האם יזם פרויקט יכול לשתף את הדיירים ברווחים כספיים ממכירת דירות נוספות?
פיצוי כספי לדיירים.
עופר
29/12/09
שלום לעו"ד המכובד.
קודם כל תודה על הפורום.
שאלתי היא כזאת: האם חוקית, היזם של הפרוייקט רשאי לשתף ברווחיו את הדיירים הקיימים. לדוגמא, לתת לכל דייר בנוסף לשיפוץ ולהרחבה, גם סכום כסף, על חשבון רווחיו ממכירת הדירות שהתווספו לבנין. האם דבר זה מוזכר בתקנות.
תודה רבה
קודם כל תודה על הפורום.
שאלתי היא כזאת: האם חוקית, היזם של הפרוייקט רשאי לשתף ברווחיו את הדיירים הקיימים. לדוגמא, לתת לכל דייר בנוסף לשיפוץ ולהרחבה, גם סכום כסף, על חשבון רווחיו ממכירת הדירות שהתווספו לבנין. האם דבר זה מוזכר בתקנות.
תודה רבה
תמ"א 38 - תשלום כספי
עו"ד תומר יפת
מנהל
04/01/10
עופר שלום,
הדבר בהחלט אפשרי. זה נתון למו"מ ולכדאיות של היזם. מניסיוני, זה יחסית קורה מעט. אם זה אכן קורה, הדיירים יהיו מחוייבים בתשלום מס מלא על תקבול זה.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
הדבר בהחלט אפשרי. זה נתון למו"מ ולכדאיות של היזם. מניסיוני, זה יחסית קורה מעט. אם זה אכן קורה, הדיירים יהיו מחוייבים בתשלום מס מלא על תקבול זה.
בהצלחה,
עו"ד תומר יפת
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול לחייב אותי בתשלום עבור תיקונים ורישום?
האם חתימה של בעל זכויות אחד בלבד על הסכם תמ"א 38 פוסלת את הדירה מהספירה?
האם כדאי לנציגות להיות מעורבת בבחירת הקבלן המבצע בפרויקט פינוי בינוי?
מהו המיקום של מקום החנייה במכפיל חנייה לפי ההסכם עם היזם?
האם מחסן באישור הדיירים נחשב למחסן מאושר מבחינת הרשויות?