אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

עקרון הקטנת הנזק

  • פינוי מושכר
    מיטל | 10/01/2012 10:47

    הי, נניח כי יש הוראה בהסכם כי למשכיר יש אפשרות לפנות את השוכר ללא סיבה ולפי שיקול דעתו הבלעדי תוך 90 ימים. ונניח כי יש לי חשש כי בעוד 90 ימים השוכר לא יפנה את הדירה. האם אני יכולה כבר עכשיו להגיש תביעה לפינוי מושכר כאשר הסעד יהיה לצו פינוי בעוד 90 ימים? מצאתי אמירה של עו"ד אברהם ללום, באתר זה, מיום 28.3.2011 לפיה:"תביעה לפינוי מושכר יכול שתהא מוגשת מיד בקרות הפרת הסכם השכירות ולאחר שהשוכר לא תיקן את ההפרה ובכך למעשה לחסוך בזמן יקר מצידו של המשכיר." מה האסמכתא לאמירה זו - חקיקה/ פסיקה/ דברי הסבר? תודה מראש!

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • עקרון הקטנת הנזק
      עו"ד אברהם ללום | 10/01/2012 22:01

      מדובר על הפרה צפויה וצמצום הנזק ? הכוונה במידה והשוכר יאמר לך במפורש כי הוא לא מתכוון לפנות במועד, ההמלצה שלי בכל מקרה להמתין ימים ספורים לפני הפינוי ורק אז לפעול, אף על פי שעקרון צמצום הנזק הינו עקרון ידוע בדיני החוזים. מתוך ויקיפדיה - עקרון הקטנת הנזק מהווה עקרון כללי בכל דיני החיובים וזכה לעיגון סטטוטורי בחוק החוזים (תרופות), אשר לפיו החייב החוזי אינו חייב בפיצויים על נזק שהיה הנפגע החוזי יכול להקטין או למנוע באמצעים סבירים. בפקודת הנזיקין אין הוראה מפורשת בדבר החובה להקטין את הנזק, אומנם היו שהציעו לכלול בפקודת הנזיקין סעיף המקביל לס' 14 בחוק החוזים, אך הצעה זו לא התקבלה.[5] לפיכך, הלכה זו היא פרי הפסיקה בלבד. הלכה פסוקה היא, כי על הניזוק מוטל הנטל - נטל ולא חובה[6] להפחית הנזק שעוולת המזיק גרמה לו. יפים לעניין זה דברי הנשיא שמגר[7]- ההצדקה לעיקרון של הקטנת הנזק , זו הכלכלית וזו המוסרית, יפה לכל דיני החיובים. לכן, ההלכות בתחום מסוים מדיני החיובים יכולות לשמש לנו מקור השראה לגבי תחומים אחרים מתוך דיני החיובים. משנגרם הנזק, הדין מטיל את הנטל של הקטנת הנזק על הניזוק. מה לי אם הנזק נגרם עקב פגיעה חוזית או עקב פגיעה נזיקית?. הבסיס האנאליטי לנטל זה אינו נקי מספקות, וישנן תאוריות שונות שסוגיה סבוכה זו מעלה. מקווה שהתשובה עונה על שאלתך עד כמה שניתן בנושא סבוך זה של עקרון הקטנת הנזק. אברהם ללום, עו"ד מנהל הפורום

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 26/05/2024 | 16:48 הפסקת עבודה שלום רבבעבר שאלתי על דודה שלי שהיא בגיל 70, מצב רפואי לא פשוט שהוא מצב נפשי עולה ויורד, והיא לא י...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/05/2024 | 12:44 נזק בדירה שכורה שלום רב, השכרתי דירה במשך שנתיים לאישה וילדים מבוגרים. רק לפני חודש הודיעה לי שלא ממשיכ...
  • פורום ביטוח לאומי 26/05/2024 | 08:06 אימפוטנציה כתוצאה מגידול ממאיר בשלפוחית שתן וטיפולים ביולוגים אני סובל איפוטציה האם מגיע אחוזי נכות ?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/05/2024 | 06:08 הזמנת משקפי ראיה לא מתאימות שלום.רכשתי לילד שלי באופטיקה מסויימת משקפיי ראיה עם מסגרת אופנה ( בסכום גבוה).האופטיקה עשו טעות ב...
  • פורום דיני בנקאות 25/05/2024 | 14:37 הוספת מורשים בחשבון לצורך בצוע פעול... הי, אישה מבוגרת ללא ילדים ובעל רוצה להוסיף את האחים שלה כמורשים לבצוע פעולות בחשבון, למקרה הצורך....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק