלה נוספת:בעלת הדירה ביקשה להשיאר את 2 הצ'קים האחרונים ללא שם מאחר והיא לא רצתה לשלם מס הכנסה.איך אוכל להבטיח שהיא לא תעביר אותם ?האם גם אותם אפשר לבטל?האם ניתן לתבוע אותה להחזרת הצ'קים ושטר חוב בבית משפט לתביעות קטנות ?נותרו בידה 8 צ'קים על ס"ך 6000 ש"ח כל אחד.כאמור 2 מהם ללא שם אך עם סכום.תודה מראש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שיק ללא ציון שם נפרע
עו"ד יפת תומר
|
12/03/2009 11:11
לצערי, התשובה היא שלילית. שיק שניתן ללא ציון הנפרע ניתן לסיחור ולהעברה לצד שלישי ואין לך כל יכולת להשפיע על כך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה
לת
שוליץ
|
12/03/2009 15:59
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תוספת
עו"ד צורי דוד
|
12/03/2009 16:51
מסכים עם דברי חברי, עו"ד יפת, אך יש לי הערה משלימה לנסיבות שלך. עליך לתבוע את החזרת כל השיקים ו/או שווים, גם אם הם ניתנו עם שם ולמוטב בלבד וגם אם הם ניתנו על החלק (ללא ציון פרטים). היות והוראת ביטול לבנק אינה מבטלת את תוקפם של שיקים היא רק מונעת את פרעונם דרך הבנק (עדיין יהיה ניתן להגישם בהוצל"פ). בתביעה אתה יכול לדרוש החזר כספי בעבור כל שיק שלא יוחזר לידיך ולא משנה מאיזו סיבה, כולל ובמיוחד אם הוא כבר סוחר לאדם אחר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם אפשר לתבוע בבית משפט לתביות קטנות ?
לת
שוליץ
|
12/03/2009 19:31
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
האם אפשר לתבוע לתביעות קטנות?
שוליץ
|
12/03/2009 19:37
2 צ'קים הפתוחים הם על ס"ך 6000 אלף כל אחד .יש בידה עוד 6 צ'קים למוטב בלבד כל אחד על ס"ך 6000 ש"ח. האם ניתן לתבוע בבית משפט לתביעות קטנות החזרת כל הצ'קים +הוצאות +סבל?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
לא, זה חורג מהסמכות של קטנות
עו"ד צורי דוד
|
12/03/2009 23:54
הסמכות של תביעות קטנות היא עד 30,000 ש"ח והסכום של כל השיקים שאתה מתאר הוא 48,000 ש"ח, ז"א שהסמכות היא לבימ"ש שלום. אם מוסיפים לסכום השיקים גם הוצאות וסבל של יותר מ2,000 ש"ח, אז זו תהיה תביעה בסדר דין רגיל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תודה
לת
שוליץ
|
13/03/2009 14:18
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
צו בימ"ש
איתמר
|
11/03/2009 23:02
שלום,אני יודע שזה לא הפורום הכי מתאים לשאלה הזו, אבל בתביעות קטנות לא מגיבים כבר המון זמן אז חשבתי לנסות פה, בכ"ז, כולכם עו"ד :)התעוררה מחלוקת ביני לבין מחלקת קשרי הלקוחות של חברת אינטרנט. אני טוען שהובטח לי משהו מסויים שנאמר לי בשיחה עם מנהלת לפני כמה חודשים וכעת החברה מתנערת מכך. החברה הסכימה לבוא לקראתי בצורה מסויימת (סמלית מאוד) כי אני לקוח וותיק אך כזו שכן דורשת ממני קנס ולכן באופן עקרוני לא הסכמתי לוותר. אחרי שהתעקשתי סיכמתי המנהלת שמטפלת בכך כעת שהקלטת השיחה המקורית תיבדק ובמקרה שאני טועה אני מתנצל מראש ומוותר גם על מה שהציעו לי אבל במקרה שאני צודק כמובן שהם יתנו לי כל מה שמגיע לי. היא טענה ששמעה את ההקלטה ושטענתי לא נכונה, אבל שבכ"ז בגלל שאני לקוח וותיק הם מוכנים להתגמש איתי עוד קצת. אמרתי שאני מעוניין לשמוע את ההקלטה והיא סירבה. אמרה שאוכל לקבל אותה רק בצו בימ"ש. מטון הדברים בשיחה קיבלתי את התחושה שההקלטה אכן אימתה את טענותיי ושזו הסיבה שהם כן בסוף התגמשו איתי (ויתרו על קנס אבל האריכו לי התחייבות). סיכמתי איתם שאני מקבל את מה שהם מציעים בהנחה שהעובדות הן כפי שהם מתארים אותן, אבל שאני שומר לי את הזכות לנסות ולהשיג את ההקלטה ולפעול בהתאם למה שאגלה בה.אני מעוניין מאוד כן לעשות משהו בנידון ולא לוותר להם בקלות. אני לקוח שלהם במשך שנים רבות (מאוד, המון) ויש לי אצלהם חשבונות רבים וממש פגעה בי ההתנערות הזו שלהם. בד"כ אני נוהג להקליט שיחות אבל את שיחה זו לא הקלטתי כי עד אז לא היה לי איתם בעיות וגם ההצעה הייתה מצידים ולא משהו שדרשתי, לכם לא חשבתי שתהיה בעיה.כיצד אני פועל, באיזו ערכאה ובאילו אמצעים כדי להוציא צו בימ"ש כפי שהם טוענים שאני חייב להוציא כדי לשים את ידי על הקלטת השיחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
קבלת קלטת
עו"ד יפת תומר
|
12/03/2009 11:15
ניתן להגיש תביעה בבית משפט השלום ולבקש במסגרתה את קבלת הקלטת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם ספק מזמין
שרה
|
10/03/2009 22:01
ברצוני לחתום על הסכם ספק מזמין כאשר אני ספק התוכנה ובסיום מופיע סעיף זה: על הפרת הסכם זה יחולו הוראות חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) תשל"א 1970 - למה הכוונה? והאם צריך לשנות סעיף זה וכיצד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
חוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה) התשל"א - 1970
עודד דרדיקמן
|
11/03/2009 00:49
שלום רב, הכוונה הינה, כי במידה ומי מהצדדים יפר את ההסכם עליו הינך עומדת לחתום, ההסכם יהיה נתון לפרשנות ולתרופות בהתאם לחוק החוזים. מבלי לראות את החוזה מדובר בסעיף די סטנדרטי ומקובל ויש לציין כי גם במידה ולא מופיע עדיין ניתן לדרוש שיפוי בהתאם לחוק במקרה של הפרה ע"י מי מהצדדים. בכבוד רב ובברכה, עודד דרדיקמן, עו"ד משרד עורכי דין דרדיקמן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכם ספק מזמין
עו"ד יפת תומר
|
11/03/2009 13:38
תודה לעו"ד דרדיקמן על תשובתו המלומדת. מסכים איתה בכל לב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה
אמיר
|
10/03/2009 19:02
שלום, אני בעל משק בצפון הארץ ולפני שנתיים עברתי למרכז והשכרתי את המשק שלי ל-10 שנים. בחוזה השכירות ביני לבין השוכר היה סעיף שבמקרה של הפרת החוזה על ידי אחד מהצדדים, הצד המפר ישלם פיצוי של 400000 ש''ח לצד השני. לפני שבוע הודיע לי השוכר כי הוא מפר את החוזה ואין בכוונתו לשלם לי את הפיצוי. יש לציין שהחוזה לא נבדק על ידי עורך דין אלא ניכתב ונחתם על ידי שני הצדדים בלבד. האם יש לי עם מה ללכת למשפט? ומה הסיכוי לזכות במשפט כזה? הערת מערכת: לקריאה אודות הפרת חוזה >>
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת הסכם
עודד דרדיקמן
|
11/03/2009 10:43
שלום רב, עצם העובדה כי עו"ד לא בדק ו/או ערך את ההסכם אינה אומרת כי אין מדובר בחוזה תקף ובהתחייבויות שרירות וקיימות. אנא פרט יותר בנוגע להסכם ביניכם. בכבוד רב ובברכה, עודד דרדיקמן, עו"ד משרד עורכי דין דרדיקמן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הפרת חוזה
עו"ד צורי דוד
|
12/03/2009 16:56
על פניו, לפי מה שספרת, יש לך עם מה ללכת לבית המשפט, אבל, מומלץ לקבל ייעוץ פרטני מעו"ד שיבדוק גם את המסמכים הרלבנטיים ויתר הנסיבות ביתר פירוט. ניתן להעזר באמצעות פנייה יעוץ אישי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
שינוי תעריף?
אלכס
|
10/03/2009 14:10
מ 1/1/09 לפי הוראה של שר תקשורת לחברות סלולריות איסור להעלות תעריפים באמצע תקופת ההתחייבות. האם זה גם תקף לגבי חוזים שהתחילו לפני תאריך הנ"ל אך עדיין לא הסתיימו לפניו? אני רוצה לציין שיש חוזים שהתחילו לפני תאריך הנ"ל שבהם מותר לחברות סלוללר להעלות תעריפים מעת לעת. האם חברות סללולר עד 1/1/09 היו חייבות ליידע את הלקוחות לפני שהן מעלות את התעריף? בשנת 2007 הייתה הוראה של שר התקשורת על כך. תודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
תעריפים בסלולר
עו"ד יפת תומר
|
11/03/2009 13:35
שאלתך נוגעת לתחום של דיני צרכנות ולא לתחום של דיני חוזים. בכנות, איני בקיא מספיק בהוראות אלה ולפיכך, לא אוכל לסייע בתחום. בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ביטול חוזה בטרם החלה תקופת השכירות
אביב
|
10/03/2009 12:55
שלום, לאחרונה רציתי לעבור דירה וזאת לפני סיום חוזה השכירות הנוכחי. כדי למנוע אפשרות שאהיה חסר-בית, חתמתי על חוזה בדירה אחרת בטרם נחתם חוזה עם שותף מחליף בדירה הנוכחית וכ 3 שבועות לפני מועד תחילת השכירות בדירה החדשה. מצב זה היה ברור בעת החתימה בדירה החדשה. לאחר 5 ימים ממועד החתימה הודעתי לבעלת הדירה הישנה כי אני מתקשה למצוא שותף מחליף וביקשתי שיחפשו שוכר אחר במקומי. חודש לאחר החתימה טרם נמצא מחליף באחת הדירות וזאת למרות שכבר הצעתי לסבסד את מחיר השכירות בשתיהן. האם ניתן לבטל את החוזה בדירה החדשה (אינני מתגורר שם כעת) ולחילופין האם ניתן להקטין את הנזק (שכ"ד של שנה שלמה)? תודה, אביב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - ביטול הסכם
עו"ד יפת תומר
|
11/03/2009 13:30
לא ניתן לבטל חד צדדית, מאידך לא צריך לשלם שכ"ד לשנה מראש. יש לבחון מה האפשרות לביטול ההסכם שקבועה בהסכם. אם אין סעיף כזה, הרי שלאור החובה לקיים הסכם בתום לב ניתן להעלות טענה כי חיוב בשכ"ד לשנה שלמה כאשר אתה לא מתגורר בה אינו קיום בתום לב ויש לקבוע מנגנון מוסכם לסיום ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
הסכמה לפינוי בכוח שאלה
אהרון
|
10/03/2009 11:45
האם ניתן להכניס סעיף בהסכם שכירות בו השוכר מסכים לפינוי בכוח במידה ולא יפנה את המושכר בתום תקופת השכירות או מסכים להחלפת מנעול ניתוק חשמל מים וכד'
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
דיני חוזים - פינוי בכוח
עו"ד יפת תומר
|
11/03/2009 13:27
כל הוראה בהסכם הנוגדת הוראות חוק אחר שלא ניתן להתנות עליו הנה הוראה בטלה. כך למשל, הוראה הקובעת כי עובד מוותר על פיצויי הפיטורין שלו. אני לא מכיר חוק שאוסר על הסכמות מעין אלה שכתבת (למעט הפינוי בכוח שלא ברור לי מה בדיוק מהותו. הוא בוודאי צריך להיות כפוף להוראות הדין הפלילי למשל). בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לעמוד המלא
ראשון
קודם
476
477
478
479
480
481
482
483
484
485
486
הבא
אחרון
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
×
הוספת הודעה חדשה
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
×
הוספת תגובה חדשה
צפה בהודעה
שם:
כותרת:
תוכן:
אין להוסיף הודעה המפרה את
תנאי השימוש באתר
.
לתשומת לבך, מערכת האתר שולחת לגולשים שאישרו זאת (בסימון שלהלן) הודעת דוא"ל מיד כשתתקבל התייחסות לשאלה/תגובה שהוסיפו באתר, וכן מידע משפטי ופרסום מטעם האתר.
מאשר/ת לקבל תגובה לשאלה בדוא"ל, פרסום ומידע משפטי מטעם האתר
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני מיסים
03/05/2024 | 01:39
משיכת חסכונות קופות גמל והשתלמות לא...
שלום אני עומד למשוך חיסכונותי מקופ"ג והשתלמות כאזרח ותיק לאחר חסכון של שנים האם אני כבודד או מיסי...
פורום דיני משפחה
02/05/2024 | 22:25
כריכה לא כנה
במקרה של כריכה שלא כדין ברבני. מה צריך לעשות?
פורום דיני תעבורה
02/05/2024 | 22:17
התייעצות בנוגע לעילה לביטול דו"ח תנ...
שלום רבקיבלתי דו"ח תנועה על אי ציות לתמרור עצור, היה רכב לפני ממש קרוב שגם לא עצר הוא האט אבל לא ...
פורום פלילי
02/05/2024 | 22:12
קובלנה פלילית
שלום רב,אני רוצה להבין האם ניתן להגיש קובלנה פלילית כנגד גרושתי על תלונת שווא בגין תקיפה סעיף 382...
פורום עורכי דין
02/05/2024 | 19:41
דוגמא להסכם שכט ביטוח סיעודי
שלום אודה על דוגמא להסכם שכ"ט בנושא תביעות ביטוח סיעודי (חברת ביטוח)תודה
כניסה לפורומים המשפטיים