אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
160
זכאות להחזר כספים מוועד הבית
החזר כספים מוועד הבית
עופר
|
02/03/2011 22:25
שאלתי : סיימתי חוזה שכירות ובקופת הוועד יש יתרה עודפת של 5000 שח - שלפי טענת הוועד נגבית עבור תיקונים עתידיים אם יהיו - האם לפי חוק בתים משותפים חובה על בעל הנכס להחזיר לי את חלקי היחסי ? הוועד אינו מחזיר משום שלטענתו בעלי הנכסים מסכימים לגביה עודפת עבור תיקונים עתידיים או כל שימוש אחר אם לא אקבל את חלקי חזרה יהיה מצב שבו אשלם על תיקונים שיהיו זמן רב אחרי שכבר עזבתי את הדירה - תודה - עופר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
זכאות להחזר כספים מוועד הבית
עו"ד טלי קסלר
|
03/03/2011 08:29
אין התייחסות לנושא בחוק. לבעלי הדירות בהחלט יש זכות להחליט לגבות קצת מעבר לדרוש לצרכים השוטפים על מנת שאם תידרש הוצאה רצינית פתאומית יהיה לכך מקור כספי. נראה שהדרישה שלך להחזר כספים אינה במקומה. בדיוק כשם שהכספים שנגבו בתקופת השכירות שלך ישמשו לתיקונים עתידיים, ייתכן שכספים שנגבו לפני ששכרת את הדירה שימשו לביצוע תיקונים בזמן שהתגוררת בדירה. טלי קסלר, עו"ד ונוטריון מנהלת פורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ההתחשבנות שלך צריכה להיות מול בעל הדירה
דינה
|
04/03/2011 09:38
בדרך כלל שוכר אמור לשלם לוועד הבית רק את ההוצאות השוטפות, ולא תשלומים לצורך רזרבה. השאלה כמובן אם זה היה גם המקרה אצלך. התשובה לכך נמצאת בחוזה השכירות שהיה לך. אם אכן נקבע בחוזה שעליך לשלם רק עבור ההוצאות השוטפות, ויש לך אפשרות להוכיח בדיוק כמה שילמת מעבר לכך, תוכל לתבוע את ההפרש מבעל הדירה על פי חוזה השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
24/05/2024 | 09:46
דרגת שיא ודרגת פרישה
התחלתי עבודתי בעיריה 10/82, בשנת 2020 סיימתי תואר ראשון, ודרגתי הייתה 42+.(קבלתי את האישית החצי ד...
פורום עורכי דין
24/05/2024 | 08:06
התקנת תשתית תלת פאזי בחדר מדרגות מש...
בבניין של 6 דיירים (2 דירות גן ועוד 4 דירות בקומות העליונות) הדייר בדירת גן התקין תשתית לחיב...
פורום לשון הרע
23/05/2024 | 16:22
לשון הרע
אני שוכרת בית במושב, וגיליתי שבעל הבית מדבר עלי מאחורי גבי, טוען שאני "שקרנית" ושעשיתי דברים הגוב...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
23/05/2024 | 16:04
פינוי מושכר
שנת השכירות השנייה שלי מסתיימת בסוף יוני. במרץ הודעתי לבעל הבית שלא אחדש את החוזה עקב גירושין. למ...
פורום דיני חוזים
23/05/2024 | 16:02
פינוי מושכר
שנת השכירות השנייה שלי מסתיימת בסוף יוני. במרץ הודעתי לבעל הבית שלא אחדש את החוזה עקב גירושין. למ...
כניסה לפורומים המשפטיים