אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
172
שוכר ללא חוזה
התיישב לי בנכס ולא חותם על חוזה: מה עושים?
אורה
|
23/12/2009 15:01
שלום רב ותודה מראש על העזרה. ברשותי שני אולמות מסחריים הצמודים זה לזה. עד לפני חצי שנה שניהם היו מושכרים לשני שוכרים וזה נמשך כך כבר כעשר שנים. לפני חצי שנה אחד מהשוכרים פשט את הרגל. הוא הודיע לי טלפונית שאין ביכולתו לשלם את התשלום האחרון ושאם אפקיד את הצ'ק הוא יחזור. כמו כן הוא הודיע לי שהוא חייב לסגור את העסק ולכן יאלץ להפסיק את השכירות. באותה נשימה הוא סיפר לי שהשוכר שצמוד לו מעוניין לשכור את הנכס במקומו ולמעשה כבר נכנס אליו. מכיוון שאת שניהם אני מכירה כבר 10 שנים אמרתי שאני מסכימה ושלחתי לשוכר שמעוניין בנכס ולמעשה כבר הוכנס אליו, חוזה לחתימה. הוא בתגובה שלח לי צ'קים עבור השכירות, אבל לא חתם על החוזה. עד היום הוא לא חותם על החוזה למרות פניות חוזרות ונשנות שלי. הבעיה הראשונה שצצה לי עם זה היא שאינני יכולה לשנות את שם המשלם בעיריה וכל חובות הארנונה נצברים עלי. השוכר שפשט את הרגל הודיע לעריה שהוא כבר לא בנכס, ואני לא יכולה להעביר את הנכס על שם השוכר החדש ללא חוזה. מה עושים? איך אני יכולה לגרום לו לחתום על החוזה? ואיך אני יכולה לגרום לעריה לשנות את שם המשלם אצלם ללא חוזה? איזה עוד בעיות יכולות לצוץ לי ללא חוזה חתום? הרבה תודה על העזרה אורה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שוכר ללא חוזה
עו"ד זהר ארד
|
23/12/2009 23:10
קצרה היריעה מלפרט אלו בעיות עלולות לצוץ עם דייר ללא הסכם שכירות כתוב ומפורט. את יכולה לגרום לו לחתום על הסכם שכירות בכך שתשגרי אליו מכתב ותדרשי ממנו לחתום על חוזה תוך 30 יום או לפנות את הנכס. ככל שתתקלי בסירוב רצוי לפנות לעו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני תעבורה
08/05/2024 | 20:00
המרה באזהרה
שלום יעל,כתבתי זאת מניסיון.במחלקה המשפטית בודקים את הנסיבות, את עברו של הנהג ואם אין לו עבירות חנ...
פורום דיני נזיקין
08/05/2024 | 18:06
נזק בגין נזילה מהשכן
כרגע נמצא בשלב תביעה לחברת ביטוח על נזק שנגרם בדירה בגין נזילה מהשכןהאם תובעים החסר כספי בלבד? ( ...
פורום צרכנות | תביעות קטנות
08/05/2024 | 16:54
נוכלים
שלום מנאל גם אני עברתי בדיוק מה שאת עברת היום התקשרו אלי מהחברה הזו מבקשים להסדיר חוב מ...
פורום דיני חברות
08/05/2024 | 16:45
ייעוץ משפטי של ארגון פרטי
שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש. לקוח שהגיע לחתום...
פורום עורכי דין
08/05/2024 | 16:44
ייעוץ משפטי לחברה
שלום, אני לא מתעסק בתחום בשוטף אבל נמצא במשרד רו"ח כמסייע בחתימות בעיקר כשנדרש.לקוח שהגיע לחתום ע...
כניסה לפורומים המשפטיים