האם יש צורך באישור כיבוי אש בעת הוספת קומות לפי תמ"א 38?
חדר מדרגות
מוריה
30/09/14
1.האם במידה ומוסיפים 2 קומות עפ"י התמ"א, (מ3 קומות ל5 קומות)
יהיה עלינו גם לקבל אישור של כיבוי אש ואז להתאים את רוחב המדרגות הקיימות לתקן?
2.האם מתיחסים רק לשנת בניית הבניין המקורי ?אם למשל הוסיפו עוד 2 קומות בשנת 84' אז זה כבר מוציא אותו מהאפשרות לתוספות?
יהיה עלינו גם לקבל אישור של כיבוי אש ואז להתאים את רוחב המדרגות הקיימות לתקן?
2.האם מתיחסים רק לשנת בניית הבניין המקורי ?אם למשל הוסיפו עוד 2 קומות בשנת 84' אז זה כבר מוציא אותו מהאפשרות לתוספות?
תמ"א 38 - חדר מדרגות
עו"ד אילן הלוי
מנהל
02/10/14
מוריה שלום!
מקבלים באופן כללי אישור כיבוי אש לבקשה להיתר. אבל אין צורך להגדיל רוחב מדרגות קיימות. להיפך - במידה ומוסיפים מעלית אפילו ניתן להקטינם קצת.
בעיקרון היתר בניה משנת 1984 להוספת שתי קומות כנראה מוציא את הבנין מתכולת התמ"א. רצוי לבדוק את זה מול מחלקת הנדסה בעיריה הרלבנטית.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מקבלים באופן כללי אישור כיבוי אש לבקשה להיתר. אבל אין צורך להגדיל רוחב מדרגות קיימות. להיפך - במידה ומוסיפים מעלית אפילו ניתן להקטינם קצת.
בעיקרון היתר בניה משנת 1984 להוספת שתי קומות כנראה מוציא את הבנין מתכולת התמ"א. רצוי לבדוק את זה מול מחלקת הנדסה בעיריה הרלבנטית.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לקדם פינוי בינוי לאחר סיום פרויקט תמ"א באותו מגרש?
האם לגיטימי להחליף הסכם תמ"א שצורף לתביעה לאחר שנה וחצי מהגשתה?
האם היזם אחראי על נזק לביוב בדירה בעבודות תמא 38/1?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?
האם ועד הבית יכול לחייב אותי בתשלום עבור תיקונים ורישום?