אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
293
מימוש זכויות
מימוש זכויות בנייה קיימות
Dandan
|
28/03/2013 22:52
בבנין שיש בו זכויות בניה שאני רוצה לממש ביישום עצמי לצורך הרחבת דירה על ידי תוספת קומה נדרשתי לחזק את הבניין לצורך מימוש הזכויות.האם היתר הבניה שיוצא יהיה אוט׳ מכוח
תמ"א 38
(ס. 13 א. ). האם המשמעות היא שהפטורים מכוח התמא 38 יחולו אוטומטית על הבניה או לא ? האם כדי להוציא את הבניה לפועל מכוח התמא עלי לקבל הסכמת דיירים ? זכויות הבניה הקיימות כבר ניתנו לי בהסכם בלי קשר לתמא.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
מימוש זכויות
עו"ד אילן הלוי
|
02/04/2013 11:27
דןדן שלום! זה מסוג השאלות שקשה לי לענות בלי לראות בדיוק את כל המסמכים ולהבין את המצב המשפטי. צריך להבין בדיוק אילו זכויות קנית מהבעלים האחרים? האם כולל זכויות הבניה על פי התמ"א? אם כבר רכשת את הזכויות ואתה מממש אז הפטור ממס שבח אינו רלבנטי. פטור מהיטל השבחה כן רלבנטי. הפטור ניתן לפי מקור הזכויות. אם מקור הזכויות הוא התמא תקבל את הפטור ואם לא אז לא. בכל מקרה - אתה מוזמן להבהיר קצת יותר את המצב העובדתי. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני בנקאות
05/05/2024 | 16:51
תאריך בצ׳ק
שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
פורום ביטוח לאומי
05/05/2024 | 16:33
גמלת סיעוד 2
לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
פורום צוואות וירושות
05/05/2024 | 13:43
עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה
אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
05/05/2024 | 13:21
מכירת דירה בזמן שכירות
שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 11:58
מגורים בחו"ל, עבודה בארץ
שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
כניסה לפורומים המשפטיים