האם אני עלולה לשלם את כל חוב שכר הדירה כאחת מהערבים?
שאלה לגבי ערבות של חוזה דירה
מעיין
17/04/16
אני חתומה על ערבות לדירה, אנחנו שני ערבים למעשה.
נוצר מצב שהשוכר דפק קטע ולא שילם כבר 4 חודשים שכר דירה. החוזה מסתיים בסוף אפריל 2016.
האם אני מחוייבת רק לשלם את החצי שלי?
כלומר אם במקרה הערב השני גם בעייתי ואינו משלם,
האם משפטית ניתן לחייב אותי לשלם את הכל?
האם המילים "אנו הח"מ ערבים הדדית ערבות מלאה,ערבות אוואל לכל ההתחייבויות וללא יוצאים מן הכלל,הנובעות מחוזה זה" אומרות שאני עלולה לשלם את כל החוב?
נוצר מצב שהשוכר דפק קטע ולא שילם כבר 4 חודשים שכר דירה. החוזה מסתיים בסוף אפריל 2016.
האם אני מחוייבת רק לשלם את החצי שלי?
כלומר אם במקרה הערב השני גם בעייתי ואינו משלם,
האם משפטית ניתן לחייב אותי לשלם את הכל?
האם המילים "אנו הח"מ ערבים הדדית ערבות מלאה,ערבות אוואל לכל ההתחייבויות וללא יוצאים מן הכלל,הנובעות מחוזה זה" אומרות שאני עלולה לשלם את כל החוב?
תשלום חוב שכר דירה ע"י ערב
עו"ד שחף גרוס
מנהל
17/04/16
מעיין שלום,
משמעות הערבות, כפי שעולה משאלתך, היא שהמשכיר יכול להיפרע מהערבים ללא הליך קודם כנגד השוכר. כמו כן, משמעות הערבות היא יחד ולחוד - כלומר, ניתן לפרוע את כל החוב מערב אחד.
במקרה כזה, יכולה לקום לך עילה לתבוע שיפוי כנגד הערב השני וכנגד השוכר.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
משמעות הערבות, כפי שעולה משאלתך, היא שהמשכיר יכול להיפרע מהערבים ללא הליך קודם כנגד השוכר. כמו כן, משמעות הערבות היא יחד ולחוד - כלומר, ניתן לפרוע את כל החוב מערב אחד.
במקרה כזה, יכולה לקום לך עילה לתבוע שיפוי כנגד הערב השני וכנגד השוכר.
בברכה,
שחף גרוס, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
התע"ש 20, כפר סבא
טל': 09-7650420; מייל: shahaf@Lawgm.net
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם מותר לשוכר לקזז תשלומים כנגד ליקויים בדירה?
האם החזקת חיית מחמד בדירה שכורה מאפשרת למשכיר לבטל את החוזה?
האם מומלץ לחתום על חוזה שכירות חדש במצב שבו יש שינוי בסטטוס השוכר?
איך ניתן לבטל הסכם הלוואה שנחתם בעקבות הונאה?
האם הסכם שכירות בעל פה תקף וכולל דרישות להודעה מוקדמת?