פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שינוי בביטוח לאומי רטרואקטיבי
המעמד החדש ברשות המס
עובר לביטוח לאומי ישירות או שצריך להודיע להם
ראיתי שיש עמוד של הביטוח הלאומי להודעה רטרואקטיבית רק באותה שנה
זה לא התעדכן עדין
אני משלם הוראת קבע בכרטיס אשראי
מה שחשוב שאני משלם או שיהיה עדכון במחשב למצס אישי.
כלומר להמתין שזה י עדכן מרשות המס
או של כנס לסבך הבירוקרטיה של ביטוח לאומי.
עדכון שינוי סטטוס בביטוח לאומי
שלום רב,
עדכון סטטוס בביטוח לאומי חייב להיעשות מול ביטוח לאומי ע"י מילוי טופס שנקרא דין וחשבון.
אין להמתין שמידע ממס הכנסה יעבור לביטוח לאומי מאחר שלצורך שינוי סטטוס יש לחתום על הצהרה/ טפסים ייעודיים לצורך ביטוח לאומי בלבד
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס בגין ביטוח חיים
זיכוי מס בגין ביטוח חיים
שלום רב,
בהחלט ניתן לפנות לפ"ש אליו אתה שייך ולבקש לתקן את השומה שיצאה עם זאת עמדת רשות המיסים שההטבה נדרשת ע"י הנישום המבוטח.
ניתן להמציא אישור מהגוף המבטח שהתשלום הוא עבור שני בני הזוג עם ציון מספרי ת"ז ולהגיש למס הכנסה לצורך עדכון הזיכוי היחסי שמיוחס אליך
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על מכירות לחו"ל
האם מכירת מוצרים מהארץ לחו"ל מחייבת בתשלום מע"מ?
יצוא טובין
ככלל, יצוא טובין (מכירת מוצרים לחו״ל) חייב במעמ בשיעור אפס, כלומר לא תשלם מעמ על המכירה ומנגד תוכל לקבל בחזרה את המעמ ששילמת על המוצרים הללו.
יש מספר תנאים טכניים כגון קיום רשומון יצוא
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איזה סוג של רישום בטאבו
קראתי מאמר מקצועי, שטוען שיש מצב שבו
מחלקים ירושה על פי צו ירושה או צוואה,
ויש חיוב מס בזמן הרישום בטאבו.
הרי אם אין מס על ירושות, ולא על דירות ירושה איזה מס ניתן להטיל על הדירה אם רק מבצעים את הרשום שלה בטאבו על פי צו הירושה שניתן כדין.
לא צוין שזה קשור לעניין של למתי רושמים, מיד או אחרי שנתיים וכו' וכנראה שאין לזה קשר.
אז יש בכלל מציאות כזאת שבעת הרישום הפשוט בטאבו כחלק מצו הירושה יהיו חיובי מס על הדירה מכל סיבה?
האם קבלת מקרקעין בירושה חייבת במס?
ככלל, העברה בירושה של מקרקעין לא חייבת במס.
במקרה בו היורשים מחליטים לחלק בניהם את המקרקעין באופן שונה מהחלוקה בירושה, יתכן ויהיה חיוב במס.
אין קשר לרישום המקרקעין בטאבו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על מכירות לחו"ל
האם מכירת מוצרים מהארץ לחו"ל מחייבת בתשלום מע"מ?
האם יצוא טובין חייב במע״מ?
יצוא טובין חייב במעמ בשיעור אפס, כלומר לא משולם מעמ על ידי הקונה, ואילו המוכר זכאי לנכות מעמ על ההוצאות שלו (כולל רכישת הטובין). לכן, דוחות מעמ של יצואנים בם תמיד דוחות החזר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פעולה במס שבח על קרקע
אימי נפטרה, לפני קבלת הפיצוי, והעבירו לי ולאחותי את הפיצוי המגוחך סכום ממש קטן. ואני ואחותי נדרשנו לקבלו על ידי הרשות המפקיעה.
ברישום ברשם המקרקעין זה נרשם כדין.
אבל בתיק האישי רשום לי שאני מכרתי את הקרקע, לא כתוב מעבר לזה כלום.
איך הפקעת קרקע הופכת לפעולת מכירה.
אני מבין שאם הפעולה דווח ברשם המקרקעין זה מספיק הכל רשום בתיק האישי כבר.
בנוסף, אם העבירו לנו שכר שימוש( זמני)בקרקע, היא נחשבת
כהכנסה שמדווחת
תחת הכנסה משכר דירה פטורה?
רב תודות
אבל בתי' האידי
האם פיצוי בגין הפקעה ודמי שימוש חייבים במס?
פיצוי בגין הפקעת מקרקעין נחשב מכירה וחייב במס. ואולם, ניתנת הנחה של מחצית מהמס המחושב.
קבלת פיצוי בגין דמי שימוש מהווה הכנסה משכירות. אם מדובר בשטח חקלאי, ההכנסה חייבת במס שולי, כהכנסה פסיבית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה צריך לעשות בעניין העדר רישום
הדירה נכנסה להליך פינוי בינוי.
עורכי הדין של הפרויקט אמרו שהם יבצעו העברה בטאבו כנראה, ברגע שהם יעשו את הערת האזהרה של היזם קבלן בפרויקט עצמו, כי כך נהוג.
בנתיים קיבלתי בקשה להצהרת הון.
בטאבו הדירה לא רשומה על שמינו.
היא עדין על שם ההורים.
כיצד עלי לנהוג, הוסבר לי ש הצהרה לרשום רק מה שעל שמי בטאבו.
בהגשה של ההצהרה, עכשיו לא לרשום את הנכס, רק בהצהרה הבאה?
האם יש לרשום דירה בהצהרת הון למרות שהיא התקבלה בירושה ולא נרשמה על שמי עדיין?
עליך לרשום בהצהרת ההון את הדירה, ולציין שהעלות שלה היא שקל אחד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק זעיר הרפורמה ב2024 דווח
כי ההכנסה שלי מתחת ל100 אלף בשנה.
כתוב בהנחיות שכבר ב2024 ניתן לדווח כעוסק זעיר באמצעות הדף הייעודי באתר.
הם מציינים שמי שפותח תיק עוסק זעיר התיקים מע"מ ומס הכנסה נפתחים אוטומטית,
מבקש לשאול אם לאחר תום השנה ארצה לסגור את התיק הסגירה באתר כבר במעמד עוסק זעיר
תתבצע אוטומטית במע" מ ובמס הכנסה?
או שהתיק לא נסגר אוטומטית
ויש להגיש טופס סגירה נפרד לעצמאי רגיל בנפרד, כי התיק היה עוסק מורשה במשך כמה שנים.
פקיד הרשות בכל מקרה עובר על התיק, או ש עוסק זעיר זה נסגר בבת אחת וזהו.
סגירת תיקים ברשות המיסים
שלום רב,
סגירת תיקים ברשות המיסים אמורה להתבצע באופן יזום ע"י הנישום.
ככלל, לפני שרשות המיסים תסגור תיק היא תוודא תחילה שהוגשו הדוחות הדרושים ושאין חובות לנישום ורק לאחר מכן היא תסגור תיק בהתאם לבקשת הנישום
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה צריך לעשות כשקורה שינוי כזה
לא היתה הכנסה
והייתי בברור וטיפול עם כמה בעיות רפואיות ביחד.
אני עצמאי קטן כבר הרבה שנים
כרגע אין לי מקור הכנסה פעיל רק חסכונות אישיים
אני מתלבט אם לסגור את התיק
הבנתי שסגירת תיק במ. הכנסה זה גם תהליך שיכול לדרוש התעסקות רבה
כתוב טופס 2550
שאלתי, ארוע בריאותי וחוסר יכולת לעבוד
זו הסיבה שיש לרשום לסגירת התיק?
השתכרות
אין מקור כרגע רק חסכונות
כדאי לציין בהערות ב2550
שאני מכין בקשה לביטוח לאומי לגבי נכות שכנראה תיהיה מקור הכנסה בהמשך
או שכדאי להשאיר את התיק פתוח ולדווח שאין הכנסה
במצב כזה
אבקש עצתך
או לא לציין זאת בכלל
סגירת תיק במס הכנסה
בטופס הבקשה לסגירת תיק עליך לציין שהסיבה היא שסגרת את העסק. תוכל להוסיף את הסיבות שהובילו אותך לסגור (סיבות בריאותיות) אבל לא חייב.
תוכל לציין שההכנסות הצפויות שלך יהיו מביטוח לאומי, אבל אתה לא חייב.
סגירת התיק לא אמורה להיות מסובכת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה לפליטים בשכר נמוך
יש משפחה של פליטים עם ילדים קטנים
שהתגלגלו כמעט ברחוב, ונתנו להם לגור בה,
בשכר ממש נמוך שלא יהיו ברחוב.
זה נחשב מקור הכנסה קטן,
שאלתי אני עוסקת פטורה, עלי לציין סכום זה בדווח שלי כהכנסה? 1000שקלים.
נאמר לי שאם הדירה לא על שמי אין צורך, זה הכלל, הסכום קטן מאוד.
הרגשתי שחייבים לעזור להם, אבל לא מבינה מה המשמעות במיסוי.
הצהרה על הכנסת שכירות
עלייך לדווח על ההכנסה הזו כהכנסה פטורה מהשכרת דירה למגורים.
העובדה שהנכס לא רשום על שמך לא משנה דבר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סגירת עוסק עצמאי שאלה
נדרשת הצהרת הון?
מה הקריטריונים של הרשות לבקשת הצהרות הון בסגירה.
אם לבעל העסק אין הכנסה בשנתיים האחרונות עקב בעיות בריאות,
ואין הכנסה ממקורות נוספים חוץ מהחסכונות שלו מהעבר, בסעיף מקורות הכנסה צריך לכתוב חסכונות?
או שזה לא נחשב מקור הכנסה.
אם האדם בועדה רפואית לקראת קבלת נכות, בנתיים אין קיצבה צריך גם לציין זאת?
או פשוט לא לציין כלום.
תודה
הצהרת הון לעצמאי שסגר את העסק
אתה חייב להגיש הצהרת הון רק אם נדרשת לכך על ידי רשות המיסים.
בדרך כלל רשות המיסים דורשת זאת בעת סגירת עסק על ידי עצמאי.
על יתר השאלות עניתי קודם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יוכרו נקודות אישיות כנגד רווח הון מדיבדנד וכולו קוזז כנגד הפסד,
קיזוז הפסדים
בעת שההכנסה מקוזזת כנגד הפסד, היא מתאפסת ולא חייבת במס, ולכן לא ניתן וגם לא צריך להשתמש בנקודות זיכוי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חבות מס
עבור הדירה השניה לא שילם מס רכישה בטענה שהתחייב למכור את הדירה הראשונה בתוך 18 חודש.
יש טופס 4 לשני הדירות. בשני הדירות פלוני לא קיבל את החזקה ושניהן בבעלות תאגיד. פלוני מכר את הזכויות בדירה הראשונה (שבה שילם 10% מהתמורה בלבד). האם פלוני חייב במס רכישה דירה שנייה מאחר ולא עמד בתנאי דירת מגורים מזכה בשני הדירות?
מס רכישה ברכישת דירה
כתבת שהדירות הינן בבעלות תאגיד.
לאור זאת, לא ניתן לקבל את ההטבה של מס רכישה לדירה יחידה, לא על הדירה הראשונה ולא על הדירה השניה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חלוקת עזבון בין 2 יורשים חצי חצי.
יש גם 2 דירות.
2 הדירות בתחילת הליך פינוי בינוי.
לא ידוע שווי אפילו לא מתקרב למדויק.
ניתן להמתין בחלוקת הדירות שדווין יהיה ברור בקירוב,
וחשנו את הסכם חלוקת עזבון,
יתכן שנרצה דירה לכל אחד, ולא חצי חצי בכל אחת מהדירות
עדין לא רשמנו את הדירות בטאבו, כחצי חצי.
כמה זמן מותר לחכות במצב כזה, בהמתנה חלוקה כחלק מהסכם חלוקתעזבון בין יורשים?
יש ניסיון בעניין במקרים של פינויי בינויי כחלק מהסכמי עזבון? ההשהיה פה היא מאפשרים אם מוכיחים שזה חלק מההמתנה בהליך החלוקה בגלל הפינוי בינוי?
למעשה זה בדיוק המקרה שמדגים דווקא חלוקה צודקת שוויונית כנדרש 50,50, לא?
השאלה פה כמה זמן מותר להמתין?
חלוקת עיזבון בין יורשים
שלום רב,
כדי להימנע מתאונת מס אזי בחלוקת עיזבון לראשונה אין לחלק שום חלק מהעיזבון כלומר ברגע שחילקתם את המזומן בינכם והותרתם רק את חלוקת הדירות, רשות המיסים רואה בזה חלוקת עיזבון ואי רישום הנכס בטאבו על שם היורשים אין בה כדי למנוע את טענת הרשות . בשל העובדה שתכנון לקוי יכול להוביל לתשלומי מס גבוהים מאד שלא לצורך ולכן מומלץ בחום לפנות לקבלת ייעוץ אצל עו"ד מומחה במיסוי מקרקעין
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה המקרה הבא
מכירת דירה בטרם סיום הבניה, שנרכשה מקבלן
אתה חייב לדווח על המכירה למיסוי מקרקעין, ולשלם את מס השבח. מכיוון שלא החזקת את הדירה 18 חודשים כדירות מגורים, לא תהיה זכאי לפטור ממס שבח.
הקונה מדווח שהוא קונה ממך, ואתה מדווח שאתה מוכר לו.
אזהיר אותך שמכירה כמו שאתה מתאר, בפרק זמן קצר, יכולה להביא לכך שמס הכנסה יחייב אותך במס שולי על הרווח (ולא בדימוי מקרקעין שהוא נמוך יותר), בטענה שמדובר בעסקת אקראי בעלת אופי מסחרי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה לעמותה של צרכים מיוחדים
יש בבעלותי דירה ואני משכיר אותה לעמותה לאנשים עם צרכים מיוחדים (כמו שיח סוד, אקים וכו')
הדירה משמשת אותם למגורים בלבד ושם גרים אנשים עם צרכים מיוחדים + המדריכים שלהם.
האם יש פטור מהכנסה של הדמי שכירות ?
במידה וכן כמה גובה הפטור?
יש לציין שהדירה מושכרת בסכום מעל גובה הפטור כ 9000 ש"ח.
אודה על תשובתכם
השכרת דירה לעמותה
שלום רב,
אין פטור ממס בהשכרה לעמותה לצרכי מגורים. על השכרה כאמור חלים הכללים וחבות המס בדומה להשכרה של כל דירת מגורים למי שהוא אינו עמותה
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי
והאם יש חיוב בדמי ביטוח לאומי על הדיבידנד בהנחה שאני מובטל ?
שיעור מס על דיבידנד
שלום רב,
ככלל, שיעור ניכוי מס במקור מדיבידנד על ניירות ערך הוא 25%. כאשר מדובר על בעל מניות מהותי,כלומר אדם שמחזיק בחברה למעלה מ- 10% - נוכה מס בשיעור של 30%.
הכנסות מדיבידנד לא חייבות בדמי ביטוח לאומי.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי דירה שניה ךדירה בקבוצת רכישה משנת 2013
השאלה האם כיום אנחנו ניהיה מחוייבים למכור את אחת הדירות לאחר 18 חודש מטופס 4 על מנת שלא ניהיה חייבים במס רכישה או שכיוון שהקניה של הקרקע היתה לפני תיקון החוק לא יחול מס על דירה שניה.
שאלתי 2 עו"ד של מקרקעין וקיבלןתי תשובות שונות אשמח לתשובה מהמבינים בפורום
רכישת דירה בקבוצת רכישה
אם שילמת על הדירה בקבוצת רכישה מס רכישה לפי סיווג של קרקע, לא תהיה חייב למכור את הדירה כדי לקבל מס רכישה כדירה יחידה על הדירה הנוספת שקנית, ובמקרה כזה לא היית אמור לשלם בכלל מס רכישה גבוה על הדירה הנוספת שרכשת.
אם רכישת הדירה בקבוצת רכישה סווגה כדירה, התשובה מורכבת הרבה יותר ואמליץ לך לפנות ליעוץ מקצועי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום לרו״ח עבור יעוץ, האם מוכר כהוצאה ?
נכון ל 12/2024, האם מס הכנסה מכיר כהוצאה
עלות שכ״ט של רו״ח המכין את הדו״ח עבורי ואו מייעץ לי עם קבלה כמובן.
תודה.
האם שכ"ט בגין הכנת דוח שנתי מוכר לצרכי מס?
שלום רב,
בהחלט מדובר בהוצאה מותרת בניכוי מהכנסותיך באותה השנה.
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הכנסות מקבלת פנסיה בשנה האחרונה לדו״ח שנתי
כל שנה ממלא דוח שנתי למס הכנסה.
אינני עובד ואין לי הכנסות.
בשנה הבאה 2025, עלי למלא את הדו״ח האחרון למס הכנסה.
בניגוד לשנים קודמות , אגיע ב אוגוסט 2025 לגיל פרישה 67.
במידה ואחליט על קבלת פנסיה חודשית ( החל מ 8/2025)
האם המשמעות של הכנסה זו היא תשלום מס משמעותי ( מעבר למקדמה ששילמתי טרם הפריסת מס )
או שכדאי להמתין 4 חודשים לשנת 2026 ואז לא אצטרך למלא דוח שנתי ולהתחשב במקדמות הפריסה.
תודה
מס על פנסיה
שלום רב,
צר לי אך לא אוכל להשיב על שאלתך מבלי לבחון את הנתונים המספריים.
מציעה לפנות ליועץ מס שיבדוק את הנתונים וישיב על שאלתך
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מס שבח
מכירת דירה ששכרת לפני שרכשת
תקופת השכירות לא נחשבת לתקופת בעלות, ולכן לא תהיה זכאי לפטור כי לא החזקת את הדירה כבעלים 18 חודשים לפחות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה ע"י הבן
בני גר בדירה שיש ברשותי מזה כמה שנים עם הסכם של כמה שורות שהוא שוכר את הדירה בשכירות חודשית סמלית של 100 ש"ח לחודש.
גיליתי שבני עזב את הדירה לפני כחודש והשכיר אותה לדייר אחר והוא ככל הנראה מקבל עליה שכירות לעצמו, יש לי עוד דירה שאני משכיר מתחת לשכירות שצריך לדווח עליה (5650 ש"ח). האם במקרה כזה זה נחשב שאני הוא זה שמשכיר את הדירה הזו?
בתודה
הסבת הכנסה
מקרה כמו שתיארת עונה על הגדרת הסבת הכנסה, ועל פי החוק ההפרש בין שכר הדירה שהוא מקבל לשכר הדירה שהוא משלך לך ייחשב הכנסת שכירות שלך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי
והאם יש חיוב בדמי ביטוח לאומי על הדיבידנד בהנחה שאני מובטל ?
שיעור ניכוי מס במקור על דיבידנד
שלום רב,
שאלתך נשאלה פעמיים, ראה תשובה לשאלתך
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פתיחת תיק במס הכנסה לאור העסקת מטפלת ילדים
אשמח לדעת, האם יש צורך לפתוח תיק במס הכנסה במידה ואני מעוניינת להעסיק מטפלת לשמור על התינוק שלי בבית שלי?
במידה ולא צריך לפתוח תיק, איך משולם מס הכנסה מהשכר של המטפלת?
האם יש לפתוח תיק במס הכנסה עבור העסקת מטפלת?
שלום רב,
אין צורך לפתוח תיק כמעסיקה במס הכנסה עם זאת כן נדרש לדווח לביטוח לאומי על העסקת המטפלת ולשלם עבורה דמי ביטוח לאומי ומס בריאות.
ככל שההכנסה של המטפלת מגיעה לחבות במס, תידרש המטפלת להגיש דוח שנתי לרשות המיסים ולשלם את המס הדרוש
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת דירה במתנה או בירושה
יש לי דירה נוספת שברצוני לתת לבן. מה טוב יותר מבחינת מיסים שיצטרך לשלם בעתיד אם ימכור את הדירה. להעביר במתנה או בירושה.
בתודה
העברה במתנה או בירושה - מה עדיף?
לשאלה זו יש השלכות רבות שחורגות מתחום המיסוי.
בעניין מיסוי בלבד, העברה במתנה חייבת במס רכישה של שליש ממס הרכישה הרגיל שהיה חל על הבן אילו היה רוכש את הדירה, ואילו העברה בירושה לא חייבת במס רכישה.
מצד שני, היה ותעביר את הדירה עכשיו במתנה, והבן יקבל את הדירה השניה בירושה, הבן יהיה זכאי לםטור ממס שבח במכירת הדירה שקיבל בירושה, אם זו היתה דירתך היחידה בעת הפטירה.
לכן, יש להעברה במתנה יתרונות וגם חסרונות.
ממליץ לך לפנות ליעוץ מקצועי על מנת לקבל תמורה מדוייקת יותר, וללמוד על האספקטים הנוספים שאינם בתחום המיסוי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!



