מה עושים כאשר 12 דיירים מתנגדים לתמ"א 38 בבית משותף?
מתנגדים לתמא 38
איקס
11/09/13
שלום רב
בבית משותף בעל תקנון מצוי בחלקה שני מבנים במבנה האחורי ישנם 4 דיירים המעוניינים בתמא 38 במבנה הקדמי ישנם 12 דיירים המתנגדים לבנייה עפ"י תמא 38 מכיוון שיוסתר להם הנוף האויר וכו' האם ניתן לפנות למפקחת על המקרקעין בנושא? האם יש סיכוי לביטול הבנייה?
בבית משותף בעל תקנון מצוי בחלקה שני מבנים במבנה האחורי ישנם 4 דיירים המעוניינים בתמא 38 במבנה הקדמי ישנם 12 דיירים המתנגדים לבנייה עפ"י תמא 38 מכיוון שיוסתר להם הנוף האויר וכו' האם ניתן לפנות למפקחת על המקרקעין בנושא? האם יש סיכוי לביטול הבנייה?
תמ"א 38 - שני מבנים
עו"ד אילן הלוי
מנהל
12/09/13
לא ברור מהשאלה אם מדובר על שני אגפים נפרדים של אותו בית משותף או פשוט צד קידמי וצד אחורי. במקרה הראשון ניתן בתנאים מסוימים לראות כל כניסה כבית משתף לענין ספירת הרוב הנדרש. במקרה השני יש לכם בעיה.
צריך לבדוק אולי ביצוע פרויקט הריסה ובניה ואז לא תהיה בעיה של הסתרת אור ואויר. בקיצור- מציע שתנסו לחושב על מבנה עיסקה שישביע את רצון כולם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
צריך לבדוק אולי ביצוע פרויקט הריסה ובניה ואז לא תהיה בעיה של הסתרת אור ואויר. בקיצור- מציע שתנסו לחושב על מבנה עיסקה שישביע את רצון כולם.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
