דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לפנות למפקחת על הבתים בלי רוב של 80% בתמ"א 38/2?

האם ניתן לפנות למפקחת על הבתים בלי רוב של 80% בתמ"א 38/2?

| ⟳

אין רוב של 80% לתמ"א 38/2 פנייה למפקחת על הבתים

לאו 02/05/13

בבניין שלנו בר"ג 6 דיירים,החלו התקשרות עם חברה יזמית כמו כן 4 דירות חתמו על הסכם מולו.2 דירות מתנגדות לביצוע הפרוייקט,
האם במקרה זה ניתן יהיה מצד רוב הדיירים לפנות למפקחת רישום מקרקעין,למרות שאין להם רוב 80% כולל שטחים משותפים,ומה הכלים העומדים לרשותם?לציין כי אנו בעד פינוי בינוי 38/2 אך בעוד כשנתיים/שלוש,ולא מתי שמכתיבים לנו.לא כוחנות היא הדרך.

אין רוב

עו"ד אילן הלוי 03/05/13

לאו שלום! בפרויקט תמא 38/2 זקוקים לרוב של 80% לצורך פניה למפקח. אם אין לא ניתן. אפשר אולי לפתוח חזית מריבה עם המתנגדים לגבי הצורך להוציא הוצאות לתחזוקת הבנין, אבל זה כמובן תלוי במצבו.
אני מבין שאתם מתנגדים. לדעתי זו טעות. אתם רק תרוויחו מכך. ממילא עד שנחתם הסכם ועד שמוציאים היתר בניה יכולים לעבור שנתיים כך שיתכן שאין לכם בכלל בעיה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי