מהן הבטחונות שהיזמים צריכים לתת במקרה של נזק בבניין לאחר סיום הבניה?
נזק בבניין החדש שמתגלה לאחר מספר שנים
שני
04/08/15
שלום,
מציעים בבניין אצלנו תמ"א 38/2 - הריסה ובניה.
איזה בטחונות אמורים היזמים לתת לי כדי לפצות אותי במצב בו יתגלה נזק גדול רק מספר שנים לאחר סיום הבניה (כמו קריסת המרפסות אצל גינדי למשל)
מציעים בבניין אצלנו תמ"א 38/2 - הריסה ובניה.
איזה בטחונות אמורים היזמים לתת לי כדי לפצות אותי במצב בו יתגלה נזק גדול רק מספר שנים לאחר סיום הבניה (כמו קריסת המרפסות אצל גינדי למשל)
נזק שמתגלה לאחר שנים
עו"ד אילן הלוי
מנהל
05/08/15
שלום שני
בדר"כ בהסכמי תמ"א 38/2 נותנים ערבות בנקאית קטנה לתיקוני בדק לתקופה של שנה. גם אם מתגלים ליקויים מאוחר יותר עדין האחריות נשארת של היזם גם בהתאם להוראות חוקהמכר (דירות). לענין זה אין לך בטחונות בדיוק כמו שלורכשי הדירות מהיזם אין בטחונות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
בדר"כ בהסכמי תמ"א 38/2 נותנים ערבות בנקאית קטנה לתיקוני בדק לתקופה של שנה. גם אם מתגלים ליקויים מאוחר יותר עדין האחריות נשארת של היזם גם בהתאם להוראות חוקהמכר (דירות). לענין זה אין לך בטחונות בדיוק כמו שלורכשי הדירות מהיזם אין בטחונות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
