אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום נדלן ודיני מקרקעין
ייעוץ אישי
צפיות:
298
ערבות חוק מכר בעסקאות קומבינציה
ערבות חוק מכר
ט
|
18/08/2009 09:26
שלום, כחלק מהסכם קומבינציה התקבלו לבעלים דירות תמורה. הבעלים מוכרים חלק מהדירות הנ"ל. האם הבעלים חייבים בערבות חוק מכר כלפי הרוכש? יצויין כי הבעלים הינם אנשים פרטיים, לא עוסקים בתחום וגם לא נחשבים ל-"עוסק" מבחינת חוקי המס (מדובר על מס' בעלים. כל אחד מוכר דירה אחת בבעלותו). עוה"ד של אחד הקונים מתעקש כי צריך ערבות חוק מכר מהבעלים לקונה. הקבלן הרי נותן ערבות חוק מכר לבעלים והיא מחייבת גם רוכשים עתידיים של הבעלים... לא?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ערבות חוק מכר בעסקאות קומבינציה
עו"ד זהר ארד
|
18/08/2009 11:50
יש לבדוק את הוראות הסכם הקומבינציה בעניין זה. ישנם הסכמים בהם מתחייב הקבלן לתת ערבות חוק מכר לרוכשי דירות הבעלים כפי שהוא נותן לרוכשי דירות הקבלן. יתכן גם שניתן להסב ערבויות לטובת הקונים של דירות הבעלים. בכל מקרה, יש לבדוק את המקרה לגופו בעזרת עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אחדד את שאלתי..
ט
|
18/08/2009 17:57
האם על הבעלים המוכרים כעת את דירותיהם יש חובה לתת ערבות חוק מכר?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
אין חובה. מדובר בחוזה מכר בין שני אנשים פרטיים.
לת
עו"ד זהר ארד
|
18/08/2009 20:40
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
ד - את בטוחה שהוא צודק? כי אני לא...
לת
בועז
|
18/08/2009 23:12
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום נדלן ודיני מקרקעין
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני עבודה
26/05/2024 | 16:48
הפסקת עבודה
שלום רבבעבר שאלתי על דודה שלי שהיא בגיל 70, מצב רפואי לא פשוט שהוא מצב נפשי עולה ויורד, והיא לא י...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
26/05/2024 | 12:44
נזק בדירה שכורה
שלום רב, השכרתי דירה במשך שנתיים לאישה וילדים מבוגרים. רק לפני חודש הודיעה לי שלא ממשיכ...
פורום ביטוח לאומי
26/05/2024 | 08:06
אימפוטנציה
כתוצאה מגידול ממאיר בשלפוחית שתן וטיפולים ביולוגים אני סובל איפוטציה האם מגיע אחוזי נכות ?
פורום צרכנות | תביעות קטנות
26/05/2024 | 06:08
הזמנת משקפי ראיה לא מתאימות
שלום.רכשתי לילד שלי באופטיקה מסויימת משקפיי ראיה עם מסגרת אופנה ( בסכום גבוה).האופטיקה עשו טעות ב...
פורום דיני בנקאות
25/05/2024 | 14:37
הוספת מורשים בחשבון לצורך בצוע פעול...
הי, אישה מבוגרת ללא ילדים ובעל רוצה להוסיף את האחים שלה כמורשים לבצוע פעולות בחשבון, למקרה הצורך....
כניסה לפורומים המשפטיים