אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

דף הבית

פורומים משפטיים


« פורום נדלן ודיני מקרקעין ייעוץ אישי צפיות: 141

מכירת דירה

אלי

קניית דירה

06/05/2010 11:40

מכרתי דירה פרטית הנמצאת בבעלותי ונחתם חוזה ע"י עורך דין אחד לשני הצדדים (ניתנה הערת אזהרה) נוסחו כול המסמכים בהסכמתינו ושילמתי דמי טרחה שכר עורך דין בהתאם. בהסכם נרשם כי הקונה חייב לשם סכום כסף לא יאוחר מ 4/5 (הכוונה לפני יומיים) במידה ולא הוא יהיי חייב לי 10% מערך הדירה. כול מאמציי לקבל את הכסף בזמן נדחו כי לנ"ל בעיות להשיג את הכסף. ברצוני לברר מה עליי לעשות, האם העורך דין חייב להמשיך את הטיפול בתיק ולדאוג להפעלתו ולדרוש מהקונה לשלם לי את 10% ? או עליי להפעיל עורך דין אחר. שאלה שנייה -במידה והמכירה לא תתבצע לקונה הזה האם ניתן לבטל את הערת אזהרה על מנת שאני אמכור את הדירה לאדם אחר. תודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מכירת דירה

עו"ד גיא פרבמן

06/05/2010 19:54

בעת מחלוקת בין הצדדים עו"ד לא יכול לייצג מי מהצדדים. לכן יש לפנות לעו"ד אחר. בעניין ביטול הערת אזהרה יש לעיין בחוזה אני מאמין שבידי עו"ד יש ייפוי כוח לביטול הערת אזהרה אחרת עו"ד לא פעל כשורה. וזאת בלשון המעטה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרת הסכם מכר דירת מגורים

אלי בן יוסף, עו"ד

06/05/2010 21:09

ככלל איחור בתשלום מי התשלומים על פי הסכם מהווה הפרה יסודית של ההסכם. יחד עם זאת יש לבחון תחילה את הוראות ההסכם, ברוב ההסכמים יש סעיף הקובע כי איחור בתשלום במספר ימים מסויים אינו מהווה הפרה יסודית של ההסכם, על כן יש לבחון את הוראות ההסכם כפי שציינתי בתחילה. איחור מעבר לאמור בהסכם מהווה הפרה יסודית של ההסכם ומזכה בסעדים הקבועים בהסכם ובחוק. לגבי ייצוג משפטי והערת אזהרה ראה את דברי חברי שעליהם אין להוסיף בעניין זה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868

בחזרה ל - פורום נדלן ודיני מקרקעין

ליעוץ אישי עם עו"ד

הודעות אחרונות

פורום ביטוח לאומי 22/05/2024 | 17:03 שאלה בקשר לנפגעי עבודה שלום בתאריך 21 5 2024 פורסם בחדשות הביטוח לאומי באתר בקרוב תוספת כס...

פורום דיני ביטוח 22/05/2024 | 15:26 שאלה דחופה עליי להגיש תצהיר בבית דין אזורי לעבודה, המועד נקבע ליום 26.5.24 והוארך ב70 ימים, האם פגרת ה...

פורום דיני עבודה 22/05/2024 | 15:20 איך סופרים את מועד ההגשה במקרה הבא עליי להגיש תצהיר בבית דין אזורי לעבודה, המועד נקבע ליום 26.5.24 והוארך ב70 ימים, האם פגרת הקיץ לא...

פורום דיני תעבורה 22/05/2024 | 15:13 דוח חנייה אדום לבן לרכב תו נכה קבלתי דוח חניה לרכב עם תו נכה שחניתי באדום לבן,כתוב שהפרעתי לתנועה,יש לי הסרטה שרואים בבירור שלא ...

פורום פלילי 22/05/2024 | 13:45 רישום פלילי אך אפשר לבדוק דרך האינטרנט האם יש על שמי רישום פלילי או לא....ידוע לי כי הרישום הפלילי נמחק...

כניסה לפורומים המשפטיים