אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
1620
הצמדת מחסן
הצמדת מחסן לדירה
טלי
|
09/05/2010 19:34
שאלתי היא טכנית - אדם רכש דירה וגילה כי יש בביתו מחסנים כאשר כל מחסן צמוד לדירה, ורק לדירתו משום מה לא הוצמד מחבן כלשהו. ברצונו לבצע פעולה זו כיום. מה ההליך בו צריך לנקוט? ו/או המסמכים אותם צריך להגיש? תודה רבה מראש!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
הצמדת מחסן
עו"ד עזרא שרון
|
10/05/2010 10:35
השאלה איננה טכנית אלא מורכבת. ראשית, יתכן מצב בו אין מספיק מחסנים לכל דירה. אם יש מחסן פנוי שניתן להצמידו, והוא רכוש משותף, צריך לקבל הסכמת כל השכנים להוצאת הרכוש המשותף, לשלם תשלומים לשכנים, לדווח לרשויות המס, ולתרן את צו הבתים המשותפים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
תודה ורק הבהרה קטנה...
טלי
|
10/05/2010 10:43
קודם כל תודה רבה. אני מבינה שטעיתי לחשוב שזו שאלה טכנית... אולם ברצוני בכל זאת לשאול לדעתך: במידה והמחסן הוא רכוש משותף... במה תלוי הסכום שהשכנים זכאים לבקש... זה יכול להגיע למאות שקלים לשכן? אלפי שקלים? דבר נוסף - ציינת שיש לדווח לרשויות המס. האם הליך של הצמדה של חלק מרכוש משותף מחייב את המצמיד במס?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
המשך תשובה
עו"ד עזרא שרון
|
10/05/2010 10:48
1. יש חיוב במס 2. גובה התמורה היא לפי שווי שוק-כמה שווה מחסן באזור שלכם
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום עורכי דין
23/05/2024 | 20:24
התקנת תשתית תלת פאזי בחדר מדרגות מש...
בבניין של 6 דיירים (2 דירות גן ועוד 4 דירות בקומות העליונות) הדייר בדירת גן התקין תשתית לחיב...
פורום לשון הרע
23/05/2024 | 16:22
לשון הרע
אני שוכרת בית במושב, וגיליתי שבעל הבית מדבר עלי מאחורי גבי, טוען שאני "שקרנית" ושעשיתי דברים הגוב...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
23/05/2024 | 16:04
פינוי מושכר
שנת השכירות השנייה שלי מסתיימת בסוף יוני. במרץ הודעתי לבעל הבית שלא אחדש את החוזה עקב גירושין. למ...
פורום דיני חוזים
23/05/2024 | 16:02
פינוי מושכר
שנת השכירות השנייה שלי מסתיימת בסוף יוני. במרץ הודעתי לבעל הבית שלא אחדש את החוזה עקב גירושין. למ...
פורום זכויות יוצרים
23/05/2024 | 15:57
זכויות יוצרים על ציור צילום
האם כשאני מצייר בשינויים קלים תמונה שאדם צילם חלים עלי חובות זכויות יוצרים?ומה לגבי ציור צילום של...
כניסה לפורומים המשפטיים