אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

רישום בטאבו בחוזה עם קבלן

  • תוך כמה זמן צריך קבלן לרשום דירה בטאבו
    שמעון | 28/09/2008 09:32

    לעו"ד צורי דוד שלום רב תוך כמה זמן צריך קבלן לרשום דירות בטאבו? האם ניתן לתבוע את הקבלן על אי רישום דירות בטאבו ? תודה לתשובתך ושנה טובה וחג שמח שמעון

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • רישום בטאבו בחוזה עם קבלן
      עו"ד דוד צורי | 29/09/2008 00:19

      אין מועד מסויים בו על הקבלן לעמוד. רישום בית משותף הוא דבר מעט מסובך ודורש השלמת לא מעט עניינים, הקבלן אינו זה שמטפל בכך, אלא משרד עוה"ד שליווה אותו, לפעמים זה לוקח שנים. הדרך הטובה ביותר לזרז את הענין זה לדרוש את הבטוחות שמגיעות לדיירים לפי החוק עד לרישום בטאבו, זה בד"כ מה שמזרז את הרישום, כי בטוחות עולות לקבלן כסף.

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

      • רישום בטאבו בחוזה עם הקבלן
        שמעון | 29/09/2008 16:22

        לכבוד : עו"ד דוד צורי שלום רב וחג שמח האם אני הבנתי שאני צריך לפנות לקבלן בכתב ? הבית עומד 11 שנה האם לא מספיק זמן לרשום את הדירה בטאבו ? בעבר פניתי לעו"ד המטפל בחוזה ללא תגובה מצד העו"ד ? לפי פסק דין שפורסם בעיתון מעריב שרישום בטאבו לפי מכר דירות 3 שנים . הדיירים שטבעו את הקבלן זכו בסך 25000 ש"ח על אי רישום בטאבו בזמן . שיהיה לך שנה טובה וחג שמח שמעון

        האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
        מסך מלא השב

        • הענין הוא תלוי נסיבות
          עו"ד דוד צורי | 03/10/2008 18:54

          אני לא מכיר את הנסיבות הקונקרטיות, לפעמים אין בעיה לשרות בית משותף תוך זמן קצר ולפעמים יש פרט כלשהו שיכול למנוע את הרישום גם 20 שנה. כשמגיעים לביהמ"ש הוא בוחן מה הסיבה לאי הרישום וככל שאינו מוצא הצדקה לאי הרישום הוא פוסק כנגד הקבלן והכל לפי מה שנראה לביהמ"ש סביר בהתאם לנסיבות הקונקרטיות. לקחת פס"ד מסויים ועל-פיו לקבוע ששלוש שנים זה הזמן הסביר ביחס לכל קבלן וכל בנין, זה מאד לא מקצועי. לפי חוק המכר דירות יש חובה לספק בטוחות למלוא הכספים ששולמו ע"י הרוכשים עד לרישום בטאבו, קבלן שלא עושה זאת צפוי לעונשים כבדים.

          האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
          מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צרכנות | תביעות קטנות 07/05/2024 | 23:04 תיקון כתב תביעה קטנה הגשתי תביעה קטנה עם 2 סעדים.לגבי אחד מהסעדים הגעתי להבנה עם הנתבע (מאחר וזהו למעשה אינטרס משותף ש...
  • פורום דיני עבודה 07/05/2024 | 22:06 פיטורין ללא שימוע שלום רב , התחלתי עבודה חדשה בסוף ינואר ופוטרתי בפתאומיות ללא שימוע לאחר 9 ימים.בחוזה נכתב שהחל מ...
  • פורום תאונות דרכים 07/05/2024 | 21:48 חברת הביטוח מסרבת לשלם שלום רב,רכב פגע ברכב של אבא שלי כשהוא היא בחנייה.לא היה אף אחד ברכב ומדובר בנזק ברכוש בלבד.הנהג ה...
  • פורום ביטוח לאומי 07/05/2024 | 21:48 לעבוד ולקבל גמלת נכות ערב טוב,אני מצרפת לך לינק מהאתר של ביטוח לאומי בו מופיע טבלה של שכר (ברוטו) שניתן להשתכר מבלי שקצ...
  • פורום דיני חברות 07/05/2024 | 20:51 ... ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק