אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

סיום חוזה שכירות טרם המועד בשל ליקויים במושכר

  • סיום חוזה שכירות
    אורית | 30/06/2009 08:51

    שלום, אני גרה בדירה בתל אביב ששופצה מהיסודות לפני שנכנסתי למרות כל השיפוץ יש בדירה המון נזקים כמו עובש,מים שנכנסים דרך החלון (בגשם) ואפילו שאטמתי את כל הבית נכנסים איכשהו המון מקקים. כאשר אני פונה לבעל הדירה אני מקבלת תשובות לא ממש ברורות ובעיקר תשובות כמו הדירה בסדר גמור, אין סיבה שיהיה כאן עובש והמקקים זה לא בעייה שלנו. האם ניתן לפרק חוזה שכירות בגלל הבעיות הללו, ואיך ניתן לעשות זאת?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • סיום חוזה שכירות טרם המועד בשל ליקויים במושכר
      עו"ד חרמון רוני | 30/06/2009 12:29

      אורית שלום עפ"י הדין המשכיר חייב לתקן תוך זמן סביר לאחר שקיבל דרישה מהשוכר לתקן במושכר כל דבר השולל או מגביל הגבלה של ממש את השימוש במושכר לפי ההסכם ולפי המקובל בנסיבות.מתיאורך עולה, כי מדובר באי התאמה של הדירה מבחינת איכותה ושעליה לא ידעת בזמן כריתת החוזה וכי הודעת על כך למשכיר, אך הוא מסרב לתקן. במקרה כזה את רשאית לתקן את הפגמים ולדרוש מהמשכיר הוצאות סבירות, או להפחית את דמי השכירות. במקרה ובו ניתן להסיק כי נמנע ממך השימוש בדירה בגלל סיבות הקשורות בדירה את רשאית לבטל החוזה במתן הודעה למשכיר או להיות פטורה מדמי שכירות עבור התקופה שנמנע ממך השימוש בדירה.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני עבודה 26/05/2024 | 16:48 הפסקת עבודה שלום רבבעבר שאלתי על דודה שלי שהיא בגיל 70, מצב רפואי לא פשוט שהוא מצב נפשי עולה ויורד, והיא לא י...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 26/05/2024 | 12:44 נזק בדירה שכורה שלום רב, השכרתי דירה במשך שנתיים לאישה וילדים מבוגרים. רק לפני חודש הודיעה לי שלא ממשיכ...
  • פורום ביטוח לאומי 26/05/2024 | 08:06 אימפוטנציה כתוצאה מגידול ממאיר בשלפוחית שתן וטיפולים ביולוגים אני סובל איפוטציה האם מגיע אחוזי נכות ?
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 26/05/2024 | 06:08 הזמנת משקפי ראיה לא מתאימות שלום.רכשתי לילד שלי באופטיקה מסויימת משקפיי ראיה עם מסגרת אופנה ( בסכום גבוה).האופטיקה עשו טעות ב...
  • פורום דיני בנקאות 25/05/2024 | 14:37 הוספת מורשים בחשבון לצורך בצוע פעול... הי, אישה מבוגרת ללא ילדים ובעל רוצה להוסיף את האחים שלה כמורשים לבצוע פעולות בחשבון, למקרה הצורך....
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק