אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

תמא 38- דירה בקומה ראשונה

  • תמא 38/2 פינוי בינוי .
    מדלן | 29/05/2013 10:59

    בוקר טוב ! בהמשך לשאלתי מה-27/05/13 ולתשובת עו"ד אמיר לוטן להלן אסביר הסכמנו להוסיף את שמנו באי מייל שנשלח לועד הבית , אשר נמסר לחב' גינדי . עתה הועד מעוניין לזמן עו"ד מטעמנו בכפוף לחתימה שאנו מעוניינים בייצוג של העו"ד . והשאלה כיצד אני אמורה לדאוג לבעיה שלי . אני גרה בדירה מס' 1 קומה ראשונה ומעלי 3 קומות , במידה ואמורים לחלק הדירות לפי הקומות הקיימות יוצא שאני הכי ניזוקה , קרי: יהיו מעלי קומות נוספות , אצטרך לשלם למעלית והדירה שאקבל תהיה הגרועה ביותר , ואילו דיירי הקומה הרביעית שכרגע ללא מעלית הינה הקומה הגרועה ביותר יזכו לעדנה . מה ניתן לעשות על מנת שגם אנו נצא נשכרים ולא מופסדים ? . אשמח לקבל תשובה בהקדם , כי נקבעה פגישה עם העו"ד ל-30/05/13 . אציין שמדובר בעיר גבעתיים והבניין ממוקם מול הקניון (הכי מרכזי) ומול רח' בן צבי רב הקומות . תודה ויום טוב לכם ! תודה ויום טוב שיהיה לכם !

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • תמא 38- דירה בקומה ראשונה
      עו"ד אילן הלוי | 30/05/2013 08:42

      מדלן שלום! אם מדובר על תמ"א 38/2 כמושכתבת, כלומר, הריסה ובניה של בנין חדש, אז סביר שתקבלי דירה חדשה, גדולה יותר, כנראה עם חניה. בסבירות גבוהה היזם גם נוהג לעלות את הדירות הקיימות בקומות. כלומר אם היית קומה ראשונה כנראה תקבלי דירה חדשה בקומה השניה וכו'. כך שבכל מקרה נראה לי שאת מרוויחה הרבה מהפרויקט ולא צריך להסתכל אם את מרוויחה יותר או פחות מאחרים. גם קודם היו מעליך קומות וגם קודם ניתן היה אולי להוסיף מעלית לבנין. אני בטוח שזו עיסקה מצוינת לך וחל לפספס אותה. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום צוואות וירושות 18/05/2024 | 19:58 שינוי ספציפי בצוואה הדדית ידוע לי כי יש כללים בחוק הירושה לגבי שינוי צוואה הדדית ע"י אחד הצדדים (לפני פטירה או לאחר פטירת א...
  • פורום דיני עבודה 18/05/2024 | 17:13 סעיף אי תחרות בחוזה עבודה שלום,לאחר משא ומתן סגרתי עם חברה מסויימת את תנאי העסקתי ואת השכר החודשי.עם קבלת החוזה הופתעתי מסע...
  • פורום דיני מיסים 18/05/2024 | 17:03 תשלום מס חרבות ברזל לפי רשויות המס יש להוסיף את סכומי הפיצוי שקיבלנו בחרבות ברזל לסכום השנתי בשדה 150בדוח השנתי אבל ס...
  • פורום עורכי דין 18/05/2024 | 16:31 תלונה לוועדת האתיקה על זיוף 1. את התלונה עליך להגיש בטופס המתאים.2. אם אינך עורך דין, אינך צריך לציין את העבירה שעברה לטענתך...
  • פורום הוצאה לפועל 18/05/2024 | 09:06 תביעה שנמחקה שאלה מסורבלת שלום תביעה נמחקה  מאילוצים טכניים לא הוגשה מסודרת התןבע מימש  בנוצלפ לפני שנה...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק