מי ישלם את הוצאות התחזוקה של מכפיל החניה התת קרקעי בפרויקט תמ"א?
תחזוקה של מתקן חניה
איתי
10/10/15
כאשר מקימים מכפיל חניה תת קרקעי עבור הדירות החדשות בפרוייקט תמ"א, מי ישלם את הוצאות התחזוקה של המתקן?
(בבנין יהיו דיירים חדשים עם חניות תת קרקעיות במתקן, דיירים ותיקים עם חניה עילית בטאבו ודיירים ותיקים בלי חניה כלל. מי מכל סוגי הדיירים ישתתף בהוצאות?)
(בבנין יהיו דיירים חדשים עם חניות תת קרקעיות במתקן, דיירים ותיקים עם חניה עילית בטאבו ודיירים ותיקים בלי חניה כלל. מי מכל סוגי הדיירים ישתתף בהוצאות?)
תחזוקה של מתקן חניה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
11/10/15
איתי שלום!
צריך לדאוג שבתקנון המוסכם שירשם יטילו את חובת התחזוקה של מתקני החניה רק על מי שמשתמש בהם. לצורך כך חייבים לדאוג מראש שהסכם התמ"א מול היזם יקבע זאת.
במידה ואין קביעה אחרת אזי כל הוצאות התחזוקה של הבית המשותף יחולו לפי שטח הרצפה היחסי.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
צריך לדאוג שבתקנון המוסכם שירשם יטילו את חובת התחזוקה של מתקני החניה רק על מי שמשתמש בהם. לצורך כך חייבים לדאוג מראש שהסכם התמ"א מול היזם יקבע זאת.
במידה ואין קביעה אחרת אזי כל הוצאות התחזוקה של הבית המשותף יחולו לפי שטח הרצפה היחסי.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך משפיע שיפוץ הדירה על התמורה בהתחדשות עירונית?
האם ניתן לדרוש תמורות נוספות לחתימה על טופס הפינוי בינוי?
האם לחתום על ייפוי כוח ליזם ומה התנאים שצריכים להופיע בו?
האם כדאי לנציגות להיות מעורבת בבחירת הקבלן המבצע בפרויקט פינוי בינוי?
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?