כיצד יש למכור חנות שהפכה לדירת מגורים מבחינת מסים?
חנות שעכשו היא כדירת מגורים
האם מכירת חנות שהפכה לדירת מגורים חייבת במע"מ?
תחילה אציין שכדי לענות על שאלתך נדרשים נתונים נוספים, אך לטעמי מוצע שתפני לקבל ייעוץ אישי מעו"ד שמתמחה במיסוי.
עם זאת, ומבלי להיכנס לעובדות המקרה שלך אציין כי במקרים רבים נכס שנוכה מס תשומות ברכישתו יחייב תשלום מס עסקאות במכירתו,למעט חריגים.
לפיכך, ממליצה בחום לפנות לקבלת ייעוץ כדי להימנע מתאונות מס.
בכבוד רב,
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמעוני
מנהלת פורום דיני מיסים
עזריאלי ראשונים, שד' נים 2,ראשון לציון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת חנות כדירה ולא כעסק
תודה רבה רבה על התשובה המהירה! אני התבלבלתי בשאלתי הראשונה.החנות ניקנתה כשהייתי שכירה למטרת עסק,לא היה בה שום פעילות ואני הפכתי אותה למגורים,היום אני גם מבוגרת וגם מובטלת,במישרדי המעמ דורשים ממני למכור אותה כי קיבלתי את ההחזר בזמנו,איך למכור כדירה? או כעסק לפי מה שכתוב בטאבו? צברתי המון המון הפסדים מהחנות הזו האם עליי גם לשלם מס שבח? בנוסף למס הרכישה ששילמתי בהתחלה? תודה רבה!
כיצד מחושבת נכות המזכה בפטור ממס הכנסה?
לא מה שחשבתם: מתי מחצית דירה נחשבת דירה יחידה לעניין מס רכישה?
האם חבר וועד שאיננו משלם דמי ניהול חייב במס הכנסה על הכנסתו הרעיונית?
האם משרד המושכר למגורים נחשב לדירה לצורך מס רכישה או מס שבח?
האם אפשר לנתק תושבות מס מישראל ועדיין לקבל משכורת מחברה ישראלית?