אתר הפורומים המשפטיים יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין

הערות אזהרה

  • רישום הערות אזהרה בטאבו בהסתמך על חוזה תמ"א 38
    ערן | 03/04/2013 22:16

    מכובדיי רציתי לדעת, מה אומר החוק לגבי רישום הערות אזהרה בטאבו לאחר חתימת חוזה תמ"א 38, האם רישום ההערות צריך להיות מוצמד לכל דירה או על שטח משותף בבניין לדוגמא: גג, חדר אשפה, חדר מדרגות וכיוב'. מה עושים אם אחד הדיירים לא חתם האם זה מהווה תנאי לאי הצמדת הערות האזהרה לשטחים משותפים ומכאן הצמדת ההערות לכל דייר ודייר?

    האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
    מסך מלא השב

    • הערות אזהרה
      עו"ד אילן הלוי | 04/04/2013 09:22

      שלום ערן! קודם כל לא "מכובדי", אני מתחיל לזוז באי נוחות על הכסא. לשאלתך - לא ניתן לרשום הערת אזהרה בגין הסכם תמ"א על תת חלקת הרכוש המשותף אם לא כל הדיירים חתמו על ההסכם. לכן במקרה כזה רושמים הערת אזהרה על כל תת חלקה של הדיירים החתומים. אם תרצו להעביר זכויות בדירה במהלך ביצוע ההסכם תדרשו לקבל הסכמה של החברה היזמית. זה אמור להיות מוסדר בהסכם בינכם. בכל מקרה אין לדעתי מה לחשוש מכך. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38

      האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
      מסך מלא השב

קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי

לייעוץ ראשוני טלפוני חייג: 077-9973868
בחזרה ל - פורום תמא 38
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
  • פורום דיני חוזים 05/05/2024 | 17:51 שינוי שיטת תשלום שלום רב,אנו מתגוררים כ 13 שנה בקיבוץ ובמשך השנים התשלומים לקיבוץ נעשו ע"י העברה בנקאית או צ'קים (...
  • פורום דיני בנקאות 05/05/2024 | 16:51 תאריך בצ׳ק שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
  • פורום ביטוח לאומי 05/05/2024 | 16:33 גמלת סיעוד 2 לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
  • פורום צוואות וירושות 05/05/2024 | 13:43 עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
  • פורום נדלן ודיני מקרקעין 05/05/2024 | 13:21 מכירת דירה בזמן שכירות שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
כניסה לפורומים המשפטיים
© כל הזכויות שמורות לעו"ד אדי סוברי, אתר הפורומים המשפטיים.
סקייטק