האם המשכיר יכול לבטל אופציה לשכירות בניגוד לתנאי החוזה?
שכירות עם אופצייה ל-22 שנה
יואל דן
22/06/08
שכרתי נכס לשנה עם אופציה ל-22 שנה לא אני ולא המשכיר רשמנו את השכירות בטאבו. כעת פרצו סכסוכים ביני לבין המשכיר ועורך הדין שלו שלח לי מכתב בו הוא מודיע לי שהאופציה מבוטלת. אני רק אוסיף כי בחוזה רק לשוכר יש אפשרות להאריך את ההסכם ע"י הודעה למשכיר עד חודשיים לפני תום התקופה ואני כבר הארכתי את התקופה לשנה נוספת בפנייה בכתב למשכיר לפני פרוץ הסכסוך. שאלתי היא האם המשכיר יכול להודיע לי הודעת ביטול לאופציה בניגוד לאמור בחוזה (אני טוען שלא היו הפרות של החוזה מצידי) ומה כדאי לי לעשות כדאי להבטיח את זכויותיי
תגובה
| עו"ד דוד צורי
23/06/08
המקרה המתואר אינו פשוט ודורש בירור מעמיק יותר על מנת לתת בו מענה רציני. ישנן מספר בעיות שאינן רק חוזיות (חלקן בתחום המקרקעין) ויש לבחון את מכלול הנסיבות בצורה מעמיקה לפני שניתן יהיה לתת מענה טוב לשאלה.
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי