אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום דיני חוזים ייעוץ אישי צפיות: 246

דיני חוזים - ביטול הסכם

ביטול חוזה בטרם החלה תקופת השכירות

אביב

10/03/2009 12:55

שלום, לאחרונה רציתי לעבור דירה וזאת לפני סיום חוזה השכירות הנוכחי. כדי למנוע אפשרות שאהיה חסר-בית, חתמתי על חוזה בדירה אחרת בטרם נחתם חוזה עם שותף מחליף בדירה הנוכחית וכ 3 שבועות לפני מועד תחילת השכירות בדירה החדשה. מצב זה היה ברור בעת החתימה בדירה החדשה. לאחר 5 ימים ממועד החתימה הודעתי לבעלת הדירה הישנה כי אני מתקשה למצוא שותף מחליף וביקשתי שיחפשו שוכר אחר במקומי. חודש לאחר החתימה טרם נמצא מחליף באחת הדירות וזאת למרות שכבר הצעתי לסבסד את מחיר השכירות בשתיהן. האם ניתן לבטל את החוזה בדירה החדשה (אינני מתגורר שם כעת) ולחילופין האם ניתן להקטין את הנזק (שכ"ד של שנה שלמה)? תודה, אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דיני חוזים - ביטול הסכם

עו"ד יפת תומר

11/03/2009 13:30

לא ניתן לבטל חד צדדית, מאידך לא צריך לשלם שכ"ד לשנה מראש. יש לבחון מה האפשרות לביטול ההסכם שקבועה בהסכם. אם אין סעיף כזה, הרי שלאור החובה לקיים הסכם בתום לב ניתן להעלות טענה כי חיוב בשכ"ד לשנה שלמה כאשר אתה לא מתגורר בה אינו קיום בתום לב ויש לקבוע מנגנון מוסכם לסיום ההסכם.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום דיני חוזים

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום פלילי 17/05/2024 | 10:57 דוח על שחרור כלב בפארק הי,ב 15 לאפריל 2023 שחררתי את הכלב שלי בפארק. בעקבות כך, פנה אלי פקח וביקש לראות תעודת זהות. ...

פורום דיני תעבורה 17/05/2024 | 08:06 האם הדוח חנייה שקיבלתי הוא חוקי? הי. חיכיתי בדרך עירונית לאסוף את הבת שלי.ישבתי 7-10 דק' ברכב מותנע עם אורות דולקים וחיכיתי.&...

פורום דיני עבודה 17/05/2024 | 02:10 פיצויים שלקחתי ודין שלהם בוס שלי העביר את החברה ומצב הוא שאני עכשיו עובד בחברה שהיא אחרת לגמרי אבל ותיק כמו כאילו שלא פיטר...

פורום עורכי דין 17/05/2024 | 01:45 ביטול התמחות שלום, שתי שאלות ברשותכם -האם יש סקנציות מסוימות על ביטול התמחות לפני שהיא התחילה?האם אחרי התחלת ה...

פורום דיני חוזים 16/05/2024 | 22:14 אם אתם בטוחים שגם צ'ק הביטחון יחזור... אז בעצם אין לכם שום ערבויות וביטחונות. לעומת זאת, השוכרת, כל עוד היא לא החזירה לכם את המפתחות והש...

כניסה לפורומים המשפטיים