אתר הפורומים המשפטיים
יש לך שאלה משפטית? קבל תשובה מעורך דין
דף הבית
פורום משפטי
דף הבית
פורומים משפטיים
«
פורום תמא 38
ייעוץ אישי
צפיות:
273
שכ"ט עו"ד
שכ"ט עו"ד
דורית
|
05/03/2013 07:56
שלום רב,עוה"ד קבע בהסכם
תמ"א 38
שכ"ט של אחוז וחצי מכל דירה שתיבנה (6 חדשות) . האם שכ"ט זה מקובל?????? (שווי דירה בבנין כיום הוא כמיליון וחצי ש"ח. כל התנהלות עוה"ד נראית לי לא תקינה אך הדיירים סומים מחמדנות ואין עם מי לדבר. נא תשובתכם אם סיכום זה מקובל בשוקתודה מראש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שכ"ט עו"ד
עו"ד אילן הלוי
|
05/03/2013 12:26
דורית שלום! לא הבנתי אם מדובר בעו"ד של הדיירים או של היזם. אם של היזם - אז נראה לי בסדר גמור. אם של הדיירים- הבעיה היא לא בסכום שהוא סביר וממילא לא משולם על ידיכם. אבל- אם זה הסיכום בינהם אז יכולה להתעורר בעית נאמנות בין עוה"ד שלכם ובינכם כאשר יש לו אינטרס מיוחד בקידום ההסכם, בחתימתו ובמכירת דירות היזם ובעצם משלב מסוים הוא מתחיל ליצג את היזם. בקיצור- לא ממליץ. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שכט עו"ד
דורית
|
05/03/2013 17:13
תודה על תגובתך המהירההנסוח הוא: "שכ"ט עו"ד ב"כ המזמין ישולם עלידי היזם.............מובהר בזאת כי עוה"ד נבחר ע"י הדיירים לייצג את האינטרס המשותף להם וכי התמורה המשולמת לעו"ד ישירות לחשבונו מקובלת על הדיירים שכן התמורה הינה מתוך סה"כ הזכויות העתידיות שיתקבלו בפרויקט"אין עיני צרה בשכר טרחתו אך זהו נדבך נוסף נראה לי למסכת הקומבינות שנעשתה בין 4 דיירים לבינו שהוא גם חתנו של אחד הדיירים. מה עושים?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
שכ"ט עו"ד
עו"ד אילן הלוי
|
05/03/2013 18:49
שלום דורית! על עו"ד שפועל מטעמכם צריך לסמוך. אם אתם פוחדים מקומבינות אז לא היה צריך למנותו מלכתחילה. כעת אני מציע שפשוט תקראו ותבינו על מה אתם חותמים ומה התמורות שאתם מקבלים בפרויקט. אילן הלוי, עו"ד מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסך מלא
קבל עכשיו ייעוץ משפטי אישי
לייעוץ ראשוני טלפוני חייג:
077-9973868
בחזרה ל -
פורום תמא 38
{1}
##LOC[OK]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
{1}
##LOC[OK]##
##LOC[Cancel]##
ליעוץ אישי עם עו"ד
הודעות אחרונות
פורום דיני בנקאות
05/05/2024 | 16:51
תאריך בצ׳ק
שלוםהאם ניתן להפקיד צ׳ק ללא תאריך?האם זה אפשר ברמה הטכנית והאם זה חוקי.
פורום ביטוח לאומי
05/05/2024 | 16:33
גמלת סיעוד 2
לאמא שלי גמלת סיעוד 2. מגיע לה 10 שעות שבועיות. השאלה היא – האם היא יכולה לוותר על התוכנית טיפול ...
פורום צוואות וירושות
05/05/2024 | 13:43
עיקול בחשבון בנק לאחר פטירה
אדם נפטר. בחשבונותיו היו רק קצבאות ביטוח לאומי שלא נמשכו ב-30 יום. גוף שלח בקשת עיקול לבנק לאחר ...
פורום נדלן ודיני מקרקעין
05/05/2024 | 13:21
מכירת דירה בזמן שכירות
שלום,אני רוכשת כבר כשש שנים דירה. הבעלים החליט למכור את הדירה החודש מרץ נמסר לי על כך. ביום חוזה ...
פורום דיני מיסים
05/05/2024 | 11:58
מגורים בחו"ל, עבודה בארץ
שלום,בעקבות נסיבות אישיות, אאלץ לשהות בחו"ל תקופה ממושכת בשנה הבאה (רוב השנה).אני מעוניין לשמור ע...
כניסה לפורומים המשפטיים