אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

אחריות לנזקים עקב ליקוי ברכוש המשותף

  • בית משותף - זיפות גג
    תמי | 19/08/2010 08:52

    אני ושאר דיירי הבניין (כ-24 דיירים) קיבלנו מכתב התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים על כך, שעלינו להשתתף בהוצאות זיפות הגג בבניין המשותף. המכתב נשלח ע"י משרד עו"ד בשם הדייר שבביתו יש רטיבות לטענתו. יצויין, כי נערכה בבנייין ישיבת ועד בנושא בה הדיירים התנגדו לתיקון (בעבר דיירת נוספת באותה קומה סבלה מרטיבות ותיקנה זאת על חשבונה). אותו דייר, שדורש השתתפות בתיקון לא נכח כלל באסיפה, לא המציא לנו הערכות הנזק או חוו"ד או הצעות מחיר וכעת דורש מכל דייר -.1,000 ש"ח + -.350 ש"ח הוצאות שכ"ט עבור מכתב ההתראה מכל דייר! ותשלום תוך 7 ימים. כיצד אוכל להתגונן?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • אחריות לנזקים עקב ליקוי ברכוש המשותף
      עו"ד טלי קסלר | 19/08/2010 09:39

      באופן עקרוני, בהנחה שהגג מהווה רכוש משותף ויש בו ליקוי הגורם לרטיבות בדירה המצויה מתחת לגג, הדיירים אינם יכולים להתעלם מכך ומחוייבים לבצע את התיקון. ככל שהדיירים מתעלמים מכך, רשאי בעל הדירה שנפגע לנקוט כנגדם בהליכים גם ביחס לתיקון הליקוי וגם ביחס לנזקים שנגרמו לדירתו. ייתכן שביחס לגובה הסכומים ניתן לדרוש פירוט ולהתווכח, אולם לא ביחס לעצם החבות.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום ייפוי כוח מתמשך 23/05/2024 | 10:33 האם ייפוי כוח רלוונטי? שלום, אני מיופה כוח של אבי בן 80. התפקוד הקוגניטיבי בסדר, אך מבחינה רגשית בודד.הוא התאלמן לפני שנ...
  • פורום דיני משפחה 23/05/2024 | 09:45 למי מגישים תביעת אבהות בהסכמה? בס"דשלום וברכה,אני רוצה להגיש תביעת אבהות בהסכמה.אני אב הילדים, אנו רשומים כדת וכדין ברבנות אך בש...
  • פורום דיני עבודה 23/05/2024 | 07:17 אי תשלום הפרשות לפנסיה עי המעסיק עבדתי בחנות בתל אביב מאוקטובר 22 עד דצמבר 23, אז עזבתי את עבודתי.העבודה היתה במשמרות בנות 5 שעות ...
  • פורום עורכי דין 23/05/2024 | 05:26 התחזות אני יכולה להגיש תביעה פלילית על בחור ששיקר לי בגיל שלו? מדובר על 12 שנים הפרש כמובן גם הגענו למצב...
  • פורום דיני תעבורה 22/05/2024 | 22:22 התיישנות שלום דוד,עבירות תנועה מסוג קנס הן בקטגוריה של חטא.התיישנות תחל אם הרשות המקומית לא נקטה בדרך כלשה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק